Leírás
Császártöltésen, a Bajai utcában eladó egy 1983-ban épült, háromszintes családi ház.
A telek 1302 m² alapterületű, amelyből a lakóház szintenként kb. 100 m²-t foglal el. Az ingatlanhoz garázs, műhely, melléképületek, elülső és hátsó udvar, valamint kert is tartozik. A fűtés gáz- és vegyes tüzelésű kazánnal működtetett radiátoros központi fűtés. A szobák eredeti parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos.
A legalsó szinten a szuterén található, amely nyári konyhát, kamrát, kazánházat, tárolóhelyiségeket, valamint egy külön bejáratú, két helyiségből álló lakórészt foglal magában.
A földszintre két külön bejáraton keresztül lehet bejutni. Itt három szoba, egy nagy hall, egy fürdőszoba, egy külön WC, valamint egy tágas előtér található. Emellett a földszinten helyet kapott egy konyha-étkező és egy kamra is.
A tetőtérben két szoba, fürdőszoba-WC, valamint egy hall található. Ezen a szinten további tárolóhelyiségek is rendelkezésre állnak.
A ház falazata tégla, eredeti fa nyílászárókkal. A tető cserépfedésű. Az ingatlan az építés évének megfelelő műszaki állapotban van, igény szerint felújítandó.
Közművek: víz, gáz, áram, csatorna. A ház friss energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, második generációs tulajdonosoktól eladó. A ház jelenleg bútorozott, és megegyezés szerint bútorozottan vagy bútor nélkül is megvásárolható.
In Császártöltés, in der Bajai Straße, steht ein dreistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 zum Verkauf.
Das Grundstück hat eine Fläche von 1.302 m², wovon das Wohnhaus etwa 100 m² pro Etage einnimmt.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, eine Werkstatt, Nebengebäude, ein Vor- und Hinterhof sowie ein Garten.
Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung, die sowohl mit Gas- als auch mit Mischbrennstoffkesseln betrieben wird.
Die Zimmer sind mit originalen Parkettböden ausgestattet, die übrigen Räume sind gefliest.
Im Untergeschoss befinden sich eine Sommerküche, eine Speisekammer, ein Heizraum, Abstellräume sowie ein Wohnbereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang.
Das Erdgeschoss ist über zwei separate Eingänge zugänglich. Es umfasst drei Zimmer, eine große Halle, ein Badezimmer, ein separates WC, einen geräumigen Flur sowie eine Küche mit Essbereich und eine Speisekammer.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad mit WC sowie eine Halle. Auch zusätzliche Abstellräume sind auf dieser Ebene vorhanden.
Das Mauerwerk des Hauses besteht aus Ziegeln, eingebaut mit originalen Holzfenstern und -türen. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden technischen Zustand und sollte bei Bedarf renoviert werden.
Versorgungsanschlüsse: Wasser, Gas, Strom, Kanalisation.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Immobilie ist lastenfrei und wird von Eigentümern der zweiten Generation verkauft.
Das Haus ist derzeit möbliert und kann nach Vereinbarung möbliert oder unmöbliert übernommen werden.