+12 fotó

Budapest XVII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 160 millió Ft

alapterület120 m²

telek628 m²

szoba4

160 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 17. ker.

Újépítésű, földszintes családi ház Rákoskerten – modern műszaki tartalommal, nagy terasszal, személyre szabható részletekkel Budapest XVII. kerületében, Rákoskert csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában kínálok megvételre egy újépítésű, földszintes, nappali + 3 hálószobás családi házat, amely ideális választás lehet azoknak, akik modern, költséghatékonyan fenntartható, jól élhető otthont keresnek kertvárosi környezetben. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy újépítésű, korszerű műszaki tartalommal készül, ugyanakkor jelenlegi állapotában még lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos bizonyos részleteket saját ízlése szerint alakítson. A választható burkolatoknak köszönhetően a ház nemcsak új, hanem személyesebb, otthonosabb is lehet. A földszintes kialakítás kényelmes és praktikus: nincsenek lépcsők, minden élettér egy szinten kap helyet. A nappali + 3 hálószobás elrendezés családoknak, pároknak, home office-ban dolgozóknak vagy akár idősebb korban is hosszú távra tervezőknek kiváló megoldás. A mindennapok egyik kedvenc helyszíne a 23 m²-es, délkeleti tájolású terasz lehet, amely a kert végében, az utca zajától távol kínál nyugodt helyet reggeli kávéhoz, családi étkezésekhez vagy esti pihenéshez. Modern műszaki tartalom Az ingatlan korszerű, energiatudatos megoldásokkal készül: 30-as Porotherm téglából épül beton alappal fafödémmel cserépfedéssel 15 cm-es hőszigeteléssel hőszivattyús fűtéssel padlófűtéssel 2 rétegű műanyag nyílászárókkal redőnnyel és szúnyoghálóval választható burkolatokkal 8 000 Ft/m² értékhatárig Az építtető az utcafronti kerítés cseréjét, valamint az alaprajzon szereplő térkövezési munkákat is elvégzi, így a ház környezete is rendezett, egységes képet kap. Rákoskert – csendes lakóövezet, jó eléréssel A lokáció különösen vonzó azoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, de nem szeretnének lemondani a gyors elérhetőségről sem. A ház Rákoskert egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában épül, mégis közel van minden fontos ponthoz. A Pesti út mindössze néhány perc alatt elérhető, az M0-s autóút, valamint a Maglódi úti bevásárló- és szolgáltatózóna – Auchan, BAUHAUS, DECATHLON – szintén gyorsan megközelíthető. A Rákoskert vasútállomás gyalogosan körülbelül 10 perc, autóval néhány perc alatt elérhető, ahol kiépített parkoló is rendelkezésre áll. Ez különösen praktikus azoknak, akik a mindennapi közlekedésben a vasutat is szeretnék használni. Főbb előnyök röviden újépítésű családi ház földszintes, kényelmes kialakítás nappali + 3 hálószoba modern, hőszivattyús fűtés padlófűtés költséghatékony fenntartás 23 m²-es, délkeleti tájolású terasz választható burkolatok csendes, átmenő forgalomtól mentes utca gyors elérés a Pesti út, M0, Auchan, BAUHAUS, DECATHLON irányába Rákoskert vasútállomás könnyen elérhető várható átadás: 2026. július Ez az ingatlan azoknak szól, akik új otthonban gondolkodnak, de nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a műszaki tartalom, sem a lokáció, sem a mindennapi élhetőség terén. Egy újépítésű, földszintes, jól átgondolt családi ház Rákoskerten, ahol a csendes környezet és a praktikus elérhetőség egyszerre van jelen. Az ingatlanra támogatott hitel is igénybe vehető, a részletekről érdeklődjön telefonon. További információért és megtekintésért keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: ********************** tel: ***********

Hirdetéskód:9053198

Referenciaszám:HZ084303-5252979

Frissítve:8 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 506 268 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 663 807 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.