+17 fotó
Hirdetéskód: 8622410
Referenciaszám: M308029
Feltöltve: 1 napja
Budapest XV. kerület eladó családi ház 4+4 fél szobás: 188 millió Ft
188 millió Ft
905 937 Ft/m²
244 m²
475 m²
4+4 fél szoba
Leírás
Háromgenerációs, tágas otthon és befektetési lehetőség Rákospalota-Kertvárosban
Ajánlom nagycsaládosoknak, generációs együttélésre vágyóknak, vagy befektetőknek, akik három önálló lakásegységet szeretnének kialakítani egy csendes, zöld környezetben, a XV. kerület Rákospalota-Kertváros részén.
A napfényes, háromszintes lakás saját kerttel rendelkezik, ahol akár három gépjármű is elhelyezhető. A hasznos alapterület 207,5 négyzetméter, a teljes nettó alapterület 268,4 négyzetméter. A ház több terasszal és loggiával kapcsolódik a kerthez, kellemes életteret biztosítva.
Az alagsorban egyállásos garázs található, innen külön tárolóhelyiség nyílik. A földszinten két szoba és egy félszoba, két zuhanyzó-wc, valamint egy konyha-étkező kapott helyet. Az emeleten tágas, egymásba nyíló nappali-étkező-konyha található, valamint három félszoba és fürdő-wc áll rendelkezésre.
A telek és az épület kialakítása lehetővé teszi három önálló, saját zöldterülettel rendelkező lakóegység kialakítását, amelyhez a helyi építési szabályzat is támogatást nyújt. Az engedélyeztetés folyamatban van, így az ingatlan nemcsak családoknak lehet ideális választás, hanem lakáskiadásra, bérbeadásra szakosodott vállalkozások számára is kiváló lehetőséget jelent.
A földszinti két kisebb lakásrész (35 és 41 négyzetméter) szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja meg a burkolatokat, festést, szanitereket, világítótesteket és a beépített bútorokat. A hűtés-fűtés klímarendszerrel megoldott, a padlófűtés kiépítésre került, azonban a melegvíz-ellátás kialakítása még szükséges.
A három szintet átfogó nagy lakás (131,6 négyzetméter hasznos alapterület) esetében a burkolatok korszerűsítése és a meglévő radiátoros fűtéshez a gázkazán telepítése még hátravan. A nappaliban klíma biztosítja a nyári hűtést.
Bár jelenleg nem sürgető, hosszabb távon az épület teljes külső hőszigetelése még az új tulajdonos feladata lesz, ugyanakkor az összes nyílászáró korszerű műanyag szerkezetekre való cseréje már megtörtént 2025-ben, ami jelentősen hozzájárul a kedvezőbb energetikai jellemzőkhöz.
Ez az ingatlan nem csupán egy tágas, zöld környezetben elhelyezkedő otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, amely ideális választás lehet nagycsaládosok, generációs együttélésben gondolkodók és befektetők számára egyaránt.
Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, hogy megtekinthesse ezt a lehetőségekkel teli ingatlant.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújítandó
1980
14,6 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bene Attila István Budapest XIII. kerület Szabolcs utca 19-21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 130 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
809 066 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bene Attila István Budapest XIII. kerület Szabolcs utca 19-21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 130 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bene Attila István Budapest XIII. kerület Szabolcs utca 19-21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 130 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XV. kerületben
Frissítve: 1 napja
20
198 M Ft 613 003 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület, Kolozsvár utca
Frissítve: 1 napja
20
198 M Ft 835 443 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
Frissítve: 2 napja
20
199 M Ft 710 714 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
Frissítve: 2 napja
20
198 M Ft 835 443 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
Frissítve: 1 napja
19
189 M Ft 1 575 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
Frissítve: 2 napja
18
189 M Ft 1 575 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XV. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű