+17 fotó
Hirdetéskód: 9030580
Referenciaszám: M330447
Feltöltve: ma
Budapest XVII. kerület eladó családi ház 11 szobás: 420 millió Ft
420 millió Ft
815,5 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
515 m²
984 m²
11 szoba
Leírás
RÁKOSKERTEN ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ EXTRÁKKAL!
A környék:
Budapest XVII. kerületében Rákoskert városrészben a Pesti út mellett a 90-es években kiépült kertvárosban áll a ház. Itt az utcákat fák és virágok szegélyezik, rendezett kertek, 20-30 éves igényes házakkal, aszfaltozott utcák alacsony forgalom mellett. Biztonságos, egészséges, nyugodt, hangulatos környék, klasszikus kertvárosi idill. A környéket minőség jellemzi.
A ház adottságai:
1997-ben épült, kétgenerációs családiház. A benne lakó tulajdonosok az építtetők, így a feltöltött alaprajzok az eredeti, és megépült tervek.
A családiház úgy lett kialakítva, hogy minden kényelmet és szükségletet kiszolgáljon, és ne legyenek felesleges terek, így az egész épületet a praktikum jellemzi. A 3 szinten a család minden tagja és a vendégek is találnak maguknak külön nyíló szobát, a funkciók szépen elkülönülnek, van tárolási lehetőség bőven, barkácsolásra saját tágas tér a garázs mellett, és az egészséget, feltöltődést szolgáló helyiségek is.
A két komplett lakrész között egy közös bejárat van, ahonnan jobbra és balra nyílik a két lakás. Nem egyforma a kettő, a nagyobbik lakrész fölött a tetőtér is beépült, azzal a kialakítással, hogy emelt a tetőszerkezet, így a kívánt 2,8 belmagasság teljes térben adott.
A kisebbik lakásban nappali + 2 háló áll rendelkezésre és a mellékhelyiségek, a másikban nappali + 3 háló, gardrób, dolgozó rész és a mellékhelyiségek. A szuterén szinten pedig kondiszoba, komplett szauna világ, 2 vendégszoba, mosó- és szárítóhelyiség, műhely, tárolás és a 2 állásos garázs.
A kert:
A ház körbejárható, csodálatos növényzet veszi körbe. 28 éve beállt fák, bokrok, virágok, kertész ápolja 2 hetes rendszerességgel. Automata öntözőberendezés látja el az egész kertet, a vizet ciszternába kinyert esővíz biztosítja a locsoláshoz.
A ház úgy lett tervezve, hogy mindenhonnan kapjon folyamatosan napfényt, így a kerti teraszok is ehhez igazodva egyik oldalon naposabb, a másikon árnyékosak, minden évszakra találunk alkalmas helyet. Télen nyáron kellemes fürdőzést biztosít a kertben a yakuzzi.
Extrák:
> napelem
> hőszivattyú
> kandallók
> padlófűtés
> légkondicionálók (hűtő/fűtő)
> szauna dézsával
> yacuzzi
> beépített asztalos bútorok
> épített földalatti 30 m3-es esővízgyűjtő
> elektromos kapunyitás
> kaputelefon
> riasztó
> szigetelés minden rétegnél (falak, szuterénrész és a tető)
> a szuterén/garázs/pince szint is lakható minőségben van (burkolt, festett, rendezett nyílászárókkal
> a pincéből a lépcsőre fel van szerelve egy üléslift
> a ház elektromos biztonsága magasfokú
Műszaki állapot:
A ház kifogástalan állapotban van. Minőségi anyagok felhasználásával került kialakításra minden négyzetmétere, és 29 éve alatt folyamatosan karban is volt tartva. A magas szintű energetikai kialakításoknak köszönhetően, a tulajdonos beszámolója szerint alig éri el a havi 25 ezer Ft-ot a rezsi, úgy, hogy mind a 3 szintet fűtik/hűtik.
Fogyasztásmérőkből 1-1 áll rendelkezésre, tehát a két lakás fogyasztása egyben van.
Kiknek ajánljuk:
> 1-2 gyermekes család idős szülőkkel
> Ifjú felnőtt kis család a nagy családdal
> otthon és munkahely
> befektetés, bérbeadás
A ház méretét úgy adtam meg, hogy a nettó hasznos lakóterületet vettem mind a három szinten + a teraszok fele. Az összközműves telek a Földhivatali nyilvántartás szerint 984 nm.
Energetikai tanúsítvány folyamatban, a felmérés már elkészült.
Rugalmas a bemutatás lehetősége, hívjon bátran időpontot egyeztetni! Hitel ügyintézőink kedvező finanszírozási konstrukciókkal segítik a vételt és az otthonteremtést.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Elektromos
1997
8,6 m²
100,1 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szabó Zoltánné
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 432 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 807 489 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szabó Zoltánné
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 432 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szabó Zoltánné
Budapest II. kerület Szépvölgyi út 2 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 432 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Strázsahegy városrészben
Frissítve: 21 napja
9
399,99 millió Ft 769,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Strázsahegy
Feltöltve: ma
20
390 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákoskert
Frissítve: ma
20
390 millió Ft 1,58 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 420 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
419 millió Ft 1,74 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
18
390 millió Ft 1,56 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Rákoskert, Irsa
Frissítve: 3 napja
18
419 millió Ft 1,5 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Forrásmajori utca
