+18 fotó
Hirdetéskód: 8723751
Frissítve: 3 napja
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 248 millió Ft
248 millió Ft
1 169 811 Ft/m²
212 m²
835 m²
5 szoba
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI OTTHON AZ ÓMÁTYÁSFÖLDI VILLANEGYEDBEN
Ómátyásföld patinás villanegyedében, csendes, ősfás utcában tulajdonostól eladó egy 835 m²-es telken álló, körbejárható, igényesen felújított, három szintes családi ház.
A képek a valós állapotot tükrözik, nem látványtervek.
A HÁZ
Az ingatlan 1988 körül épült, majd 2018–2019-ben teljes körű műszaki és esztétikai rekonstrukción esett át: megtörtént a víz-, gáz- és villanyvezetékek cseréje, külső-belső nyílászárók cseréje, modern gépészeti rendszerek kerültek beépítésre, az elektromos hálózat 3x20A. 2025-ben a homlokzat korszerű grafitos hőszigetelést kapott és újra lett színezve, valamint a belső terek tisztasági festésére is sor került. A ház teljes hasznos alapterülete 212 m² (1,9 m feletti részek).
A felső két szintes lakótér (a tetőtéri részekkel együtt 154 m², anélkül 135,8 m²) tágas, világos szobákat kínál. A ház szuterén szintje további 76,6 m², itt található a gépkocsitároló, praktikus szerelőaknával, valamint további tárolóhelynek, konditeremnek, szaunának, moziszobának vagy akár műhelynek alkalmas ablakos, fűthető tér.
A nappali a sok ablaknak és kedvező tájolásnak köszönhetően szinte egész nap világos, kandalló teszi még kellemesebbé itt töltött időt. A nappali és a konyha teraszkapcsolattal rendelkezik, amely fölött csodás lilaakác lugas teremt romantikus hangulatot.
A modern konyha (2020) és étkező indukciós főzőlappal és beépített sütővel felszerelt, külön hellyel egy akár 100 cm széles, az egész családot kiszolgáló hűtőszekrénynek.
A földszinten még egy szoba, illetve egy walk-in zuhanyzós fürdőszoba, elszeparált, kézmosós WC-vel található.
Az emeleten pedig további három tágas szoba, valamint egy kádas fürdő, dupla mosdószekrénnyel szolgálja a kényelmet.
A tetőtérben a klíma-előkészítés megtörtént, a földszinten és a fürdőkben padlófűtés biztosítja a komfortot.
Az energiahatékonyságról modern kondenzációs kazán, 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés, 38cm tégla + 12 cm grafitos dryvit homlokzati szigetelés, háromrétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak. A ház napelemrendszere (régi szaldós elszámolással 2029-ig) nemcsak a teljes háztartást, hanem elektromos autó töltését is fedezi.
A házat élhető, fenntartható kert veszi körül, diófával, gyümölcsfákkal, további beépítésre, teraszbővítésre, vagy akár medence kialakítására is van lehetőség.
A KÖRNYÉK
A ház Ómátyásföld egyik legszebb, csendes utcájában található, a villanegyedben. A környék ősfás, hangulatos és a főváros egyik legkeresettebb családi házas övezete, ahol ritkán kerül piacra ilyen igényes ingatlan.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: óvoda, iskola, egészségügyi intézmények, Erzsébetligeti Színház, uszoda, sportpályák, Lidl és kisebb boltok, valamint a közösségi programoknak helyet adó Erzsébetliget. A közlekedés kiváló: a HÉV megálló 850 méterre, a 45-ös busz 450 méterre található, az M0 autóút pedig gyorsan elérhető.
A bútorok nem képezik részét a vételárnak, de külön megállapodás alapján megvásárolhatók.
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta, tehermentes, 1/1 tulajdonossal, az ingatlan most esett át tisztasági festésen, azonnal költözhető.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Gázkazán
17 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 391 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 067 279 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 391 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 391 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mátyásföld városrészben
Frissítve: 5 napja
5
267 M Ft 1 335 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Mátyásföld
Frissítve: 9 napja
11
254,9 M Ft 1 710 738 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVI. kerület, Mátyásföld
Frissítve: 1 napja
11
239 M Ft 1 582 781 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 248 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
20
254,9 M Ft 772 424 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 11 napja
16
229,9 M Ft 1 419 136 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 11 napja
20
269,99 M Ft 749 972 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű