+17 fotó
Hirdetéskód: 9074541
Referenciaszám: HZ083527
Frissítve: 4 napja
Budapest XII. kerület eladó családi ház 3 szobás: 790 millió Ft
790 millió Ft
3,95 millió Ft/m²
200 m²
2239 m²
3 szoba
Leírás
Ritka kincs a XII. kerületben: Fejlesztési telek és panorámás családi villa Kútvölgy tetején
Buda egyik legelőkelőbb, diplomata negyedhez közeli részén, Kútvölgy felső, csendes utcájában eladó egy 2239 m²-es, összközműves, enyhén lejtős telek, a rajta álló 200 nm-es, felújítandó, önálló családi házzal.
Ez az ingatlan igazi ritkaság a piacon: a mérete az átlagos telkek többszöröse, elhelyezkedése és a helyi építési szabályzat pedig kivételesen rugalmas beépítési és bővítési lehetőségeket biztosít.
A környezet, ami önmagáért beszél
Presztízs és biztonság: A szomszédságban luxusvillák, köztársasági elnöki rezidencia és nagykövetségek találhatók.
Kiváló oktatás karnyújtásnyira: A közelben működik a Deutsche Schule (Budapesti Német Iskola) és a patinás Zugligeti Általános Iskola.
Természet és mikroklíma: Jó levegő, hegyvidéki panoráma, valamint zavartalan, intim használhatóság jellemzi a területet, miközben a városközpont is gyorsan elérhető.
Fejlesztési potenciál (Övezeti besorolás: Lke-3/ÉK-1)
A kerületi szabályozás két különböző beépítési irányt is engedélyez, így a telek tökéletesen adaptálható egyedi luxusvilla, ikerház vagy prémium társasház projekt kifejlesztésére is.
Option 'A' maximált alapterület (társasháznak)
Beépíthetőség: 10%
Szintenkénti max. alapterület: 223,9 m²
Maximális építménymagasság: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,25
Összes beépíthető bruttó szintterület: ~500 m²
Kialakítható lakásszám: Maximum 4 lakás (ideális exkluzív négylakásos társasházhoz).
Option 'B' maximált alapterület (pl. luxusvillának, ikerháznak)
Beépíthetőség: 15%
Szintenkénti max. alapterület: 338,85 m²
Maximális építménymagasság: 6,5 m
Szintterületi mutató: 0,3
Összes beépíthető bruttó szintterület: ~672 m²
Kialakítható lakásszám: Maximum 3 lakás (tökéletes egy monumentális családi rezidenciához, tágas ikerházhoz vagy 3 lakásos sorházhoz).
Kiknek ajánljuk?
Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőség prémium beruházóknak, valamint azon magánszemélyeknek, akik nem kötnek kompromisszumot a privát szféra, a zöld környezet és a fővárosi infrastruktúra találkozásánál.
Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1976
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 277 548 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 5 napja
20
760 millió Ft 2,17 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 5 napja
20
850 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest XII. kerület
Frissítve: 5 napja
20
790 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Gyöngyvirág út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 790 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
800 millió Ft 537,3 ezer Ft/m²
Eladó kúria, Budapest XII. kerület, Rácz Aladár út
Frissítve: 5 napja
20
780 millió Ft 269 ezer Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 5 napja
20
800 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
