+11 fotó
Hirdetéskód: 8711795
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó családi ház 4+1 fél szobás: 490 millió Ft
490 millió Ft
2 592 593 Ft/m²
189 m²
1700 m²
4+1 fél szoba
12. kerületi luxus családi ház
Közvetlenül az erdő mellett, gyönyörű panorámás környezetben megvásárolható 189 nm-es 4 szobás luxus minőségű családi ház dupla garázzsal, több terasszal és szép parkosított kerttel.
A természetvédelmi terület (Ördög -orom és Széchenyi -hegyi természetvédelmi terület) közvetlen szomszédságában található, déli tájolású, panorámás építési telken kerül magvalósításra a luxus ház projekt.
Az engedélyezett koncepció szerint a természetbe illeszkedő két darab ház kerül megépítésre az 1700m2-es telken, melyet körbe ölel a természet (Cédrus, fenyő liget és erdő övezi a telket) A telekről, illetve majd a házból is kilátás nyílik a Széchenyi -hegyre és a környező hegyekre, erdőkre.
Az eladó ház két szintes, a földszinten a nappali- konyha, előtér egyben 62.32m2, melyben egy fa tüzelésű kandalló épül. A földszinten található még egy wc, kézmosó (1.5m2), illetve egy belső, nyitott 7.48 m2-es átrium, melyben egy impozáns fát képzelt el a tervező, amelyet az egész nappali -konyhából látni lehet. (az átriumnak üveg falai lesznek, lásd a látványterveken). A lépcsőház és az előszoba két szintes, így a házba történő belépéskor több, mint 5 méteres belmagasság fogadja az érkezőt. Az átriumból nyílik a 2.53m2-es gépészeti helység és tároló, ahol a ház modern fűtési, hűtési rendszere és gépészete kerül elhelyezésre. A nappali- konyha részből nyílik a részben fedett terasz (összesen 41.5 m2), illetve a kert. A garázs/ tároló 36.83m2, két kocsi beállásra alkalmas, illetve ide lehet kialakítani további tároló kapacitást. Továbbá a lépcső alatt is háztartási tároló kerül kialakításra.
Az emelten 3 hálószoba és két fürdőszoba található. A főháló (15.97m2), melyhez külön kádas, wc-vel ellátott fürdőszoba tartozik (5m2), illetve egy óriási terasz (36.83m2) a garázs tetején. Az emeleten található még két további szoba (11.68m2 és 12.00m2) és egy zuhanyzós, wc-vel ellátott fürdőszoba (5.56m2). A 12m2-es szobához tartozik egy 2m2-es terasz is. A szobák és a nappali- konyha mind déli tájolásúak, ahogy a kert is.
A beruházó magának keres szomszédot! (A másik - a látványterven látható - ház a beruházó saját háza lesz)
A helyiségek a vevő igénye alapján változtathatóak! (A műszaki lehetőségek korlátjai között)
Közlekedés:
A telek három irányból is megközelíthető:
-A Farkasréti temető irányából
-Gazdagrét felől
-illetve Normafa felől is
Műszaki paraméterek (melyeket a vételár tartalmaz):
- Hőszigetelt 25 cm vázkerámia tégla és 20 cm hőszigetelés.
- Alumínium nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveg.
-A ház energetikai szempontól kvázi passzív ház.
- Távvezérelt kerti- és garázskapu
- Hőszivattyú, padló fűtés és mennyezet hűtés- fűtés.
- Telepített vízszűrő rendszer
- Napelem előkészítés
- Beltéri kandalló
- Fa beltéri ajtók.
- Biztonsági bejárati ajtó
- Burkolatok
- Szaniterek
Várható átadás ideje:
2026 IV. negyedév
Fizetés ütemezetten, a készültségi fokhoz igazodóan. Pontosan körülírt szerződés alapján. További információért,megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.
Tulajdonságok
2
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
BudaPrestige Property Az iroda összes hirdetése
+36 30 100 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 108 737 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
BudaPrestige Property Az iroda összes hirdetése
+36 30 100 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
BudaPrestige Property Az iroda összes hirdetése
+36 30 100 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Farkasvölgy városrészben
Frissítve: ma
20
469 M Ft 1 663 121 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
Frissítve: ma
14
460 M Ft 1 022 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
Frissítve: ma
13
530 M Ft 1 827 586 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Németvölgy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 490 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Frissítve: 1 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Ágnes köz
Frissítve: ma
20
499 M Ft 1 188 095 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű