Budapest XXI. kerület eladó családi ház 3+1 fél szobás: 139 millió Ft

alapterület170 m²

telek637 m²

szoba3+1 fél

139 M Ft

818 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

erkély

20 m²

terasz

10 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

Csepel-Királyerdő 2 utcára nyíló többgenerációs családi ház

Miért jó döntés Önnek ezt az ingatlant megvásárolni? Nézzük csak, rögtön bebizonyítom! 2026-ban Csepel-Királyerdő az egyik legígéretesebb budapesti lokáció, mivel a kertvárosi nyugalom és a nagyszabású infrastrukturális fejlesztések egyedülálló kombinációját kínálja. Ez a városrész most van abban a ritka és megismételhetetlen pillanatban, amikor a H7-es HÉV felújítása és a Gubacsi-híd korszerűsítése miatt az egekbe fognak szökni az ingatlanok értéke, így amit ma kifizet, az pár év múlva brutális profitot termelhet. Igen, a piaci adatok alapján 2026 valóban az utolsó ";vételi lehetőség" mielőtt a kerület árszínvonala végleg felzárkózna a drágább pesti zöldövezetekhez. Ha most lép, Ön lesz az, aki még „ időben beszállt" Budapest utolsó, valóban élhető és dinamikusan dráguló kertvárosába. Az általunk kínált ingatlan tágas 637 m2-es, parkosított telken helyezkedik el, miközben a környék hasonló áron hirdetett ingatlanai csak 300 - 500 m2-es telekkel rendelkeznek. A Különleges két utcáról való megközelíthetősége Milliókban mérhető előnyöket jelent. A 70 m2-es alsó szinten két autó kényelmes befogadására alkalmas járólapozott garázs, egy 10 m2-es szoba, egy tároló és egy fürdőszoba is található. Kiválóan alkalmas műhelynek, saját edzőteremnek, otthoni irodának vagy akár elszeparált gazdasági tevékenységnek is. Ha az élet úgy hozza, kis átalakítással akár a nagyszülőket is magunkhoz költöztethetjük mindenféle kényelmetlenség nélkül. A földszint 100 m2-es, ahol egy óriás nappali, egy külön konyha, spejz, 2 külön bejáratú szoba, egy fürdőszoba, egy külön WC, és a szinteket összekötő kényelmes lépcsőház található. A teljes kényelmét szolgálva mindehhez kapcsolódik egy 20 m2-es napos és egy 15m2-es fedett erkély-terasz is. Az emelet hasznos területe kb 70 m2. Ez jelenleg 80%-os készültségi szinten van, így egyedi igények szerint lehet a belső falakat, illetve a burkolatokat elkészíttetni. Műszaki leírás: Tégla falazat kívülről szigetelve, kerámia tetőcserép, szigetelt fa nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel, Gáz kombi cirkó fűtés lapradiátorokkal, nappaliban falfűtéssel, 3 kémény, a kertben fúrt kút, kerti tó. Az ingatlan tehermentes, és alkalmas a jelenlegi Otthon Start Program kedvezményes hitelezhetőségére. Ha Ön ezt a környéket választotta ingatlanvásárlásra, akkor siessen, és hívjon mihamarabb egy személyes megtekintésre! Le ne csússzon róla!

Hirdetéskód:8868230

Feltöltve:9 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

duplakomfortos

fűtött garázs

gáz

hőszigetelt

kert

redőny

riasztó

szigetelt

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 439 820 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 576 682 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.