+17 fotó
Hirdetéskód: 8713144
Referenciaszám: 17-5515
Feltöltve: ma
Budapest XXI. kerület eladó családi ház 5+1 fél szobás: 185 millió Ft
185 millió Ft
* A m² árat a hirdető adta meg.
195 m²
520 m²
5+1 fél szoba
XXI. Kerület, Kapisztrán János utca, 195 m²-es, 3 generációs, családi ház
Háromgenerációs otthon Csepel Ófalu szívében, ahol a nyugalom, a természet és az együttlét harmóniája valósággá válik
A Kapisztrán János utca végén, egy forgalomtól mentes zsákutcában bújik meg ez a különleges, háromgenerációs családi ház, Csepel Ófalu legészakibb csücskében, ahol a város még aktívan lüktet, de a falakon belül a természet veszi át a főszerepet. A 520 m²-es, összközműves telek két végében két különálló épület áll, így a család minden tagja megtalálhatja a saját életterét, miközben a közös pillanatok is tágas, inspiráló környezetben történhetnek.
Az utcafronti épület földszintjén egy tágas, 26 m²-es garázs, konyha, tároló és lépcsőház található, míg a tetőtérben egy hangulatos garzonlakás kapott helyet, saját fürdőszobával és az apró erkélyével, amely a kert és a medence felé néz.
A hátsó épület két külön lakást rejt: a földszinti lakás 81,2 m²-es, amelyhez egy 22 m²-es beépített, üvegfalas terasz és egy 20 m²-es fedett, szabadtéri terasz is tartozik. A beépített terasz jelenleg nappaliként funkcionál, egy fényárban úszó, barátságos tér, ahonnan közvetlenül a medencéhez léphetünk. A 34 m³-es, 170 cm mély medence teljes gépészettel felszerelt, vízszűrővel és keringtető rendszerre, tökéletes nyári felfrissülés a banánfák árnyékában.
A lakásban konyha, kamra, étkező, fürdőszoba WC-vel, egy hálószoba, gardróbszoba, hálófülke és egy privát fürdőszoba is helyet kapott, utóbbi még félkész állapotban van, de a lehetőség benne rejlik. Az emeleti lakás egy nappali + hálószobás, nettó 36,5 n2-esm bruttó 58,5 m2-es tetőtéri otthon, ahonnan széles erkély nyílik a medencére. A tetőablakos helyiségek világosak, barátságosak, a közös gázcirkó fűtés és meleg víz ellátás pedig kényelmes megoldást kínál.
A kert igazi különlegesség: nem a megszokott, hanem egy mediterrán hangulatú, buja zöld oázis. Banánfák, gránátalma, leanderek és számos más növényfaj teremti meg azt az atmoszférát, amely nyáron szinte Floridát idézi. A fúrt kút nemcsak a locsolást, hanem a medence feltöltését is biztosítja, gazdaságos és fenntartható megoldás.
A telek elektromos ellátása két főmérőn keresztül történik, egy-egy 32A-es fázisra bővítéssel. Folyamatban van egy 5,4 kW-os szigetüzemű napelemrendszer és egy 8 kW-os akkumulátorcsomag telepítése, amely a vételár részét képezi, így az otthon nemcsak kényelmes, hanem energiatudatos is.
Csepel Ófalu, a város szélén, mégis mindenhez közel
Csepel Ófalu Budapest XXI. kerületének egyik legrégebbi és legnyugodtabb városrésze, a Duna partjához közel, történelmi hangulatú utcákkal és családias környezettel. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik, a közelben boltok, óvoda, iskola, orvosi rendelő és közösségi intézmények is megtalálhatók. A közlekedés kiváló: a belváros tömegközlekedéssel is könnyen elérhető, a HÉV és több buszjárat biztosítja a gyors kapcsolatot, míg autóval az M0-s körgyűrű közelsége miatt a város bármely pontja könnyedén megközelíthető.
Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életforma. Egy hely, ahol a generációk együtt élhetnek, mégis külön térben, ahol a kert nemcsak zöld, hanem lélegzik, és ahol a medence partján ülve tényleg el lehet hinni, hogy a nyugalom létezik. Ha szeretnéd megtapasztalni ezt az életérzést, szívesen megmutatom – és garantálom, hogy már az első pillanatban otthon fogod érezni magad.
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1960
E
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
796 156 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Szimeth Norbert Balla Ingatlan - XVIII. kerület, Gyál, Üllő, Vecsés, Péteri Az iroda összes hirdetése
+36 70 383 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXI. kerületben
Frissítve: 2 napja
20
179,9 M Ft 1 052 047 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 2 napja
20
179,9 M Ft 1 052 047 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 2 napja
21
179,9 M Ft 1 052 047 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXI. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXI. kerületben 185 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
179,9 M Ft 1 052 047 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXI. kerület
Frissítve: 2 napja
20
178 M Ft 684 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület
Frissítve: ma
19
178 M Ft 684 615 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXI. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű