+8 fotó

Cegléd eladó családi ház 1+2 fél szobás: 35 millió Ft

alapterület54 m²

telek732 m²

szoba1+2 fél

35 M Ft

653 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Átlagos

fűtés

építés éve

2004

terasz

10 m²

energetikai besorolás

Leírás

Pest vármegyében, Cegléd-Öregszőlő rendezett, csendes utcájában kínálunk eladásra 732 nm-es telken lévő 53,6 nm hasznos alapterületű házat, melyhez tartozik plusz 10 nm fedett terasz is, tulajdonilap szerint zártkerti művelés alól kivett terület és lakóház. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem szeretnének lemondani a város közelségéről és előnyeiről, de vágynak a természetközeli, nyugodt környezetre. A beton alapra 2004-ben épült tégla falazatú családi ház jó állapotú, üveggyapot födémszigetelést és 15 cm homlokzati hőszigetelést kapott, a belső felújítás is megkezdődött, befejezése és saját ízlésre formálása az új tulajdonosra vár. A ház helyiségei: 1 szoba, 2 félszoba (az előző tulajdonos gipszkartonfallal osztotta, bontható, összenyitható egy szobává), egy légtérben előtér/konyha/étkező, fürdőszoba wc-vel és fedett terasz. Az ingatlan jelenlegi állapota: A szoba, az egyik félszoba és az előtér/konyha/étkező falai már glettelve vannak ill. több rétegben fehérre festve. A felújításhoz megvásárolt, de még fel nem használt anyagok nagy részét az ár tartalmazza, ilyenek pl. a konyhai csempe és járólap, fürdőszobai burkolatok. A telken tervben volt egy garázs/tároló kialakítása, ennek a beton alapja már elkészült, a beszerzett építőanyagok (OSB lapok, gerendák és a garázs ill. tároló közé tervezett ajtó) szintén a vételár részét képezik. A ház fűtését 3 db elektromos infrapaneles fűtőtest biztosítja, de a 2 db kéménynek köszönhetően egyéb lehetőségek is adottak. Az ivóvíz minőségű vízellátás jelenleg fúrt kútról biztosított (az utcában van már vezetékes víz), a szennyvíz elvezetése derítőbe történik (a csatornahálózat kiépítése a városvezetés ígérete szerint a közeljövőben várható), gázcsonk a telken belül megtalálható, Telekom vezetékes internet az utcában megoldott, a biztonságról pedig 2 db működő kamera gondoskodik. Parkolásra az utcán is lehetőség van, de a telek nagyságának köszönhetően az udvaron több autó elfér. Az ingatlan ideális választás lehet pároknak, gyermekes családnak vagy nyugalomra vágyó idősebbeknek, gazdálkodni- vagy kertészkedni vágyóknak egyaránt. A ház a vasútállomástól autóval kb. 8 percnyire helyezkedik el, kerékpárral 15 perc alatt elérhető, Budapest irányába nagyjából 30 percenként indulnak vonatok. A közelben található a Gyógy- és Strandfürdő, amely autóval kb. 10 perc, kerékpárral kevesebb, mint 10 perc, gyalog pedig 20 perc alatt elérhető. Az ingatlan energetikai besorolása jelenleg ?G?, de ez pl. hűtő-fűtő klímával vagy egyéb fűtési rendszer kiépítésével javítható, ezzel pedig jelentősen növelhető a későbbi piaci érték is. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink, valamint az ingatlanvásárlással és felújítással kapcsolatos hitelügyintézés ingyenes. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival és egyéb banki termékek kínálatával tudunk segíteni díjmentesen, sorban állás nélkül. Az adásvétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Referenciaszám: M334359

Hirdetéskód:9097913

Referenciaszám:M334359

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

kocsibeálló

komfortos

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 44 358 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 101 152 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.