Hirdetéskód: 8563613
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XVII. kerület eladó családi ház 6 szobás: 690 millió Ft
690 millió Ft
917 553 Ft/m²
752 m²
1003 m²
6 szoba
Eladó Rákoskeresztúron kivételes adottságokkal rendelkező lakás
Ezt az ingatlant különösen érdemes megnéznie.
Cserélje el folyamatosan és jelentősen elértéktelenedő pénzét egy garantáltan értékálló és folyamatosan, értékében egyre növekvő különleges ingatlanra Budapest XVII. kerület városközpontjában, amely a környező ingatlanokhoz képest a legnagyobb területtel és legnagyobb épület együttessel rendelkező ingatlan.
Az ingatlan elhelyezkedésének és különleges paramétereinek köszönhetően a Budapest XVII. kerület legjobb vétele.
Telek mérete: 1003 m2
2 épület teljes hasznos bruttó mérete: 752 m2
Belmagasság általános helyiségekben: 2,8 m
Nem kell aggódni a magas rezsiköltség miatt, mert az ingatlan megvásárlása esetén a régi tulajdonos 15.000.000,- forint saját költségig hozzájárul az energia csökkentő rendszer kiépítéséhez, így a költségek nagyon minimálisak lesznek. Az új, leendő tulajdonossal egyeztetve, már a foglaló letétele után elindítható a kivitelezéshez szükséges folyamat, így az ingatlan átadása után nem sokkal már minimálisak lesznek a rezsiköltségek!
Az épületek 1991-ben épültek és 2008-ban teljes körűen, magas minőségű anyagokkal és munkával fel lettek újítva, sok új elem beépítésével (pl. új fürdőszobák, új konyha, burkolatok, hőszigetelő vakolat, festés, villanyvezetékezés, lámpatestek, kazán, fűtés stb.)
Az ingatlan a kiváló állapotának és a berendezéseknek köszönhetően, az igényektől függően azonnal beköltözhető és használható. (a kiköltözés után)
Több mint 350.000,- CHF ajándék! (Kézzel készített újszerű gardróbszekrények, fiókos, polcos bútorok, verseny biliárdasztal, 550 literes akvárium, nagy kinyitható bársarok, stb-stb.)
Kiknek ajánlom?
Első sorban cégeknek sok pozitív ok miatt is:
Budapest XVII. kerület Rákoskeresztúr városközpontjához a legközelebbi olyan magán ingatlan, amely a legnagyobb, 2 utcára nyílik, 2 épületből áll, és sok nagy méretű különálló helyiséggel rendelkezik, így sokcélú használata lehetséges.
Javaslom:
Pl. Plasztikai sebészeti központnak, fogászati központnak, nőgyógyászati központnak, ügyvédi nagy iroda központnak, informatikai cég központjának, vidéki vagy akár külföldi cég Budapesti központjának, ahol üzlettársakat is magas színvonalon tudnak vendégül látni, elszállásolni, mert ezeknek a cégeknek nagyon gyors lesz a különösen kedvező vételár megtérülése. Befektetésnek is kiváló!
Mivel az ingatlan városközpontban van, ezért minden elképzelhető üzlet, bank, intézmény, orvosi központ, stb. közel van. A biztonság maximálisan garantált az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően.
Ingatlan pontos paraméterei:
Nagy épület, jelenleg lakás céljára használt: 4 szint Összesen bruttó 634,7 m2 (Minden nyílászárón elektromos alumínium redőny, szúnyogháló, riasztó berendezés, 3 helyiségben klíma berendezés, ipari áram)
Pince szint: Összesen bruttó 187 m2
Játékterem: 9m x 5,5m = 49,5 m2
Edző terem: 7,9m x 4,2m = 33 m2
Boros pince: 5,2m x 2,6m = 13,5 m2
Mosó konyha + kazánház: 5,8m x 2,1m = 12 m2
Élelmiszer és vegyi áru Raktár: 6,2m x 2,9m = 18 m2
Vegyes raktár (1,45 m magas): 5,5m x 4m = 22 m2
Vegyes raktár (1,45m magas): 5m x 3,8m =19 m2
Kis raktár: 2,5m x 1m = 2,5 m2
Mosdó+ WC: 2,9m x 2,6m = 7,5 m2
Folyosó: 6,3m x 1,6m = 10 m2
Fölszint: Összesen 208,3 m2
Nappali: 8,3m x 5,91m = 49 m2
Konyha: 5,5m x 4,2m = 23 m2
Könyvtárszoba: 6,5m x 5,6m = 36 m2
Háló szoba: 4,9m x 4,3m = 21 m2
Fürdőszoba (sarok kád, 2 mosdó, WC): 3m x 2,5m = 7,5 m2
Mosdó+WC: 1,8m x 0,8m = 1,5 m2
Kamra: 1,7m x 1,5m = 2,5 m2
Folyosó: 10 m2
Terasz (Félig fedett, elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6,4m x 5,75m = 36,8 m2
Kis fedett terasz: 3,4m x 1,68m = 5,7 m2
Garázs (Fűthető): 5,43m x 2,82m = 15,3 m2
Első emelet: Összesen 150,5 m2
Hálószoba: 5,3m x 4,4m = 23 m2
Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 2,85 x 2,8 = 8 m2
Hálószoba:5,95m x 5,4m = 32 m2
Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2m = 6 m2
Hálószoba (L alakú): 26 m2
Fürdőszoba (sarok fürdőkád+ mosdó+WC): 3m x 2 25m = 6,5 m2
Galéria: 32 m2
Terasz (elektromos és szenzoros nagy napellenzővel): 6m x 2,8m = 17 m2
Második emelet: Összesen 71 m2
Szoba: 5,3m x 4,6m = 24 m2
Szoba: 5,8m x 5m = 29 m2
Előtér: 4,6m x 2,8m = 13 m2
Mosdó+WC: 2,5m x 2m = 5 m2
Négy szintet összekötő lépcsőház: 18 m2
Kis épület, jelenleg irodaként működik: összesen 118 m2 (különálló, másik utcára nyíló)(külön gáz és villanyórával ellátott, nagy teljesítményű klíma, riasztó berendezés, közvetlen utcafrontra nyílik, rácsozott, az ablakok tükörfóliával ellátottak, hogy ne lehessen belátni)
Alsó szint (tárgyaló, titkárnői rész, konyha, mosdó+WC, kis raktár): 10m x 6m = 60 m2
Emelet (egy légterű előadó terem vagy tárgyaló): 10m x 5,8m =58 m2
Kert (előkert és nagy hátsó kert):
Elektromos kapu
Fás, tujás, virágos gondozott kerttel
Kerti világítás
Ponyva garázs, amelybe egy kisebb teherautó is befér
10 személyes 3 az 1-ben bográcsozó, grillező, szalonnasütő, alatta és körbe díszkövezve
Programozható 4 zónás öntöző rendszer
Kutya kennel.
Irányár: 1.611.000,- CHF (alkuképes)
690 Millió Ft. De alkuképes
Tulajdonságok
Családi ház
1
Átlagos
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 524 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 969 445 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 524 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 70 524 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákoskeresztúr városrészben
Frissítve: 3 napja
20
750 M Ft 1 898 734 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület
Frissítve: 4 napja
20
624 M Ft 801 027 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület
Frissítve: 3 napja
20
1 820 000 Euro
726,18 M Ft 1 538 517 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Frissítve: ma
19
670 M Ft 2 018 072 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 éve
1
690 M Ft 1 971 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Bercsényi utca
Frissítve: 2 napja
3
648 M Ft 3 640 449 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű