+18 fotó
Hirdetéskód: 8415632
Referenciaszám: HZ016731
Frissítve: 11 napja
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 4 szobás: 239 millió Ft
239 millió Ft
1 593 333 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
150 m²
756 m²
4 szoba
Leírás
Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, új, önálló építésű, energiatakarékos bruttó 180 m2-es (étkező-konyha nappali+ 3 szoba + 2 fürdő) családi ház 29 m2-es terasszal, 22 m2-es garázzsal, önálló kerttel eladó, kiváló felszereltséggel, előrehaladott építési állapotban!
Igények-vágyak-realitás:
- Látni akarja, hogy mit, milyen minőségben épít a megbízható, megnyugtató referenciákkal rendelkező kivitelező? FELMUTATJUK A MÚLTAT, A JÖVŐNEK ÉPÍTÜNK ÉS LÁTNI AKARJUK A JÖVŐ ÉRTELMÉT ÉS ELÉGEDETTSÉGÉT!
- Intimitás? Csak család és barátok lakótársak, tulajdonostársak, falszomszédok nélkül? ÖNÁLLÓ TELEK, HÁZ, GARÁZS, GONDOZÁSMENTES WPC KERÍTÉS
- Klasszikus elrendezés, időtállóság? FÖLDSZINTI ELHELYEZKEDÉS. MAGAS TETŐ, KÖRBEJÁRHATÓSÁG.
- Kényelem, komfort? TÁGAS TEREK, KEVÉS LÉPCSŐ, ELEKTROMOS GARÁZSKAPU, KAPUTELEFON.
- Minőség, stabilitás? 1. OSZTÁLYÚ ANYAGOK, KÜLSŐ 30 cm-ES POROTHERM TÉGLAFALAK, 15 CM-ES GRAFITOS SZIGETELÉS, KLÍMA, MINŐSÉGI MYÍLÁSZÁRÓK, GÉPESÍTETT KONYHA BEÉPÍTETT BOSCH HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL.
- Energiatakarékosság, megtérülés? HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS, A++ ENERGIABESOROLÁS, SZIGETELÉS.
- Biztonság? MOZGÁSÉRZÉKELŐS RIASZTÓRENDSZER, KAMERARENDSZER, SZÚNYOGHÁLÓ.
- Életérzés: NAPFÉNY, 28 m2-ES D-NY-i FEKVÉSŰ KERT- ÉS NAPPALI-KAPCSOLATOS TERASZ.
- Döntési lehetőség: NAPPALI+3 VAGY 4 SZOBA KIALAKÍTHATÓSÁGA.
- Autó: automata elektromos kapus 1 állású, kerámiaburkolatos garázs + 2 térburkolatos kocsibeálló
- GARANCIA + JOGERŐS HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLY+ KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT=NYUGODT ALVÁS+TERVEZHETŐSÉG+BIZTONSÁG
A nappali + 3 szobás földszintes családi ház alaprajza letisztult, jól átgondolt, tökéletesen megfelel egy 4-5 fős család számára is. A konyha-étkező-nappali tere összekapcsolódik a DNY-i fekvésű, napfényes terasszal, valamint a lakás vérkeringésével. A nappaliból induló közlekedőről nyílnak a szobák és a fürdőszobák (duplaszaniter, kád), megfelelő intimitást biztosítva a pihenéshez. A zárt garázs külön bejárattal bír, mégis egy épülettömbben található a lakrésszel. Amennyiben a garázshoz képest egy 4. lakószoba vagy egy iroda, rendelő, tárgyaló, üzlethelyiség funkció prioritással bír, úgy ez a garázs helyett, külön bejárattal és kiszolgáló + mellékhelyiséggel kialakítható. A saját, kizárólagos használatú kert tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz.
A kivitelezés során a legkorszerűbb megoldásokat alkalmazzuk, szem előtt tartva napjaink legnagyobb problémáját, a magas energiaköltségeket.
Átadás időpontja: 2025. október 31.
Megközelíthetőség: Sashalom csendes mellékutcájában, autós és tömegközlekedéssel is pár percre közel, de kellő távolságra a budapesti forgatagtól. 5 perc autóval az Örs vezér tér, választható busszal HÉV-vel 10 perc.
Infrastruktúra: HÉV, buszmegállók 5 perc sétaútra van, óvoda, bölcsőde, általános iskola 3 perc sétával elérhető. Középiskolák 10 perc alatt gyalog vagy pár percre tömegközlekedéssel megközelíthetők. Közösségi ház, kis boltok, trafik, Príma, drogéria, gyógyszertár, magán és állami egészségügyi intézmények sora pár utcányira található.
Helyiséglista:
konyha-étkező-nappali 46 m2
szoba 14 m2
szoba 14 m2
szoba 14 m2
garázs (szobává alakítható): 22 m2
előszoba 8 m2
közlekedő 10 m2
WC 2 m2
fürdő 10 m2
kamra 4,59 m2
háztartási és gépészeti.helyiség: 8 m2
terasz 22 m2
Műszaki összefoglaló:
- Falszerkezet: 30 cm-es POROTHERM tégla
- Szigetelés: 15 cm-es grafitos szigetelés
- DUPLAKOMFORT
- Nyílászárók: műanyag 3 rétegű, 6 légkamrás kivitel
- Burkolatok, szaniterek választható.
- Fűtésről és meleg vízellátásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtéses rendszerrel kialakítva, inverteres hűtő-fűtő klíma.minden helyiségben
Amennyiben ez a minden igényt kielégítő, kiváló családi ház elnyerte tetszését és kockázat nélküli nyugodt vételre vágyik, keressen bátran!
Referenciákat, helyszínt, terveket megtekintjük együtt. Pénzügyi, műszaki lehetőségeket megbeszéljük, ügyintézést szakszerűen, gyorsan, teljes körűen biztosítjuk. Így együtt megtaláljuk a legkedvezőbb megoldást az ingatlan megvásárlásához.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
28,9 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 028 547 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SJ
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben
Frissítve: 1 napja
16
229,9 M Ft 1 419 136 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 11 napja
20
260 M Ft 896 552 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 11 napja
20
229 M Ft 776 271 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 239 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
20
229 M Ft 776 271 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 11 napja
16
254,9 M Ft 1 158 636 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 11 napja
20
220 M Ft 666 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Istráng utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű