Hirdetésfeladás
Eladó ház Budapest XXII. kerület, Nagytétény 295 nm
Eladó ház Budapest XXII. kerület, Nagytétény 295 nm
Eladó ház Budapest XXII. kerület, Nagytétény 295 nm
+17 fotó
Megnézem a videóbemutatót

Budapest XXII. kerület eladó családi ház 6 szobás: 249,9 millió Ft

alapterület295 m²
telek924 m²
szoba6
249,9 M Ft
847 e Ft/m²
típus
Családi ház
fűtés
Gázkazán
építés éve
2005
erkély
4 m²
terasz
49 m²
energetikai besorolás

EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉG – NAGYCSALÁD, TÖBB GENERÁCIÓ VAGY OTTHON + VÁLLALKOZÁS

A XXII. kerület egyik csendes, kertvárosias részén kínáljuk megvételre ezt a karakteres, folyamatosan karbantartott és megújított és GYORSAN KÖLTÖZHETŐ családi házat, amelynek egyik legnagyobb értéke a sokféle hasznosíthatóság: 924 m²-es saroktelek | közel 300 m² hasznos lakótér | 2 jelenlegi, önálló lakrész | akár 3 lakás kialakítható | garázs | medence | nagy kert ÜDV ITTHON! Nem kell egyetlen élethelyzethez alkalmazkodnod: az ingatlan jelenlegi kialakításában is több önálló élettérrel rendelkezik, ugyanakkor igény szerint nagy családi otthonná, többgenerációs házzá, akár három különálló lakássá, vagy lakás + iroda/rendelő/vállalkozás kombinációjává is alakítható. EGY HÁZ, AMELY ALKALMAZKODIK HOZZÁD Az épület jelenleg két külön bejáratú lakrészből áll. NAGYCSALÁDOS OTTHONKÉNT a tágas közösségi terek és több hálószoba biztosítanak kényelmes életteret. TÖBBGENERÁCIÓS HÁZKÉNT a különálló lakrészek lehetővé teszik az együttélést úgy, hogy közben minden generáció számára megmarad a saját privát tere. Befektetési vagy fejlesztési szempontból további lehetőséget jelent, hogy megfelelő műszaki átalakítással akár három különálló lakás létrehozására is lehetőséget kínálhat. És van még egy különösen érdekes lehetőség: OTTHON + VÁLLALKOZÁS egy helyen. Az egyik lakrész – a tevékenység jellegétől és az esetleges hatósági feltételektől függően – irodaként, stúdióként, konzultációs térként vagy vállalkozási célra is használható. Ez különösen praktikus lehet olyan családoknak vagy vállalkozóknak, akik szeretnék szétválasztani a munkát és a magánéletet, mégis egy ingatlanon belül megoldani mindkettőt. Az erre alkalmas lakrész külön bejáraton és önálló kerti útvonalon közelíthető meg, valamint egy hozzá kapcsolódó, mintegy 175 m²-es kertrésszel rendelkezik. A magánbejárat és a fennmaradó, belátástól védett kert biztosítja, hogy a család otthona és szabadtéri élete zavartalan maradjon. Az ingatlan előtti díjmentes parkolási lehetőség az ügyfélfogadás és a több autóval érkező családtagok számára egyaránt további előnyt jelent. A HÁZ Az ingatlan folyamatosan megújított, igényes otthonként működik. A tulajdonos lakberendező-tervezőként saját elképzelései alapján alakította ki a belső tereket, így az egyedi asztalosmunkák, prémium burkolatok, tudatos világítástechnika és belsőépítészeti részletek karakteres, harmonikus enteriőrt alkotnak. A földszinti élettér központja a közel 35 m²-es nappali, amelyet kandalló, különleges világítás és nagyméretű designer csillár tesz hangulatossá. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kertkapcsolatos terasszal. Jelenlegi elrendezés: alsó szint: kétállásos, fűthető garázs, tárolók, pince/kazánhelyiség földszint: nappali, étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, teraszok emelet: külön bejáratú lakás nappalival, hálószobával, gardróbbal és konyha-étkezővel A műszaki tartalom is folyamatosan korszerűsített: kondenzációs kazán, bélelt kémény, külön bojlerek, hűtő-fűtő klímák, hőszigetelt zárófödém, falfűtés, radiátoros hőleadás és kandalló szolgálják a komfortot. A KERT – PRIVÁT SZABADTÉRI ÉLETTÉR A 924 m²-es saroktelek egyik legnagyobb előnye a jól használható, zöld kert. Medence, fúrt kút, nagy füves terület, árnyékot adó növényzet, több terasz és elkülöníthető kertrészek biztosítanak lehetőséget pihenésre, családi programokra és vendéglátásra egyaránt. LOKÁCIÓ A XXII. kerület nagytétényi része egyszerre kínál kertvárosi nyugalmat és jó infrastruktúrát. A közelben elérhető a Duna-part, bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák és számos szolgáltatás, miközben az M0 és M7 autópályák is könnyen megközelíthetők. KINEK AJÁNLOM? ✓ Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a tér és a kert ✓ Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis önállóan szeretnének élni ✓ Vállalkozóknak, akik otthonukat és irodájukat/rendelőjüket egy ingatlanban oldanák meg ✓ Befektetőknek, akik több önálló lakóegység kialakításában gondolkodnak ✓ Azoknak, akik hosszú távra keresnek rugalmasan alakítható, értékálló ingatlant A valódi érték itt nem csupán a közel 300 m² lakótér vagy a nagy kert. Hanem az a szabadság, hogy az ingatlan a TE élethelyzetedhez igazítható. Egy ház ma lehet otthon. Holnap többgenerációs rezidencia, három különálló lakás vagy akár otthon és vállalkozás egyben. Hívj, és nézd meg személyesen ezt a sokoldalú, karakteres budai otthont! Budapest, Buda, XXII. kerület, 22. kerület, Nagytétény, eladó ház, 6 szoba, kert, garázs, medence, kút, több lakás,
Hirdetéskód:9163069
Referenciaszám:H522366
Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok
Havi törlesztőrészlet 790 727 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 1 036 784 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Pieke Dénes
II. kerület - TDG
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Profilkép
Pieke Dénes
II. kerület - TDG
Az iroda összes hirdetése
+36 70 465 6

Hasonló eladó ingatlanok Nagytétény városrészben

similar-card-image
Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 249,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez
További hasonló ingatlanok