+15 fotó
Hirdetéskód: 9000242
Feltöltve: 6 napja
Budapest XII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 289 millió Ft
289 millió Ft
1,97 millió Ft/m²
147 m²
711 m²
5 szoba
Eladó családi ház a Diós árokban
Önálló családi ház eladó a XII. és a II. kerület határán, a Diós árokban, a Szent János kórház közelében.
Ez tényleg ritkaság: nem egy hodály, sok száz négyzetméteres palota, hanem egy élhető, 140-180 nm-es, körbejárható családi ház, kiváló lokációban, nagy saját kerttel, dupla garázzsal, terasszal, délnyugati tájolással. A ház egy 711 nm-es, alig lejtős telken fekszik, ősfákkal körülvéve.
Az ingatlan mind jogilag (nem osztatlan közös tulajdon, tiszta tulajdoni lap), mind fizikailag (körbejárható családi ház, nem iker, nem lakás) önálló, ami ebben a méretben továbbra is ritka a kerületben.
A jelenlegi ház legutóbb 2000-ben lett átépítve, ezért mind műszakilag, mind esztétikailag felújításra vagy átépítésre szorul.
A ház jelenlegi mérete összesen 146,5nm, a következő beosztásban: bejárati szinten található a két külön garázs, a földszinten konyha, nappali, 24,5nm-es terasz, fürdőszoba és wc, a tetőtérben pedig 2 nagyobb és 2 kisebb háló, valamint még egy fürdőszoba.
Az ingatlan átépítéséhez a jelenlegi tulajdonosok egy modern, kétszintes, lapostetős családi otthon komplett felújítási terveit készítették el, amely terveket a kerületi tervtanács már jóvá is hagyta.
A beépíthetőség akár a jóváhagyott tervek alapján, akár saját igény szerint, más tervek alapján bővíthető, így a nettó alapterület 186 nm-re növelhető.
Az ingatlan elhelyezkedése tényleg kiváló: 100m-re a legközelebbi buszmegálló, pár perc sétával villamos és egyéb tömegközlekedési kapcsolatok is elérhetőek. Buda központja, a Széll Kálmán tér mind autóval, mind tömegközlekedve 10-15 perc, számtalan állami és nemzetközi iskola található mind a XII. kerület, mind a II. kerületben, könnyen elérhető távolságban.
Az ingatlan jelenleg nem lakott, teljesen kiürített állapotban van, így azonnal birtokba vehető.
Detached family house for sale on the border of District XII and District II, in Diós árok, near Szent János Hospital.
This is truly a rarity: not a huge, several-hundred-square-meter mansion, but a livable, 140–180 sqm, fully detached family home in an excellent location, well-sized family house with a large private garden, double garage, terrace, and southwest orientation. The house is situated on a 711 sqm, slightly sloping plot surrounded by mature trees.
The property is fully independent both legally (not an undivided joint ownership, it has a clear title deed) and physically (a detached house, not semi-detached, not an apartment), which remains rare in this size range in the district.
The current house was last renovated in 2000, therefore it requires both technical and aesthetic refurbishment or reconstruction.
The current total size of the house is 146.5 sqm, with the following layout: on the entry level there are two separate garages; on the ground floor there is a kitchen, living room, a 24.5 sqm terrace, bathroom and WC; and in the attic there are 2 larger and 2 smaller bedrooms, as well as another bathroom.
For the redevelopment of the property, the current owners have had prepared the complete renovation plans for a modern, two-storey, flat-roof family home, which have already been approved by the district planning committee.
The buildable area can be expanded either based on the approved plans or according to individual needs with alternative designs, allowing the net floor area to be increased up to 186 sqm.
The location of the property is truly excellent: the nearest bus stop is 100 meters away, and tram and other public transport connections are within a few minutes’ walk. The center of Buda, Széll Kálmán Square, is reachable within 10–15 minutes by car or public transport. Numerous public and international schools are located in both District XII and District II, all within easy reach.
The property is currently vacant and completely cleared out, so it can be taken into possession immediately.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Metropolitan Homes Az iroda összes hirdetése
+36 30 242 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 243 724 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Metropolitan Homes Az iroda összes hirdetése
+36 30 242 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Metropolitan Homes Az iroda összes hirdetése
+36 30 242 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 22 napja
20
278 millió Ft 1,26 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület, Rácz Aladár út
Frissítve: ma
21
729 300 Euro
266,92 millió Ft 782,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 1 napja
10
315,13 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 289 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
298 millió Ft 745 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 13 napja
20
Hidegkút 1
299,5 millió Ft 1,55 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület
Frissítve: 24 napja
20
298 millió Ft 812 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Zrínyi utca
