+8 fotó
Hirdetéskód: 8659760
Referenciaszám: U0048434
Frissítve: 5 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 159,9 millió Ft
159,9 millió Ft
1 259 055 Ft/m²
127 m²
500 m²
5 szoba
Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskert részén
Eladó családi ház Budapest, XVIII. kerület Almáskert részén
Ár: 159.900.000 Ft
Alapterület: 152 m² bruttó, 128 m² nettó
Szobák száma: 5
Cím: Budapest, 18. kerület Almáskert
Leírás:
Eladásra kínálunk egy klasszikus, kétszintes családi házat a XVIII. kerület közkedvelt Almáskert részén, új építésű házak szomszédságában, 1300 m2-es telken. Az ingatlan minden szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásnak megfelel!
Elrendezés és kivitelezés:
Az utcafronton elhelyezkedő önálló családi ház, hátul emeletes ikerház.
Teljes telekméret: 1300 m2, saját kertrész kb. 500 m2.
Építkezés várható kezdete: 2025. szeptember, befejezés: 2026. december.
Kulcsrakész ár! Extra burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatóak.
Belső tartozékok és felárak:
• Beltéri ajtó kilinccsel: 80 000 Ft/db
• Kád tartozékaival: 80 000 Ft/db
• Csap: 20 000 Ft/db
• Mosdó: 20 000 Ft/db
• Plusz víz csatorna kiállás: 50 000 Ft/db
• Villanykiállás: 30 000 Ft/db
• Kerti csap: 100 000 Ft/db
Elektromos tolókapu és garázskapu, napelem előkészítés, kamera- és riasztórendszer kiépített!
Műszaki jellemzők:
30-as főfal, 10 cm-es tégla válaszfalak + 15 cm homlokzati szigetelés
Vasbeton sávalap, antracit/fehér 3 rétegű, 6 légkamrás thermo ablakok
12 kW levegő-víz hőszivattyú, 230 l-es víztartály
Padlófűtés, 2x 3,5 kW inverteres hűtő-fűtő klíma
Antracit színű cserép
Kényelmi szolgáltatások:
Amerikai konyhás nappali
4 hálószoba
2 fürdő
Saját, kerítéssel elválasztott telekrész (kert)
Kertkapcsolatos nappali
Hőszigetelt szekcionált garázskapu motorral, elektromos kapu előkészítés
Riasztó rendszer előkészítése
Megbízható, tőkeerős kivitelező! Referencia házak a szomszédban megtekinthetők.
Az ingatlan megfelel a mai modern elvárásoknak – energetikailag, technikailag, kényelmileg is!
Family House for Sale in Budapest, Almáskert District 18
Price: 169,900,000 HUF
Living Area: 146 sqm
Number of rooms: 5
Address: Budapest, 18 Almáskert
Description:
We are offering a classic two-storey family house for sale in the beloved Almáskert section of District XVIII, Budapest, among newly built homes. The property is located on a generous 1,300 sqm plot and complies with the strictest environmental and energy standards!
Layout and Construction:
The detached family house is situated at the front of the lot, with a semi-detached building at the rear.
Total plot size: 1,300 sqm, exclusive garden share approx. 500 sqm.
Construction is scheduled to start September 2025, with completion expected December 2026.
Price is turnkey! Flooring, sanitary ware, and interior doors are customizable.
Interior extras and add-ons:
• Interior door with handle: 80,000 HUF/unit
• Bathtub with accessories: 80,000 HUF/unit
• Faucet: 20,000 HUF/unit
• Sink: 20,000 HUF/unit
• Additional water/sewer connection: 50,000 HUF/unit
• Additional electric outputs: 30,000 HUF/unit
• Outdoor tap complete: 100,000 HUF/unit
Electric sliding gate and garage door, solar panel readiness, fully installed camera and alarm system!
Technical Features:
30 cm bearing walls, 10 cm brick partition walls + 15 cm façade insulation
Reinforced concrete foundation, anthracite/white triple pane, 6-chamber plastic windows
12 kW air-water heat pump with 230 l hot water tank
Underfloor heating, two 3.5 kW inverter air conditioners (heating/cooling)
Antracite colored roof tiles
Comfort & Features:
Open-plan American kitchen and living room
4 bedrooms
2 bathrooms
Private, fenced garden section
Living room with direct garden access
Insulated, sectional garage door with motor, electric gate preparation
Alarm system readiness
Reliable, financially stable developer! Reference houses available nearby.
The property meets todays highest standards in terms of energy efficiency, technology, and comfort. Book your viewing today!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
12,3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
688 137 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Almáskert városrészben
Frissítve: ma
20
150 M Ft 707 547 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: ma
20
150 M Ft 707 547 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 26 napja
8
145 M Ft 1 066 176 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerület, Almáskert városrészben 159,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 26 napja
9
145 M Ft 1 058 394 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 5 napja
13
145 M Ft 1 058 394 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 5 napja
10
145 M Ft 1 058 394 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű