+17 fotó
Hirdetéskód: 8889736
Referenciaszám: 556406
Feltöltve: ma
Budapest XX. kerület eladó családi ház 16 szobás: 279 millió Ft
279 millió Ft
754 054 Ft/m²
370 m²
535 m²
16 szoba
NAGY HOZAMÚ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG PESTERZSÉBETEN
NAGY HOZAMÚ FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG PESTERZSÉBETEN – DEBRECEN UTCÁBAN
Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten eladó egy nettó 370 m² alapterületű, 3 szintes családi ház + 2 szintes melléképület, 535 m²-es telken, amely kivételes adottságai miatt kimondottan fejlesztési célra ideális, valamint munkásszálló kialakítására is kifejezetten alkalmas.
Az ingatlan 16 szobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, így szerkezetileg alkalmas gyors átalakításra, lakások kialakítására vagy akár azonnali munkásszálló üzemeltetésre.
Az épület az 1990-es években téglából épült, 2021-ben jelentős felújításon esett át:
-teljes fűtési rendszer cseréje
-teljes villamos hálózat csere
-homlokzat felújítása
BEFEKTETÉSI POTENCIÁL
1. Munkásszállóként üzemeltetve
Várható kapacitás: 30–40 fő
Piaci díj: 90–130.000 Ft/fő/hó
Becsült havi bevétel: ~2,7 – 5,2 millió Ft
Éves bevétel: ~32 – 62 millió Ft
A környéken ipari és logisztikai létesítmények miatt folyamatos a kereslet.
2. 8 külön lakás kialakítása és értékesítése (projekt lehetőség)
Az ingatlan mérete lehetővé teszi kb. 8 db 30–55 m²-es lakás kialakítását, majd külön értékesítését. A lakások kialakítására koncepcióterv rendelkezésre áll.
Várható eladási ár a környéken:
~1.100.000 - 1.200.000 Ft/m²
Értékesíthető terület (kb.): 340 – 360 m²
Várható árbevétel: ~ 400 millió Ft
Ez klasszikus „feloszt–elad” projektként rövid időn belül realizálható profitot biztosíthat, különösen mivel az alap gépészet már korszerűsített.
AJÁNLOTT HASZNOSÍTÁS
-társasház projekt
-befektetési fejlesztés
-munkásszálló
-több generációs ingatlan
Nagy alapterület + sok vizesblokk + felújított gépészet = alacsony kialakítási költség, gyors megtérülés.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
1991
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 395 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 200 689 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 395 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 395 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kossuthfalva városrészben
Frissítve: 11 napja
20
299 M Ft 996 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XX. kerület
Frissítve: 21 napja
15
266,75 M Ft 1 606 928 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Budafok
Frissítve: 14 napja
20
299 M Ft 515 517 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest II. kerület, Remetekertváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 279 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 11 napja
9
275 M Ft 1 100 000 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület, Farkasvölgy
Frissítve: 12 napja
20
275 M Ft 701 531 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest II. kerület, Budaliget
Frissítve: 11 napja
9
266,25 M Ft 1 393 979 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület
