+10 fotó
Hirdetéskód: 8555904
Referenciaszám: MH1607
Feltöltve: 1 napja
Budapest XXII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 199 millió Ft
199 millió Ft
1 421 429 Ft/m²
140 m²
409 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
856 405 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Budapest XXII. ker. 410 m2 telken, ÚJ 140 m2-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős önálló családi ház
Budapest, XXII. kerület, Budafokon, csendes, aszfaltozott utcában eladó nettó 410 m2-es telken, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 140 m2-es, két szintes, 4 szoba + nappali + 2 fürdős, hőszivattyús önálló családi ház. (B ingatlan)
A telek mérete összesen 840 m2, 2 utcára nyílik, így a rá épülő 2 ÖNÁLLÓ családi ház teljesen elszeparált, külön kerttel rendelkezik. Mindkét ház hasonló paraméterekkel rendelkezik, nettó 140 m2 alapterületűek, 4 szoba + nappali + 2 fürdőszoba, és kb. 410 m2-es saját kert tartozik hozzájuk.
A különbség a külső homlokzat (ereszcsatorna), tető, és nyílászárók színében lesz. Az ,A, jelű ingatlannál ezek az elemek antracit, míg a ,B, jelű ingatlan vöröses színt fognak kapni.
Jelenleg mindkét ingatlan elérhető:
,A, ingatlan ELKELT
,B, ingatlan ára: 199.000.000.- Ft
Az épület vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal és 10-es tégla válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 12 cm-es xps, az aljzatra 12 cm-es lépésálló és a vasbeton födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tetőre vörös Leier cserép kerül, színezett bádogozással.
A fűtést egy modern hőszivattyú biztosítja, padlófűtés hőleadással, helyiségenként szabályozható termosztáttal, a meleg víz ellátásról ARISTON hybrid vízmelegítő gondoskodik.
A komfortos hőmérsékletért szintenként 1-1 db, összesen 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma felel.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik, ami a normál tarifás áram áránál sokkal kedvezőbb, ezért ez a nagy lakás a hőszivattyúnak, a "H" tarifának, a klímáknak és a vastag szigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező rezsiköltségekkel fenntartható.
Igény esetén napelem előkészítését is vállalja a kivitelező, illetve megállapodás szerint a napelem kiépítését és beüzemelését is vállalja.
Színezett, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, elektromos alumínium redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve.
Mindkét ingatlanhoz tartozik 2 db felszíni térkövezett kocsibeálló, ahova elektromos nagykapun keresztül tudunk bejutni és 1 db 1 állásos garázs.
A hideg- és meleg burkolatok 8.000 Ft/m2-ig, a beltéri ajtók 80.000 Ft/db, a szaniterek 30.000 Ft/db, a kád 100.000 Ft/db árig választhatóak, felár nélkül.
A földszint egy 34.4 m2-es nappali-konyha-étkező, közvetlen kapcsolattal a 12.8 m2-es terasszal, egy 12.2 m2-es szoba, egy 10.4 m2-es előszoba, egy 2.8 m2-es fürdő helyiségekből áll, valamint tartozik hozzá egy 1 állásos 17.4 m2-es garázs is.
Az emelet egy 13.9 m2-es szoba, egy 13.2 m2-es szoba, egy 11.4 m2-es szoba, egy 9 m2-es fürdő, egy 7.2 m2-es közlekedő és egy 4.1 m2-es gardrób és egy 3.3 m2-es fürdő helyiségekből áll.
Az építkezés folyamatosan halad, a kulcsra kész átadás 2025. októberre várható.
A 2 ingatlan társasházi alapító okirattal lesz jogilag elválasztva egymástól, külön közmű órákkal, saját helyrajzi számmal, külön elkerített kertrésszel és használatba vételi engedéllyel fognak rendelkezni a kulcsra kész átadáskor.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Budafokon, egy csendes, aszfaltozott utcájában található.
A közelben óvoda, általános iskola, élelmiszerbolt, dohánybolt, patika, boltok, üzletek találhatóak. Nagyobb bevásárlóközpontok 8-10 autóval elérhetőek (Campona).
Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ felvétele is igénybe vehető, így kedvezményes, FIX 3 %-os hitellel és illeték mentességgel vásárolhatja meg ezt szép lakás.
Profi, rugalmas és kedves, bankfüggetlen hitelügyintézőm, díjmentesen mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.
Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2025
13 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XXII. kerületben
Frissítve: 6 napja
12
210 M Ft 972 222 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 6 napja
20
215 M Ft 826 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 24 napja
20
215 M Ft 581 081 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: ma
20
215 M Ft 826 923 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 20 napja
20
185 M Ft 1 000 000 Ft/m²
Eladó házrész, Budapest XXII. kerület
Frissítve: 25 napja
19
179,9 M Ft 972 432 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XXII. kerület
