Ritka lehetőség! Kiváló lokáció, igényes kialakítás!
Zugló legkeresettebb részén, az „Arany háromszögben” – zöldövezetben, tökéletes nyugalomban, mégis közel a városi nyüzsgéshez!
Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, kiváló állapotban lévő, önálló, 260 m2-es családi házat Zugló frekventált, mégis csendes, dupla fasoros, madárcsicsergős utcájában. Az Örs vezér tere könnyű sétával gyalog is elérhető. Az ingatlan egy szépen parkosított, 446 m2-es telken helyezkedik el, 2000-ben épült, körbejárható és hivatalosan két lakásosként van nyilvántartva, kedvező fenntartási költségekkel.
Lokáció és infrastruktúra:
• Sugár, Árkád, IKEA, iskolák, óvodák, rendelők, stb – mind gyalogosan is elérhetők
• Ingyenes parkolás az utcában és a környező utcákban is
• Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
Főbb jellemzők:
• A ház minőségi alapanyagokból masszívan lett megépítve, többszörösen felújított és folyamatosan karbantartott állapot
• Minden szinten igényes belsőépítészeti megoldások, tágas, jól átgondolt belső terek, jó térkapcsolatok
• Egyedi, beépített bútorok és harmonikus enteriőr – akár berendezve, dekorációval együtt is megvásárolható
• Buderus fűtésrendszer padlófűtéssel és radiátorokkal
• Kiépített riasztórendszer, klíma és automata öntözőrendszer a kertben.
A ház akár két generáció számára is megfelelő életteret biztosít. A rezsi költségek alacsonyak.
Per-, teher- és igénymentes, gyorsan, rugalmasan birtokba vehető.
Az ingatlan elosztása:
Alsó szint (100 m²): amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdő, külön WC, mosókonyha, gardrób-közlekedő, tároló, garázs
Középső szint (100 m² – kb. magasföldszintnek felel meg): amerikai konyhás nappali, étkező, terasz, dolgozószoba, hálószoba, előszoba, WC, nyitott lépcsőtér
Emelet (tetőtér, 60 m²): három hálószoba, két fürdőszoba (egyikben WC-vel), gardrób, közlekedő
Plusz lehetőség: Az önálló, 25 m2-es, fűtött garázs az épület része, de igény esetén 10 méteren belül, a szomszédos kis társasházban 2 teremgarázs beálló is hosszú távra bérelhető, így akár 3 autó zárt, fedett parkolása is biztosítható.
Ingatlanosokkal kizárólag eseti szerződést kötünk, konkrét vevőjelöltre vonatkozóan, általános megbízási szerződés miatt kérem ne keressenek!