+14 fotó
Hirdetéskód: 9126322
Frissítve: 1 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 5+1 fél szobás: 165 millió Ft
165 millió Ft
970,6 ezer Ft/m²
170 m²
530 m²
5+1 fél szoba
AlmáskertI csendes aszfaltozott mellékutcában, új építésű ház ELADŐ!
Akár 30-60 napon belül már be is költözhet ebbe az átadás előtt álló, 2 szintes, udvari nézetű, csendes utcában lévő, önálló, kertes családi házba.
XVIII. kerület Almáskert részén, AHOL A KÖRNYÉKEN csak új építésű házak vannak, amerre a szem ellát, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, ahol már készül az aszfaltozott közút, a közvilágítás, az aszfaltozott járda és a kiépített árok is, két SZINTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 152 nm-es, külön bejáratú 4 nagy hálószobával, nagy nappalival, NAGY TÁROLÓVAL (5 NM), nagy garázzsal 15 nm rendelkező, INTIM KERTTEL RENDELKEZŐ családi ház, KERÍTÉSSEL KÖRÜLHATÁROLT nyeles telken eladó!!!!!
A KÖZVETLEN KÖZELBEN HASONLÓ KÉSZÜLTSÉGI SZINTEN VAN MÉG 4 ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ HÁZ, AZT IS SZÍVESEN MUTATOM
Kiváló infrastruktúrával – iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés néhány percnyire.
A HÁZ ELŐTT AZ UTCAFRONTON 1 szabadon álló HÁZ ÉPÜLT, SZINTÉN BELSŐ KÉTSZINTES, EZ MÁR ELKELT, NEM FOGLALHATÓ! azonban a 2 ház társasházi alapító okirattal megosztva.
A KÖRNYÉKBEN LÉVŐ MÁR ÁTADOTT, VAGY MÉG ÁTADÁSRA VÁRÓ REFERENCIA HÁZAKAT IS SZIVESEN MUTATOM, IGÉNY SZERINT!!!!
A ház 30-as NF okos téglából épül, homlokzatán 10 cm-es grafitos dryvit szigeteléssel, 3 üvegrétegű műanyag nyílászárókkal és helyiségenként 1 szúnyoghálóval. 20 cm-es födém szigeteléssel, cserép tetőfedéssel. Fűtése hőszivattyús rendszerű, a meleg víz ellátása villanybojlerrel működik, valamennyi helyisége padlófűtéssel ellátott. Elektromos, szekcionált, hőszigetelt garázskapu és Motoros utcafronti nagykapu. A nagy nyílászárókon elektromos redőnnyel, a kicsiken kézi vezérléssel. Villamos hálózat: - 3x25 Amper elektromos kapacitás, fűtés H tarifa.
Helyiségei: hálók külön bejáratúak: 9,55-nm, 14,62-nm, 10,53-nm, 12,04-nm, konyha, ékező, nappali együtt 57 nm,
fürdők: 9,42 és 5,7nm-esek, háztartási helyiség 5-nm, előszoba, garázs 15 nm, igény szerint a későbbiekben szoba ként is hasznosítható
Szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók, most még igény szerint választhatók. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők.
MOST MÉG a készültségi szintnek megfelelően SZABADON VÁLASZTHATÓ FELSZERELTSÉGGEL ELADÓ, hogy az ön igényei maximálisan megvalósulhassonak!!!
AMIT KÍNÁLUNK:
-200 nm bruttó alapterület
-152 m²-es, világos, jól átgondolt lakótér
- Amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség, kamra
- Garázs, terasz, erkély, saját kert 587 nm, ez a nyéllel együtt értendő
- 30 cm-es Leier tégla falazat, 15 cm-es grafitos és 12 cm XPS lábazati szigetelés
- 10 cm-es Leier válaszfalak, 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- Hőszivattyús fűtés padlófűtéssel az egész házban – energiahatékony, környezetbarát megoldás
- 3 rétegű külső nyílászárók, elektromos és manuális redőnnyel felszerelten
- Elektromos toló- és garázskapu, napelem előkészítés, kiépített kamerarendszer riasztóval
- Klíma opció: 3,5 kW-os klíma a nappaliban vagy klíma kiállás minden szobában
Burkolatok, szaniterek, extrák:
- Melegburkolat: 5 000 Ft/m² (filc alátéttel, szegéllyel)
- Hidegburkolat: 5 000 Ft/m² (fugával, burkolatváltóval)
- Belső ajtó kilinccsel: 80 000 Ft/db
- Kád: 80 000 Ft/db
- Csaptelep, mosdó: 20 000 Ft/db
- Plusz víz- és villanykiállás, kerti csap külön igény szerint
- Szaniterek és belső nyílászárók a készültségi szintnek megfelelően választhatók
- Egyedi extrák és módosítások egyeztetés alapján rendelhetők
Elhelyezkedés, finanszírozás és jogi háttér:
- Az ingatlan nyeles telken, tehát hátul helyezkedik el, teljesen körbejárható, ügyvédi megosztással, DE OSZTATLAN KÖZÖS TELKEN, VALÓSÁGBAN KERÍTÉSSEL HATÁROLTAN.
- Központhoz közel, jól megközelíthető, új kertvárosi környezet
- Jogosult minden jelenleg elérhető támogatásra
- Várható átadás: 2026 III. negyedév VÉGE.
A garázs szekcionált elektromos garázskapuval felszerelt.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, referencia házak a közelben megtekinthetők!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
8 m²
20 m²
A++
40 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TÁ
Tihanyi Ágota Az iroda összes hirdetése
+36 20 487 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
684 551 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TÁ
Tihanyi Ágota Az iroda összes hirdetése
+36 20 487 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TÁ
Tihanyi Ágota Az iroda összes hirdetése
+36 20 487 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Almáskert városrészben
Frissítve: 1 hónapja
16
149,9 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 1 hónapja
16
149,9 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 1 hónapja
16
149,9 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerület, Almáskert városrészben 165 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
149,99 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 1 hónapja
16
149,9 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Frissítve: 1 hónapja
20
149,99 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
