Hirdetéskód: 8683853
Feltöltve: 1 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 3+1 fél szobás: 163,5 millió Ft
163,5 millió Ft
1 009 259 Ft/m²
162 m²
617 m²
3+1 fél szoba
Budapest 18.kerület, új építésű emeletes családi ház
Eladó egy új építésű, földszint+emeletes, modern megjelenésű családi ház.
Az ingatlan Budapest XVIII. kerületében, Kossuth Ferenc-telepen helyezkedik el, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, családi házas, kertvárosias övezetben. A közelben található minden szolgáltatás, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, uszoda, orvosi rendelő és a Péterhalmi erdő. A telek szomszédságában beépítetlen erdős zöldövezet van, így a telek csendes, természetközeli kertkapcsolattal rendelkezik. Igény esetén további szomszédos zöldkerti telekrész is megvásárolható.
Az épület egy osztatlan közös megosztással leválasztott, kétlakásos telken helyezkedik el, a saját telekhányad mérete 617 m2. Az épület nettó 162 m2-es, bruttó 210 m2-es, szabadonálló beépítéssel épül. Igény esetén a terv módosítható, az emeleti szint bővíthető további kb. nettó 40 m2 alapterülettel.
Az épület elején a bejárat és egy garázs kap helyet, a garázsból is van egy bejutási lehetőség az előszobához. A földszinten ezen kívül egy fürdőszoba és egy kis szoba található, a lépcső alatt egy kamra kerül kialakításra, továbbá sok tárolási lehetőség biztosítható. Az emeleten egy közlekedőről nyílik minden helyiség, így nem zavarja a nappali zaja a nyugalmat. Az emeleten 3 db 15 m2-es hálószoba található, igény esetén 4 db kisebb szoba is kialakítható. A nappali és a konyha-étkező egy légtérben helyezkedik el 45 m2-en, ahonnan ki lehet jutni a 24 m2-es kertkapcsolatos teraszra. A nappali terek nagy ablakokkal vannak ellátva, így kellő fényt biztosítva. A szobák is nagyobb ablakokat kaptak, így biztosítva a szükséges mértékű természetes fényt. Az épület lapostetős, modern kialakítással épül egy folyamatosan frissülő és fejlődő környezetben.
A belső terek megjelenése és elrendezése vevői igények szerint változtatható. Válaszható burkolatok, szaniterek, belső ajtók, falszínek és a legtöbb elem, sőt a tervezésben is részt vehetnek, így egyedi igényekre szabható a ház.
Alapáras műszaki tartalom:
- hőszivattyús rendszerrel biztosított fűtés és melegvíz, puffertartállyal
- padlófűtés az egész épületben, garázsban is
- elektromos, hőszigetelt, szekcionált garázskapu
- napelemes rendszer számára előkészítés
- tolókapu elektromos előkészítése
- kaputelefon, riasztó és kamera rendszer részére előkészítés
- klímás hűtési rendszer számára előkészítés
Emelt műszaki tartalom esetén:
- elektromos tolókapu kiépítése
- kaputelefon, riasztó és kamera rendszer telepítése
- grafitos homlokzati hőszigetelés a jobb hőtechnika érdekében
- garázsban műgyanta burkolat
- klímás hűtési rendszer vagy mennyezethűtési rendszer kiépítése
- elektromos autótöltő kiépítése a garázsban
Alapár: 163,5 millió Ft
Emelt műszaki tartalom esetén: 173,5 millió Ft
A kivitelezést egy helyi vállalkozó végzi, aki hosszú évek óta megbízható kivitelező a környéken, sok referencia munkával rendelkezik, melyek megtekinthetők. Díjmentes hitel ügyintézésben és állami támogatások igénylésében tudunk segíteni. Fizetési ütemezés megegyezés szerint, készültségi fokok szerint ütemezetten.
Várható átadás kulcsrakész állapotban: 2026 év első félév.
Amennyiben tetszene Önnek egy hasonló ház, de rendelkezik saját telekkel, keressen bizalommal, tervezésben és kivitelezésben is tudunk segíteni!
Érdeklődni lehet az alábbi telefonszámon: 06308470047
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
24 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Takács Norbert
+36 30 847 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
703 629 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Takács Norbert
+36 30 847 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Takács Norbert
+36 30 847 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kossuth Ferenc-telep városrészben
Frissítve: 1 napja
20
155 M Ft 557 554 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
Feltöltve: 5 hónapja
10
154,9 M Ft 1 130 657 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
Frissítve: 1 napja
16
164,9 M Ft 1 011 656 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 163,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
18
148,5 M Ft 1 188 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
Frissítve: 1 napja
20
154,9 M Ft 900 581 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 3 napja
20
160 M Ft 727 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szurmay tábornok utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű