+17 fotó
Hirdetéskód: 7950739
Referenciaszám: 17-5213
Frissítve: 20 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 6 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
895 862 Ft/m²
145 m²
540 m²
6 szoba
XVIII. Kerület, Nagybánya utca, 145 m²-es, családi ház, 6 szobás
145 m2-es, kétgenerációs, nappali + 5 hálószobás családi ház, új tetővel eladó!
Ha lakásból költözne családjával saját kerttel, terasszal rendelkező ingatlanba, akkor ez egy tökéletes megoldás az Ön számára!
A Szemeretelep és a Ganztelep határán található ház egy 548 m2-es telken áll. A tömör téglakerítésen csupán egy személyi bejárat és egy elektromosan mozgatott, akár tehergépjárművek számára is elegendő szélességet biztosító kapu nyit teret.
A 30 cm-rel emelt lábazatú téglaház vastag falakkal rendelkezik, amely nemcsak masszív, de jó hőszigetelő képességgel is rendelkezik. Ezt a tulajdonságot hivatott tovább fokozni a 10 cm vastag hőszigetelés is.
A ház 2022-ben esett át teljes körű felújításon és azóta több lépcsős fejlesztéseken is. Ez nem csak a szokásos festést, hideg és meleg burkolatok lerakását jelenti, hanem gépészetileg is mindent kicseréltek. Az elektromos hálózattól kezdve a víz és csatornahálózaton keresztül a fűtésrendszerig bezárólag gyakorlatilag mindent kicseréltek. Ide értve a tetőt is, amely vadonat új, Bramac cseréppel fedett.
A ház két külön bejáratú lakást rejt. A földszinten egy nappali és egy hálószobás lakást, az emeleten egy nappali + 3 hálószobás lakást.
A földszintem egy 46 m2-es nappali uralja a teret. A két nagy felületű ablak hivatott beengedni a keleti irányból érkező napfényt.
Bár egy légteret képez a konyhával, mégsem amerikai-konyhás a nappali. A konyha nem főzőfülke méretű, ugyanis 12 m2-es, mindennel felszerelt, ami egy konyhába szükséges.
A földszinten található egy épített zuhanyzóval rendelkező WC-s fürdőszoba, illetve egy 13 m2-es, nappaliból nyíló hálószoba. Így azok, akik nem szeretnének lépcsőzni, itt is alhatnak.
A bejárat előtt egy 8 m2-es fedett terasz biztosít helyet a meleg évszakokban egy-egy hangulatos teázáshoz, kávézáshoz.
Az emeletre egy külön nyíló lépcsőházból lehet feljutni. Ott egy nappalit és három hálószobát találunk, egy zuhanyozós fürdőszobát és egy külön nyíló WC-t. Mivel itt egy beépített tetőtérben vagyunk, ezért mindegyik szoba érintett a tető benyúlásai miatt néhány négyzetméteren a 190 cm-nél alacsonyabb belmagasság miatti alapterület csökkenésben. A bruttó és nettó értékek az alaprajzon fel vannak tüntetve. Az összesített alapterületbe csak a nettó értékek vannak beszámítva.
A legnagyobb szobából nyílik az emeleti erkély, amely 8 m2-es.
A padlástér az emeleti előszobából nyílik, ahol tárolásra cirka 50 m2-nyi terület áll rendelkezésre, alacsony belmagassággal.
A kert nagy része térkövezett, ami azért is indokolt, mert 60 m2-es garázsként használható fedett parkolóba akár két teherautó is befér. A garázs épülete 290 cm-es belmagassággal biztosítja bármilyen gépjárműnek elegendő helyet. Az épületig végig térkövezett felületen lehet eljutni.
A főépület mellett két kisebb, 8, illetve 10 m2-es alapterületű melléképületet találunk. A nagyobbikban rendelkezésre áll minden közmű, itt még egy zuhanyzót és egy WC-t is kialakítottak.
A kertben kiépítettek egy teljesen felszerelt, 30 m2-es kerti konyha és grillteraszt. Ebben nem csak padokat, asztalokat és grillezőt találunk, de egy kenyérsütő kemencét, gáztűzhelyt és egy kamrát is.
Az épületek szigeteltek, színezettek.
Az ablakok mindenhol korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók. A belmagasság 270 cm.
A fűtésért gázcirkó felel, a meleg víz elállatásáért a földszinten gázbojler, az emeleten villanybojler.
Az elektromos betáplálás 3X32A. A főépületben ipari áram (400V-os) csatlakozás is ki lett építve.
Az ingatlan tehermentes. A szomszédok kulturáltak.
Költségek
A jelenlegi gáz átalány havi 23.000 Ft. A többi közmű használatarányosan fizetendő.
Környezet
A Szemeretelep Pestlőrinc keleti szélén helyezkedik el az Üllői út és a Gyömrői út közötti szakaszon. Szinte kizárólag családi házak épültek ebben a városrészben. Óvoda és iskola mind a városrészben, mind pedig a környező városrészekben találhatók. Szupermarketek néhány percre, akár gyalog is találhatók, de a hipermarketek öt-tíz perc autózással érhetők el. Gyógyszertárak, orvosi rendelő, piac és éttermek elérése sem lehet gond, ezeket is perceken belül el lehet érni kocsival, de akár gyalog, tömegközlekedéssel is.
Közlekedés
A belvárost leggyorsabban vonattal érhetjük el innen. A környéken sokan használják ki ezt a lehetőséget, ugyanis a BKV-bérlet feljogosít a vonaton való utazásra ettől a szakasztól. Egyébként a 200-as buszjárattal Kőbánya-Kispestre, az 50-es villamossal a Határ úti metróhoz juthatunk el, de számos más buszjárat is megtalálható, amelyek a kerületen belül, vagy szomszédos kerületekbe közlekedik, illetve metróállomásokhoz csatlakozik.
A képek között látványtervek is találhatók!
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1970
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 030 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVIII. kerületben
Frissítve: 22 napja
8
125 M Ft 874 126 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 22 napja
10
125 M Ft 874 126 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 9 napja
20
129,5 M Ft 431 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 2 éve
1
127,5 M Ft 425 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 18 napja
6
125 M Ft 880 282 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 18 napja
6
125 M Ft 880 282 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVIII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű