Eladó ház Budapest XXI. kerület, Királyerdő 150 nm
Eladó ház Budapest XXI. kerület, Királyerdő 150 nm
Eladó ház Budapest XXI. kerület, Királyerdő 150 nm
+6 fotó
Hirdetéskód: 8623415
Referenciaszám: CD88854-4986426
Feltöltve: 1 napja

Budapest XXI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 208 millió Ft

208 millió Ft
1 386 667 Ft/m²
150 m²
Alapterület
544 m²
Telek
5 szoba
Szobák száma
Ritka lehetőség Királyerdő tetején – prémium kategóriás, új építésű, A+++ kategóriás családi ház eladó Új építésű, prémium családi ház eladó Budapest XXI. kerületében, 544 m²-es saját telken. A gondosan megtervezett, különálló ingatlan modern megjelenésével, energiahatékony megoldásaival és tágas tereivel igazi otthont kínál családok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek minőségi életteret. Főbb adatok: - Ingatlan típusa: önálló, új építésű családi ház, egyedi helyrajzi számmal - Telek mérete: 544 m² - Hasznos alapterület: 174,33 m² (bruttó 208 m²) - Szobák száma: 5 - Fürdőszobák száma: 3 - Teraszok: 2 (földszinten nyitott, emeleten fedett és nyitott) - Saját garázs: 18 m² - Tervezett átadás: 2025 ősz Belső elrendezés és funkciók: A ház földszintjén egy tágas, világos nappali, étkező és amerikai konyha kapott helyet, amelyek együttesen 46,44 m²-en biztosítanak kényelmes életteret. Ezen a szinten található két hálószoba, két fürdőszoba, előszoba, közlekedő, valamint a gépkocsitároló is. A nappaliból egy 30,6 m²-es, napfényes teraszra léphetünk ki, amely kiválóan alkalmas családi és baráti összejövetelekhez. Az emeleten további két tágas hálószoba, egy nagy méretű fürdőszoba, háztartási helyiség, közlekedő, valamint egy 17,4 m²-es fedett terasz várja az új lakókat. Az emeleten elhelyezett, 45,04 m²-es nyitott terasz különleges panorámát és kiváló lehetőséget kínál szabadtéri pihenésre. Műszaki, felszereltségi részletek: - Korszerű, energiahatékony falazat: 30 cm-es teherhordó beton zsalukő, Porotherm kerámia főfalak és válaszfalak - Hőszigetelés: 15 cm homlokzati EPS, 15 cm XPS lábazat, 30 cm ásványgyapot födém - Fűtés/hűtés/használati melegvíz: Panasonic levegő-víz hőszivattyú (monoblokk rendszer), H-tarifás csatlakozás, padlófűtés, mennyezetfűtés, törölközőszárítós radiátor a fürdőkben - Friss levegő szellőztető rendszer - Nyílászárók: elektromos, alumínium, antracit színű redőnyökkel - Tetőfedés: antracit színű, nagy szilárdságú betoncserép - Bádogos szerkezetek: festett fémlemez, antracit színben - Komfortnövelő szellőztető rendszer, amely pollenallergiások számára is ideális Kert, közös terület, extrák: - Design led világítás megtalálható ahol csak lehetséges (medence, kert, oszlopok, teraszok, belső lépcsőház) - Körbekerített telek antracit WPC kerítéssel, elektromos autó- és garázskapuval - Térkövezett gépkocsi beálló (akár 2-3 autót is tudunk parkoltatni) - 3x8 méteres, gépészettel felszerelt házi medence a kertben (kb. 34 m³ térfogat, járdával körülvéve) - Kerti világítás, terasz világítás kiépített kábelezéssel - Napelemes rendszer kialakítása (az árban 7 kW, de bővíthető) - Kert rendezése, öntözőrendszer kiépítése lekérhető feláras szolgáltatásként - Medence további extrákkal (fóliázás, sós vagy klóros víz, vízesés, dekorációk) szintén kérhető - A szintmagasságok miatt, körbe biztonságot nyújtó támfal - Vágott kőburkolat az oszlopokon, az emeleten jakuzzi előkészítés Elhelyezkedés, környezet: - Séta Távolságon belül háziorvosi rendelő, patika, óvoda, iskola, kisebb élelmiszerboltok - 5-10 percen belül elérhető Spar, Lidl, Aldi, Penny, a helyi piac, Duna-part, Csepeli Strand, éttermek és fagyizók - Könnyű elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel egyaránt - Az ingatlan átadása 2025 őszére tervezett. A műszaki tartalom és az extrák személyes egyeztetés alapján, az Ön igényei szerint bővíthetők, alakíthatók. Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is! A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva. Szolgáltatásaink: - Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával - Díjmentes ingatlanérték-meghatározás - Energetikai tanúsítvány készítés - Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Referencia szám: CD88854-ZE

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Állapot:
Új építésű
Fűtés:
Hőszivattyú
Építés éve:
2025
Energetikai besorolás:
A+++
luxuspanorámaamerikai konyhaklíma

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Takács Dávid Custom Dream Home Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 1

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 702 084 Ft
Második évtől
895 137 Ft
Kedvezményes kamat
7,99% 8,49%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,4%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Takács Dávid Custom Dream Home Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Profilkép
Takács Dávid Custom Dream Home Az iroda összes hirdetése
+36 70 772 1

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen 1 millió kereső

Feladom a hirdetésem