+17 fotó

Budapest XXII. kerület eladó családi ház 3 szobás: 239 millió Ft

alapterület187 m²

telek899 m²

szoba3

239 M Ft

1,28 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Hőszivattyú

erkély

12 m²

terasz

18 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

28 000 Ft/hó

Eladó családi ház Nagytétény csendes, forgalommentes utcájában, nagy kerttel és dupla garázzsal

Tágas családi otthon, ahol a nyugalom, a természet és a városi kényelem találkozik – Nagytétényben Budapest XXII. kerületének kedvelt, kertvárosias részén, Budafok- Nagytétény csendes, forgalommentes utcájában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, tágas családi házat. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a jól átgondolt élettér és a közel 900 m²-es, gondozott kert, amely valódi lehetőséget kínál a pihenésre, kertészkedésre és a családi kikapcsolódásra. A ház közel 186 m² hasznos lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy körülbelül 40 m²-es, kétállásos garázs és egy 20 m²-es terasz kapcsolódik. A ház és a kert A tágas belső terek kényelmes otthont biztosítanak akár nagyobb család számára is. A házhoz tartozó kertben gyümölcsfák, magaságyások és bogyós gyümölcsöket termő bokrok találhatók. A kert nem csupán dekoratív zöldterület, hanem egy saját kis kertgazdaság lehetőségét is magában hordozza. A dupla garázs kényelmes parkolást és további tárolási lehetőséget biztosít. Családbarát környék, kiváló oktatási lehetőségekkel A környék egyik kiemelkedő előnye a többféle oktatási intézmény elérhetősége. A közelben többek között az alábbi iskolák találhatók: Rózsakerti Demjén István Református Általános Iskola és Gimnázium Bartók Béla Kéttannyelvű Általános Iskola Újbuda Alma Mater Budapest School Campona Minden, amire a mindennapokban szükség lehet A közelben pékségek, üzletek és élelmiszerboltok találhatók. Az Aldi, Lidl és Reál üzletei sétatávolságra elérhetők, a Campona bevásárlóközpont pedig szintén könnyen megközelíthető. A Duna-part közelsége további lehetőséget kínál a sétákra, kerékpározásra és a szabadidő kellemes eltöltésére. Kiváló közlekedés, gyors kapcsolat Budapesttel és az agglomerációval 133-as és 33-as buszjáratok a környéken. Két MÁV-megálló is található a közelben. A G43-as vonattal Kelenföld körülbelül 10 perc alatt elérhető. Budapest belvárosa autóval hozzávetőleg 15 perc. Az M0-s autóút gyors összeköttetést biztosít az autópályák és az agglomeráció irányába. A Balaton autóval körülbelül egy óra alatt elérhető. Ideális választás azoknak, akik nem szeretnének választani a kertvárosi nyugalom és a városi élet kényelme között. Műszaki leírás Az eredetileg 1978-ban épült, kétszintes családi ház 1998-ban teljes körű modernizáción esett át, majd 2023-ban bővítésen és teljes körű felújítás történt. A földszinti bővítés során egy gardróbbal ellátott hálószoba, egy fürdőszoba és egy közlekedő került kialakításra. Korszerű gépészet és komfort Az ingatlan fűtését egy 16 kW-os LG Therma V hőszivattyú biztosítja, kedvezményes GEO tarifás üzemeltetési lehetőséggel. A hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel történik, a kellemes hőmérsékletről pedig a beépített klímaberendezések is gondoskodnak. A házban a gázfűtés lehetősége is rendelkezésre áll, amely a kazán felülvizsgálatát követően ismét üzembe helyezhető. A földszinti lakótérben egy egyedi építésű, légfűtéses kandalló is hozzájárul a kellemes hőérzethez és az otthonos hangulathoz. Minőségi nyílászárók és világos belső terek A ház háromrétegű üvegezéssel ellátott nyílászárókkal és elektromos működtetésű alumínium redőnyökkel rendelkezik. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek világosak, a természetes fény pedig kellemes, nyitott térérzetet biztosít. Garázs: Elektromosan fűthető és háromfázisú áram bekötéssel rendelkezik.

Hirdetéskód:9214742

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

fűtött garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kandalló

kert

kertkapcsolatos

klíma

melléképület

mosókonyha

pince

redőny

riasztó

saját parkoló

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 756 238 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 991 562 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.