Mediterrán külső! Minimalista belső!
Bp.IV. Nyugodt csendes környéken felújított családiház+kisház!
Bp.4..ker. Megyeren nyugodt csendes 30km/h-s tiszta rendezett környéken 225m2+36m2 minden igényt kielégítő folymatosan teljeskörüen felújított energiatakarékos családiház, 36m2-s kisház (garázs+ műhely) 542 m2-s körbekerített intim kerttel eladó tulajdonostól!
Mediterrán külső! Minimalista belső kialakítás!
Jellemző a csend nyugalom, biztonság! Közelben Iskolák, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek.
Az ingatlan ára az OTP hivatalos értékbecslése alapján az ingatlan paraméterei figyelembe vételével lett feltüntetve.
Ingatlanosok segítségét NEM kérjük! Van a családban ingatlanos!
Extrák, további jellemzők:
- 6 nagyszoba+nappali
- Helyiségenként beépítettszekrények
-2 nagykonyha+KAMRA, egybenyitottuk (37m2)
- óriási IKEA konyhabútor
- 5 égős gáztűzhely
- IKEA duplamosogató
- 2 nagy fürdőszoba (lent 20m2 fent 10 m2 )
- fszt-n oroszlánlábas acrilkád szauna 3WC
-emelet/zuhanykabin WC
A fszt-i fürdőszoba (20m2) alatta szerelőpince. Meghibásodás esetén nem kell burkolatot bontani!
- 20m2 Terasz (fedett, szigetelt kertkapcsolatos)
- cirkófűtés (2 db Buderus kondenzációs kombikazán + 2db 120l-s melegvíztartály) - lapradiátor helyiségenként - radiátoronként hőfokszabályzó
-törülközőszárítós radiátor
- vörösréz csövek
- fa- és műanyag ablakok
- szúnyogháló és biztonsági fémredőny/nyílászárónként
- 3 db biztonsági bejárati ajtó, hang- és hőszigetelt borítással
- mozgásérzékelő lámpák (belül és kívül)
- 2 db megfigyelő- és rögzítőkamera
- Szaletli (10+7,5) m2
- Kerti Sütöde és bográcsolóhely
- duplakomfort/dupla mérők (villany, gáz) A rezsiköltség kedvezményes díjakon belül tartható.
Átlag fogyasztás/hó
-gáz 100 m3
-áram 150 kWh
-Rezsi 40000 Ft
- játszóudvarban 12m2 gumitégla, óriás emeletes fa játszóhajó csúszdával.
- 110m2 viacolorburkolat
- IPARI ÁRAM
- ÁSOTT KÚT öntözésre
Közelben :- Újpest kp /M0-s autópálya-Dunakanyar felé kiépített kerékpárút - Megyeri híd/Buda felé/ -Orvosirendelő, Gyógyszertár - Bölcsöde, Ovoda, Iskola, Játszótér
- Bevásárlási lehetőségek: Lidl, Auchan, Bauhaus, Praktiker, stb
- Az ingatlan aszfaltozott csendes utcában 30km/h-s családbarát körzetben található - Viacolor járda
- Nemrég vízvezetéket cseréltek az utcában, ami a víz minőségének 100%-s javulását eredményezte.
Tömegközlekedés 250m-n belül. Buszok: 30/A, 30, 122E, 147, 230, 96, 196
Megtekintés előzetes egyeztetés után, rugalmasan.