+17 fotó
Hirdetéskód: 9163069
Referenciaszám: H522366
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXII. kerület eladó családi ház 6 szobás: 269,9 millió Ft
269,9 millió Ft
914,9 ezer Ft/m²
295 m²
924 m²
6 szoba
EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG – NAGYCSALÁD, TÖBB GENERÁCIÓ VAGY OTTHON + VÁLLALKOZÁS
A XXII. kerület egyik csendes, kertvárosias részén kínáljuk megvételre ezt a karakteres, folyamatosan karbantartott és megújított családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke a sokféle hasznosíthatóság:
924 m²-es saroktelek | közel 300 m² hasznos lakótér | 2 jelenlegi, önálló lakrész | akár 3 lakás kialakítható | garázs | medence | nagy kert
ÜDV ITTHON!
Nem kell egyetlen élethelyzethez alkalmazkodnod: az ingatlan jelenlegi kialakításában is több önálló élettérrel rendelkezik, ugyanakkor igény szerint nagy családi otthonná, többgenerációs házzá, akár három különálló lakássá, vagy lakás + iroda/rendelő/vállalkozás kombinációjává is alakítható.
EGY HÁZ, AMELY ALKALMAZKODIK HOZZÁD
Az épület jelenleg két külön bejáratú lakrészből áll.
NAGYCSALÁDOS OTTHONKÉNT a tágas közösségi terek és több hálószoba biztosítanak kényelmes életteret.
TÖBBGENERÁCIÓS HÁZKÉNT a különálló lakrészek lehetővé teszik az együttélést úgy, hogy közben minden generáció számára megmarad a saját privát tere.
Befektetési vagy fejlesztési szempontból további lehetőséget jelent, hogy megfelelő műszaki átalakítással akár három különálló lakás létrehozására is lehetőséget kínálhat.
És van még egy különösen érdekes lehetőség: OTTHON + VÁLLALKOZÁS egy helyen. Az egyik lakrész – a tevékenység jellegétől és az esetleges hatósági feltételektől függően – irodaként, stúdióként, konzultációs térként vagy vállalkozási célra is használható. Ez különösen praktikus lehet olyan családoknak vagy vállalkozóknak, akik szeretnék szétválasztani a munkát és a magánéletet, mégis egy ingatlanon belül megoldani mindkettőt. Az erre alkalmas lakrész külön bejáraton és önálló kerti útvonalon közelíthető meg, valamint egy hozzá kapcsolódó, mintegy 175 m²-es kertrésszel rendelkezik. A magánbejárat és a fennmaradó, belátástól védett kert biztosítja, hogy a család otthona és szabadtéri élete zavartalan maradjon. Az ingatlan előtti díjmentes parkolási lehetőség az ügyfélfogadás és a több autóval érkező családtagok számára egyaránt további előnyt jelent.
A HÁZ
Az ingatlan folyamatosan megújított, igényes otthonként működik. A tulajdonos lakberendező-tervezőként saját elképzelései alapján alakította ki a belső tereket, így az egyedi asztalosmunkák, prémium burkolatok, tudatos világítástechnika és belsőépítészeti részletek karakteres, harmonikus enteriőrt alkotnak.
A földszinti élettér központja a közel 35 m²-es nappali, amelyet kandalló, különleges világítás és nagyméretű designer csillár tesz hangulatossá. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kertkapcsolatos terasszal.
Jelenlegi elrendezés:
alsó szint: kétállásos, fűthető garázs, tárolók, pince/kazánhelyiség
földszint: nappali, étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, teraszok
emelet: külön bejáratú lakás nappalival, hálószobával, gardróbbal és konyha-étkezővel
A műszaki tartalom is folyamatosan korszerűsített: kondenzációs kazán, bélelt kémény, külön bojlerek, hűtő-fűtő klímák, hőszigetelt zárófödém, falfűtés, radiátoros hőleadás és kandalló szolgálják a komfortot.
A KERT – PRIVÁT SZABADTÉRI ÉLETTÉR
A 924 m²-es saroktelek egyik legnagyobb előnye a jól használható, zöld kert.
Medence, fúrt kút, nagy füves terület, árnyékot adó növényzet, több terasz és elkülöníthető kertrészek biztosítanak lehetőséget pihenésre, családi programokra és vendéglátásra egyaránt.
LOKÁCIÓ
A XXII. kerület nagytétényi része egyszerre kínál kertvárosi nyugalmat és jó infrastruktúrát. A közelben elérhető a Duna-part, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és számos szolgáltatás, miközben az M0 és M7 autópályák is könnyen megközelíthetők.
KINEK AJÁNLOM?
✓ Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tér és a kert
✓ Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis önállóan szeretnének élni
✓ Vállalkozóknak, akik otthonukat és irodájukat/rendelőjüket egy ingatlanban oldanák meg
✓ Befektetőknek, akik több önálló lakóegység kialakításában gondolkodnak
✓ Azoknak, akik hosszú távra keresnek rugalmasan alakítható, értékálló ingatlant
A valódi érték itt nem csupán a közel 300 m² lakótér vagy a nagy kert. Hanem az a szabadság, hogy az ingatlan a TE élethelyzetedhez igazítható.
Egy ház ma lehet otthon. Holnap többgenerációs rezidencia, három különálló lakás vagy akár otthon és vállalkozás egyben.
Hívj, és nézd meg személyesen ezt a sokoldalú, karakteres budai otthont!
Budapest, Buda, XXII. kerület, 22. kerület, Nagytétény, eladó ház, 6 szoba, kert, garázs, medence, kút, több lakás,
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2005
4 m²
49 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 119 760 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nagytétény városrészben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
295 M Ft 831 e Ft/m²
355 m²
956 m² telek
9 szoba
7 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
250 M Ft 1,14 M Ft/m²
220 m²
545 m² telek
6 szoba
7 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
269 M Ft 896,7 e Ft/m²
300 m²
732 m² telek
7+2 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 269,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
9 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület, Budafok
266,25 M Ft 1,39 M Ft/m²
191 m²
1215 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
249 M Ft 858,6 e Ft/m²
290 m²
1069 m² telek
6 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXII. kerület
279,8 M Ft 1,09 M Ft/m²
256 m²
1300 m² telek
6 szoba
