Hirdetéskód: 8240190
Frissítve: 11 hónapja
Budapest XVII. kerület eladó családi ház 5+1 fél szobás: 169,9 millió Ft
169,9 millió Ft
1 140 268 Ft/m²
149 m²
500 m²
5+1 fél szoba
Eladó kertes családi ház a Szőlőliget Ökoparkban: alacsony rezsi, nyugodt környezet
Szia!
Eladó itt lakó tulajdonostól egy családi, kertes ház a Naplás-tótól nem messze a Szőlőliget Ökoparkban, Budapesten a XVII. kerületben.
A ház emeletes, lapostetős kivitel. Szinte pontosan déli tájolású, tehát rendkívül világos és nagyon jó elrendezésű az egész alsó rész. Hasznos alapterülete kb. 150 m2. A telek mérete 500 m2.
A családi ház közvetlen garázskapcsolattal rendelkezik. A garázs alapterülete 25 m2.
A ház jól szigetelt (30-as Porotherm tégla és 12 cm-es grafitos szigetelés), éves villamosenergia fogyasztása esetünkben egy 5 fős családnál nem haladja meg a 200.000 Ft-ot éves szinten mindennel együtt, melyet számlákkal tudok igazolni.
A 2,8 méter belmagasságú földszinten a bejárathoz közel egy zuhanyzóval és wc-vel ellátott mosdó található.
A konyhában fehér színű, magasfényű, mennyezetig érő konyhaszekrény került kialakításra. Mindegyik beépített konyhagép Bosch típusú, A++ energiaosztályú (mosogatógép, mikrohullámú sütő, páraelszívó, sütő, indukciós főzőlap).
Az amerikai konyhás nappali az étkezővel együtt nagyjából 40 m2. A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni a hátsó teraszra és oldalsó irányból a kertbe is.
A kerthez tartozik egy különálló 6 m2-es kerti faház is, mely plusz tárolóként funkcionál.
A megtervezett kert teljesen elkészült: fák, bokrok és sövény valamint mediterrán gyepszőnyeg egyaránt adott az árnyékos, nyugodt pihenéshez.
A füvet és a növényeket Hunter típusú esőérzékelővel ellátott automata öntözőrendszer locsolja. Az öntözés külön erre a célra leválasztott locsolási mellékmérőről megy, hogy ne kelljen a csatornadíjat fizetni az öntözés után pluszban.
A gyepszőnyeg karbantartásáról robotfűnyíró gondoskodik.
A családi grilleket a közel 40 m2-es, részben fedett hátsó teraszon lehet megtartani, mely fa lamellás árnyékolással rendelkezik.
Az utcától épített, WPC-s gondozásmentes kerítés választja el a telket.
Az emelethez 34 m2-nyi "U"-alakú erkély tartozik.
A helyiségek alapterületei:
garázs: 25 m2
nappali: 22 m2
étkező: 12 m2
konyha: 6 m2
előszoba: 7 m2
lenti szoba: 8 m2
háztartási helyiség: 5 m2
lenti mosdó: 4 m2
szoba1: 13 m2
szoba2: 12 m2
szoba3: 10 m2
dolgozó: 7 m2
fenti fürdő: 7 m2
mosókonyha: 2 m2
A ház gépészeti adottságai:
- mennyezethűtés valamint padló- és mennyezetfűtés került kiépítésre
- a hűtést, fűtést és használati melegvíz készítését egy Daikin 9 kw-os teljesítményű, monoblokkos hőszivattyú látja el
- magát az épületgépészeti rendszert az NGBS rendszere biztosítja szobánkénti termosztáttal
- a hőszivattyú kedvezményes "H" tarifáról üzemel, melynek külön villanyóra került kiépítésre
- a családnak 500 literes HMV tartály biztosítja a melegvizet
- a ház építésekor előre becsövezésre került a napelem és az inverter előkészítése
- a szellőztető rendszer kiépítése is megtörtént, csak magát a vezérlőt kell még beszerezni és beüzemelni hozzá
Egyéb extrák:
- szekcionált, távirányítású Kling garázskapu
- szintén távirányítású, autóból is messziről nyitható utcai tolókapu
- DSC riasztórendszer, mely jelenleg minden helyiség minden nyílászáróját figyel
- Az árnyékolást Z90-es lamellás zsalúzia biztosítja, távirányítás és kapcsolós vezérléssel
- extra LED világítások kerültek kiépítésre több helyen
- beépített szekrények több helyen a házban
- a nappaliban DECO prémium lamellák teszik stílusossá a belső teret
- Magyar Telekom-os TV- és internetbekötés
- magas minőségű hideg és melegburkolatok: HARO laminált padló Silent CT zajcsökkentéssel és Ragno Studio, Equipe Chevron lapok a fürdőben
- a lépcső is ugyanazzal a laminált padlóval van burkolva mint a nappali és gyakorlatilag az egész ház
Ár: 169,9 millió Ft
Érdeklődni a tulajdonnál, Farkas Balázsnál lehet telefonon és email-ben.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Hőszivattyú
2023
34 m²
66 m²
B
Nincs
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 433 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
731 172 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 433 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 433 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosliget városrészben
Frissítve: 5 napja
20
180 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 2 éve
20
162 M Ft 713 656 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 2 éve
1
175 M Ft 1 017 442 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 169,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
20
180 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: ma
5
155 M Ft 1 156 716 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Frissítve: 2 hónapja
20
175 M Ft 1 029 412 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákosliget
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű