+17 fotó
Hirdetéskód: 8555904
Referenciaszám: MH1607
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XXII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 184,9 millió Ft
184,9 millió Ft
1 320 714 Ft/m²
140 m²
409 m²
5 szoba
Budapest XXII. ker. 410 m2 telken, ÚJ 140 m2-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős önálló családi ház
Új építésű, két szintes, hőszivattyús családi ház Budafokon, saját kerttel és garázzsal!
Budapest XXII. kerületében, Budafokon, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy nettó 140 m²-es, két szintes, 4 szoba + nappali + 2 fürdős önálló családi ház, nettó 410 m²-es saját kertrésszel. Az ingatlan új építésű, modern hőszivattyús fűtéssel, garázzsal és terasszal, "A" épületként kerül értékesítésre.
A ház egy 840 m²-es, két utcára nyíló telken épül, ahol két önálló családi ház kap helyet, saját utcafronttal, külön bejárattal, térkövezett parkolóval és saját lekerített kertrésszel. Az épületek 12 méterre helyezkednek el egymástól, saját helyrajzi számmal, külön közműórákkal és társasházi alapító okirattal kerülnek átadásra, így teljes értékű önálló családi házak.
Mindkét épület ugyanazzal az alaptervvel és műszaki tartalommal készül (nettó 140 m², garázs, terasz, 410 m² telekrész), különbség csupán a színekben van: az "A" épület antracit, a "B" épület vörös tetővel, ereszcsatornával és nyílászárókkal készül.
Elérhető ingatlanok:
– A épület: 188.900.000 Ft
– B épület: 184.900.000 Ft
Az épületek vasalt, szigetelt beton sávalapra, 30-as Porotherm téglából épülnek, 10-es tégla válaszfalakkal, 15 cm dryvit homlokzati, 12 cm XPS lábazati, 12 cm lépésálló aljzati, és 25 cm kőzetgyapot födémszigeteléssel. A tető vörös Leier cserépfedést és színezett bádogozást kap.
A fűtésről modern hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel és helyiségenként szabályozható termosztáttal, a meleg vizet ARISTON hibrid vízmelegítő biztosítja.
2 db inverteres klíma (szintenként 1-1) gondoskodik a kellemes hőérzetről.
A "H" tarifás áramnak és a vastag szigetelésnek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.
Igény esetén a kivitelező vállalja a napelem előkészítést, illetve megegyezés szerint a rendszer kiépítését és beüzemelését is.
A házba színezett, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók kerülnek, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval.
Az ingatlanhoz 2 db térkövezett felszíni parkoló (elektromos nagykapun keresztül megközelítve) és 1 db 17,4 m²-es garázs tartozik.
A burkolatok 8.000 Ft/m²-ig, a beltéri ajtók 80.000 Ft/db, a szaniterek 30.000 Ft/db, a kád 100.000 Ft/db értékhatárig szabadon választhatók, felár nélkül, illetve minden egyéb kérés megbeszélhető a rugalmas és tapasztalt kivitelezővel.
Földszint (nettó):
– 34,4 m² nappali-konyha-étkező, közvetlen kapcsolattal a 12,8 m²-es teraszra
– 12,2 m² szoba
– 10,4 m² előszoba
– 2,8 m² fürdő
– 1,6 m² Wc
– 17,4 m² garázs
Emelet:
– 13,9 m² szoba
– 13,2 m² szoba
– 11,4 m² szoba
– 9 m² fürdő
– 7,2 m² közlekedő-lépcsőtér
– 4,1 m² gardrób
– 3,3 m² fürdő
Az építkezés folyamatosan halad, a kulcsrakész átadás 2025 novemberében várható.
Lokáció:
Budafok kedvelt, csendes részén, található, a közelben óvoda, iskola, boltok, patika, kisebb üzletek, nagyobb bevásárlóközpontok (Campona) pedig 8-10 perc autóval.
Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához CSOK Plusz is igénybe vehető, így fix 3%-os hitellel és illetékmentesen szerezheti meg ezt az új építésű otthont.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót.
Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
13 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
795 725 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXII. kerületben
Frissítve: 26 napja
20
170 M Ft 1 118 421 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 21 napja
20
185 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 20 napja
19
179,9 M Ft 0 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület, Tatárka utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XXII. kerületben 184,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
20
193 M Ft 1 010 471 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 25 napja
17
171,03 M Ft 1 569 083 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 25 napja
17
193,74 M Ft 1 588 033 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű