Hirdetéskód: 8776906
Frissítve: 2 napja
Budapest XV. kerület eladó családi ház 6 szobás: 184 millió Ft
184 millió Ft
983 957 Ft/m²
187 m²
526 m²
6 szoba
XV. Pestújhelyen ÚJSZERŰ, TÁGAS otthon tulajdonostól, TEHERMENTESEN eladó – idősebb korosztál
XV. Pestújhelyen ÚJSZERŰ, TÁGAS otthon tulajdonostól, TEHERMENTESEN eladó – idősebb korosztálynak is KIVÁLÓ választás.
• CSENDES,
• KERTVÁROSI,
• ZÖLD környezet
Elhelyezkedés: a XV. kerület legnyugodtabb részén, mégis KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉGGEL: a Belváros 20–25 perc autóval vagy tömegközlekedéssel. Kiváló mikroklíma és barátságos utcakép jellemzi a környéket, mely kifejezetten kedvez az időskori, nyugodt mindennapoknak. A mindennapi ellátáshoz szükséges szolgáltatások (bevásárlás, patika, orvosi rendelő) néhány percre érhetők el. STABIL, KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA.
Az ingatlan főbb adatai (MULTIFUNKCIÓS térhasználat) :
1994-ben fejeződött be az építés, azóta 2x felújított, (2006-ban és 2022-ben). Kétszintes, beépített tetőteres családi ház, gondozott, sík fekvésű 526 m2-es telken. A homlokzati szigetelés és a korszerű műszaki megoldások a C energetikai besorolást eredményeznek. A kert kellemes méretű, könnyen karbantartható. Kényelmes, intim terasz és közvetlen kertkapcsolat teszi élhetővé a kültéri pihenést. Parkolás az ingatlanhoz tartozó önálló garázsban megoldott. A nyugodt utcafrontot riasztó és kamerarendszer védi.
• 187 m², KÉTSZINTES, jól átgondolt elosztás
• 6 szoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba – RUGALMAS térhasználat kétgenerációs együttéléshez vagy HOME OFFICE-hoz
• Több PRAKTIKUS TÁROLÓHELYISÉG
• 27 m²-es GARÁZS
Kert (GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT, KÖLTSÉGHATÉKONY):
Az 526 m²-es telek automata öntözőrendszerrel, fúrt kútról üzemelve – a kertápolás EGYSZERŰ és TAKARÉKOS. Nyugodt, ZÖLD külső tér, amely pihenésre és csendes mindennapokra alkalmas.
Komfort és egészségmegőrzés:
SZAUNA és GŐZKABIN a mindennapi REGENERÁCIÓHOZ.
EGYEDI, KÜLÖNLEGES érték az igényes KÖNYVTÁRSZOBA beépített, tömör cseresznyefa polcrendszerrel – időtálló kialakítás, minőségi kivitelben, déli benapozással.
Műszaki tartalom (ENERGIATAKARÉKOS, BIZTONSÁGOS) :
• Kívül-belül ÚJSZERŰ állapot, MINŐSÉGI anyaghasználat, TÉGLA falazat, külső HŐSZIGETELÉS
• ENERGIATAKARÉKOS megoldások: KONDENZÁCIÓS gázkazán, NAPENERGIÁVAL támogatott használati melegvíz
• BIZTONSÁG: riasztó és KAMERARENDSZER, ablakok biztonsági fóliával
Miért lehet ideális az idősebb korosztálynak:
• CSENDES, ZÖLD környezet, KÉNYELMES közlekedés
• KÖLTSÉGHATÉKONY fenntartás az ENERGIATAKARÉKOS rendszereknek és az AUTOMATA öntözésnek köszönhetően
• Kényelmet adó extrák: GARÁZS, több TÁROLÓ, SZAUNA és GŐZKABIN, minőségi kivitelezés, megbízható BIZTONSÁGTECHNIKA.
Megtekintés rugalmas időpontban, elérhetőség: drhaj@proton.me
További információ és képek, videó: https://youtu.be/tYm5bPoKQ7E
XV. Spacious Home for Sale in Pestújhely – Directly From Owner, Free of Encumbrances – An Excellent Choice for Seniors as Well
Location: Peaceful, green suburban setting in the calmest part of District XV. Quiet streets, excellent microclimate, friendly neighborhood atmosphere. Despite the tranquility, the city center is only 20–25 minutes away by car or public transport. Everyday essentials such as shopping, pharmacy, and medical services are within a few minutes. Stable and high-quality infrastructure in the area.
Property Overview (Flexible, Multifunctional Layout):
Construction completed in 1994, fully renovated twice (2006 and 2022). Two-storey detached home with a converted attic on a well-maintained, flat 526 m² plot. External insulation and modern engineering solutions support its C energy classification. The garden is comfortable in size and easy to maintain. Cozy terrace with direct garden access provides a calm, private outdoor living area. Private garage on the property. Quiet street protected by alarm and camera system.
Key Details:
• 187 m² living space across two floors
• 6 rooms, 2 kitchens, 2 bathrooms – ideal for multi-generational living or home office
• Multiple practical storage spaces
• 27 m² private garage
Garden:
526 m² landscaped and irrigated garden with automated watering system powered by a drilled well, ensuring low-cost and simple garden maintenance. Quiet green surroundings perfect for relaxation.
Comfort & Wellness:
Sauna and steam cabin for daily rejuvenation.
Dedicated library room with custom solid cherrywood shelving, refined craftsmanship, and south-facing light – a rare and valuable feature.
Technical Features (Energy-Efficient & Secure):
• Excellent overall condition, quality materials, brick construction, external insulation
• Energy-saving systems: condensing gas boiler + solar-assisted domestic hot water
• Full security system with alarm and CCTV
Why it is ideal for seniors:
• Calm, green neighborhood with convenient transport links
• Low-maintenance and cost-efficient thanks to energy-saving solutions and automated irrigation
• Comfort extras: garage, ample storage, sauna and steam cabin, premium materials, reliable security system
Flexible viewing times. Contact: drhaj@proton.me
More images and video: https://youtu.be/tYm5bPoKQ7E
Tulajdonságok
2
1994
16 m²
C
Nincs
32 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DH
Dr Halász Antal
+36 30 394 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
791 852 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DH
Dr Halász Antal
+36 30 394 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DH
Dr Halász Antal
+36 30 394 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Pestújhely városrészben
Frissítve: 13 napja
20
199 M Ft 1 730 435 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület, Pestújhely
Frissítve: 10 napja
20
199 M Ft 1 353 741 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület, Pestújhely
Frissítve: 28 napja
10
189 M Ft 1 188 679 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XV. kerület, Pestújhely
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XV. kerületben 184 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
11
175 M Ft 1 190 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület, Pestújhely
Frissítve: 24 napja
18
194 M Ft 1 235 669 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület, Pestújhely
Frissítve: 9 napja
20
199,9 M Ft 1 427 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű