+17 fotó
Hirdetéskód: 8988663
Referenciaszám: 11-2982
Feltöltve: ma
Csömör eladó családi ház 5 szobás: 280 millió Ft
280 millió Ft
1,06 millió Ft/m²
263 m²
967 m²
5 szoba
Csömör, Majorszegiliget, 263 m²-es, családi ház, 5 szobás, új építésű állapotú
• CSÖMÖR, MAJORSZEGILIGET • MODERN CSALÁDI HÁZ • 967 NM-ES TELEK • 3 SZINT •
• KIVÁLÓ LEHETŐSÉG EGYEDI DIZÁJN MEGVALÓSÍTÁSÁHOZ •
Befejezetlen állapotú, viszont nagyon jó elosztású, minden igényt kielégítő, modern otthon várja új tulajdonosát Csömör (Majorszegiliget) Budapesttel határos utcájában.
Közvetlenül a XVI. kerület szélénél, családi házas, kellemes hangulatú kertvárosi környezetben található ez a 2012-es építésű, befejezetlen, dupla komfortos családi ház.
Az ingatlan 263 nm-es, háromszintes, kertkapcsolatos, nagy telken, nagy terasszal, dupla garázzsal!
Nettó lakótér: 135 nm Telek: 967 nm
A kivitelezés a mai kor kívánalmainak megfelelő korszerű technológiával és műszaki tartalommal készült.
A PINCESZINT adottságainál fogva nagyszerű lehetőséget biztosít különböző tevékenységek gyakorlásához: pl. vállalkozás, konditerem, tárolás stb.
INGATLAN:
Pince (96 nm):
- előtér, 3 tároló, fűtött helyiség (32 nm)
Földszint (128 nm):
- előszoba, lépcsőház, tároló, fürdőszoba, vécé, konyha, kamra, nappali, 2 szoba, garázs, terasz
Emelet (39,5 nm):
- lépcsőház, közlekedő, 2 szoba, fürdőszoba
Az ingatlan tájolása délnyugati, de gyakorlatilag körbesüti a nap, és a nagy üvegablakainak köszönhetően egész nap világos, napfényes.
GÉPÉSZET:
- kondenzációs kombi kazán, padlófűtés, falfűtés, helyiségenként termosztáttal vezérelt, szintenként osztó-gyűjtővel
- kéménybe köthető kandalló-előkészítés a nappaliban
- vegyes tüzelésű kazán beépítési lehetősége a pinceszinten kéménnyel
MŰSZAKI TARTALOM főbb elemei:
- Leier 38 N+F tégla, 10 cm-es szigeteléssel
- homlokzati falak Austrotherm AT-H80 polisztirol hőszigeteléssel
- Leier beton cserépfedés, horganyzott csatornarendszer
- glettelt falak, csak festeni kell
- monolit vasbeton födém, fafödémes emeleti zárófödém (20 cm szigetelés + 15 cm gerendaköz szigetelés, ami még nincs kész)
- 6 légkamrás kétrétegű, hőszigetelt üvegezésű minőségi nyílászárók, 5 pontos biztonsági ajtó, redőny
- „A” energetikai besorolás, FŰTÉSE könnyen átalakítható hőszivattyús rendszerre
- 3 x 16 A nappali áramellátás, szintenként termosztáttal szabályozható fűtés
- riasztó Multi Alarmhoz bekötve, nyitásérzékelővel ellátott bejárati ajtó
- automata tolókapu-kiállás, Hörmann garázskapu
BEFEJEZÉSRE VÁRÓ MUNKÁLATOK:
- belső nyílászárók
- burkolás, szaniterek
- festés
- külső színezés
- tereprendezés
- kerítés...
A kert rendezése, feltöltése még hátravan.
A tereprendezéshez szükséges feltöltőanyag a helyszínen rendelkezésre áll.
INFRASTUKTÚRA:
Az ingatlan elhelyezkedése és infrastruktúrája jó, az M0-s autópálya perceken belül megközelíthető.
Az utcát 2025-ben aszfaltozták.
Tömegközlekedéshez busz és HÉV áll rendelkezésre.
A ház környezetében bevásárlási lehetőségek, boltok, óvoda, iskola, játszótér, fogorvos, orvos megtalálható.
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •
• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •
Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
- 2 előszoba (új nyílászárókkal)
- 3 szoba
- 2 konyha
- kamra
- fürdő vécével
- terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince
Fekvése nyugati.
A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.
Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.
A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.
Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.
A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.
Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.
A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
Padlófűtés
2012
A
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Czakó Gabriella
Balla Ingatlan - XVI. kerület, Kistarcsa, Csömör, Kerepes, Mogyoród, Gödöllő
Az iroda összes hirdetése +36 70 366 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 204 992 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Czakó Gabriella
Balla Ingatlan - XVI. kerület, Kistarcsa, Csömör, Kerepes, Mogyoród, Gödöllő
Az iroda összes hirdetése +36 70 366 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Czakó Gabriella
Balla Ingatlan - XVI. kerület, Kistarcsa, Csömör, Kerepes, Mogyoród, Gödöllő
Az iroda összes hirdetése +36 70 366 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Majorszegiliget városrészben
Frissítve: 5 napja
20
285 millió Ft 950 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Csömör, Majorszegiliget
Frissítve: 21 napja
20
274,9 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Csömör, Majorszegiliget
Feltöltve: 1 éve
1
260 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Csömör, Liget utca 5
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 280 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
268,9 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Csömör
Frissítve: 21 napja
10
287 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Csömör, Formás utca
Frissítve: 21 napja
20
269,9 millió Ft 791,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Csömör, Viola utca
