+17 fotó
Hirdetéskód: 8667625
Referenciaszám: HZ028152-5012151
Frissítve: ma
Budapest IV. kerület eladó családi ház 6 szobás: 212 millió Ft
212 millió Ft
1 164 835 Ft/m²
182 m²
365 m²
6 szoba
Eladó ház, Budapest 4. ker.
Eladó ház a IV. kerületben Otthon, ami többet nyújt!
Képzeld el, hogy egy nyugodt, csendes utcában élsz, ahol a jó szomszédok mosolya és a kerted szépsége minden napodat szebbé varázsolja. Most itt a lehetőség, hogy olyan otthonra találj, amely nemcsak harmóniát és kényelmet nyújt, hanem kiváló befektetési lehetőségeket is rejt magában!
Egy különleges ingatlan, tele lehetőségekkel:
KÉTGENERÁCIÓS életre szabva: A ház könnyedén KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, hiszen már rendelkezik társasház alapító okirattal. Akár családok összeköltözésére, AKÁR BEFEKTETÉSRE IS ideális választás.
ENERGIAHATÉKONY megoldások: Az ingatlan napelem kiépítésére vonatkozó engedéllyel rendelkezik, és elektromos autó töltő is kialakítható.
Több mérőórás kialakítás: 2 gázóra, 2 villanyóra és 3 kémény biztosítja a rugalmas használatot.
Az otthon minden igényt kielégít:
KORSZERŰ FŰTÉSI MEGOLDÁSOK: Elektromos padlófűtés, gázkazán, valamint két kandalló gondoskodik az év minden szakában a kellemes hőmérsékletről.
Modern hűtés-fűtés: A 2024-ben felszerelt, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma garantálja a komfortot.
Praktikus nyílászárók: Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelt.
A ház falain kívül is gondoskodás vár:
Tágas udvar: A kert öntözéséről kiépített rendszer gondoskodik, és 35 négyzetméternyi területre már megvan az építési engedély, akár tárolónak, akár más funkcióra.
Parkolási lehetőség: A betonozott parkolóhely fedetté és zárhatóvá alakítható.
Belső tér, ami igazán különleges:
Szuterén extra funkcióval: A ház alatt egy teljes belmagasságú, 43,65 m²-es, járólappal burkolt szuterén található, amely a lépcsőházból megközelíthető, és akár külön lakrészként is használható.
AKADÁLYMENTESÍTETT FÜRDŐSZOBA: Kényelmes és praktikus megoldás minden generáció számára.
Befektetőknek is kiváló:
A ház társasházként funkcionálva két különálló lakásként is üzemeltethető, így tökéletes lehetőség kiadásra vagy akár értékesítésre.
Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem egy jövőbe mutató befektetés is lehet.
További információkért és megtekintésért keress bizalommal!
ENGLISH BELOW
Part of a House for Sale in District IV A Home That Offers More!
Imagine living on a quiet, peaceful street where the smiles of friendly neighbors and the beauty of your garden brighten your days. Heres your chance to find a home that not only provides harmony and comfort but also offers excellent investment opportunities!
A unique property full of potential:
Designed for multi-generational living: This house can easily be converted into two separate apartments, as it already has a condominium foundation deed. Ideal for families moving in together or for investment purposes.
Energy-efficient solutions: The property has permits for solar panel installation, and an electric car charging station can also be added.
Flexible utility setup: Equipped with 2 gas meters, 2 electric meters, and 3 chimneys, it allows versatile use.
A home that meets every need:
Modern heating solutions: Electric underfloor heating, a gas boiler, and two fireplaces ensure comfort throughout the year.
State-of-the-art cooling and heating: A 3.5 kW cooling-heating air conditioner installed in 2024 guarantees a comfortable indoor environment.
Practical windows: All windows are fitted with mosquito nets and blinds for added convenience.
Care and comfort extend beyond the walls:
Spacious yard: The garden is equipped with an irrigation system, and theres already a permit to build on 35 m², perfect for storage or other purposes.
Parking options: The concrete-based parking space can be converted into a covered and lockable area.
A truly special interior space:
Basement with extra functionality: Beneath the house is a full-height, 43.65 m² basement with tiled flooring, accessible from the staircase, which can be used as a separate living area.
Accessible bathroom: A convenient and practical solution for all generations.
An excellent choice for investors:
The house can function as a condominium with two separate apartments, making it an ideal opportunity for rentals or resale.
Dont miss out on this unique opportunity! This property isnt just a home; its also an investment in the future.
For more information and to schedule a viewing, feel free to contact us!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal!
Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában!
Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat!
https://www.facebook.com/otthonkonnyeden
Referencia szám: HZ028152
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
2001
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 307 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
912 351 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 307 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 307 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest IV. kerületben
Frissítve: 21 napja
18
210 M Ft 677 419 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Frissítve: 14 napja
18
210 M Ft 677 419 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Frissítve: ma
18
210 M Ft 677 419 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest IV. kerületben 212 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
210 M Ft 677 419 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Frissítve: 20 napja
18
210 M Ft 677 419 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Frissítve: 20 napja
18
210 M Ft 677 419 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű