+4 fotó

Budapest XI. kerület eladó családi ház 3 szobás: 175 millió Ft

alapterület90 m²

telek453 m²

szoba3

175 M Ft

1,94 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1930

energetikai besorolás

Leírás

453 m²-es telek saját új otthonhoz vagy fejlesztéshez XI. SASHEGY Van, amikor nem a házat kell megmenteni hanem a helyszínt kell meglátni benne. Eladó Budapest XI. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a **Fehérló utcában** egy **453 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek**, jelenleg egy erősen felújítandó, kb. **90 m²-es lakóépülettel**. A valódi értéket azonban **nem a jelenlegi ház, hanem a telek és az újraépítés lehetősége adja.** A meglévő épület bontását követően az önkormányzat írásos tájékoztatása alapján **új épület elhelyezhető az ingatlanon**. Az ingatlan az **Lk-2-XI/1 építési övezetbe** tartozik, ahol a megengedett terepszint feletti beépíthetőség **15%**, a szintterületi mutató **0,40**, a maximális épületmagasság pedig **8 méter**. Ez az a lehetőség, ahol **a saját elképzelései alapján építheti meg új otthonát**, vagy a megfelelő koncepcióval akár fejlesztési célú ingatlanként is számításba jöhet. Miért érdemes megnézni? **453 m² önálló telek** XI. kerületi, értékes lokáció jelenlegi épület bontás után új épület helyezhető el **15% beépíthetőség** **0,40-es szintterületi mutató** **8 m maximális épületmagasság** önálló helyrajzi szám önkormányzati írásos tájékoztatás az újraépítési lehetőségről A tulajdoni lap szerint az ingatlan **kivett lakóház, udvar, 453 m²-es területtel**. Irányár: 175.000.000 Ft Ha olyan ingatlant keres, ahol nem egy mások által megálmodott házhoz kell alkalmazkodnia, hanem a saját elképzelése szerint indulhat el, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9162015

Referenciaszám:HZ048636

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 553 731 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 726 039 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.