+4 fotó

Budapest XI. kerület eladó családi ház 3 szobás: 175 millió Ft

alapterület90 m²

telek453 m²

szoba3

175 M Ft

1,94 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1930

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 11. ker.

453 m²-es telek saját új otthonhoz vagy fejlesztéshez XI. SASHEGYVan, amikor nem a házat kell megmenteni hanem a helyszínt kell meglátni benne.Eladó Budapest XI. kerületének kedvelt, zöldövezeti részén, a **Fehérló utcában** egy **453 m²-es, önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek**, jelenleg egy erősen felújítandó, kb. **90 m²-es lakóépülettel**.A valódi értéket azonban **nem a jelenlegi ház, hanem a telek és az újraépítés lehetősége adja.**A meglévő épület bontását követően az önkormányzat írásos tájékoztatása alapján **új épület elhelyezhető az ingatlanon**. Az ingatlan az **Lk-2-XI/1 építési övezetbe** tartozik, ahol a megengedett terepszint feletti beépíthetőség **15%**, a szintterületi mutató **0,40**, a maximális épületmagasság pedig **8 méter**. Ez az a lehetőség, ahol **a saját elképzelései alapján építheti meg új otthonát**, vagy a megfelelő koncepcióval akár fejlesztési célú ingatlanként is számításba jöhet.Miért érdemes megnézni? **453 m² önálló telek** XI. kerületi, értékes lokáció jelenlegi épület bontás után új épület helyezhető el **15% beépíthetőség** **0,40-es szintterületi mutató** **8 m maximális épületmagasság** önálló helyrajzi szám önkormányzati írásos tájékoztatás az újraépítési lehetőségrőlA tulajdoni lap szerint az ingatlan **kivett lakóház, udvar, 453 m²-es területtel**. Irányár: 175.000.000 FtHa olyan ingatlant keres, ahol nem egy mások által megálmodott házhoz kell alkalmazkodnia, hanem a saját elképzelése szerint indulhat el, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézni.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ048636

Hirdetéskód:9218924

Referenciaszám:HZ048636-5354438

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 553 731 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 726 039 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.