+18 fotó
Hirdetéskód: 8723360
Feltöltve: 1 napja
Debrecen eladó családi ház 3 szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
1 250 000 Ft/m²
96 m²
581 m²
3 szoba
Leírás
Debrecen családi házas övezetében, a Lahner utcához közel eső utcában eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező 581 m2-es telken elhelyezkedő, összesen nettó 96,24 m2-es lakótérrel és 64,83 m2-es szuterénnel, világos terekkel, NAPELEMMEL rendelkező CSALÁDI HÁZ.
A HÁZRÓL
A ház a 90-es években épült, 2015-ben teljes körű felújítás történt a 2015-ös építési szabályzatnak, eljárásnak megfelelően. Új vízvezeték és háromfázisú (3x20A) villanyvezeték rendszer lett kiépítve. A felújítás során megtörtént a riasztórendszer előkészítése, így amennyiben az új tulajdonos igényli, a riasztórendszer azonnal beszerelhető. A felújítás során 15 cm-es grafitos hőszigetelés és 10 cm-es lábazati hőszigetelés került fel a falazatra. 2020-ban tetőcsere történt, Bramac tetőcserép került felhelyezésre és 20 cm-es Rockwool Multirock táblás kőzetgyapot, valamint 10 cm-es Ursa tekercses üveggyapot szigetelés lett beépítve. A ház fűtése NOBO FJORD fűtőpanelekkel megoldott, melyhez minden helyiségben külön termosztát tartozik, így nagyon kellemes és egyenletes hőmérséklet biztosítható a házban. A fűtőpanelhez tartozó központi vezérlő egység is rendelkezésre áll, amivel távolról alkalmazással is vezérelhetőek a panelek. A ház 2022 októbere óta napelemmel rendelkezik. A napelem az eddigi fogyasztás alapján fedezi a teljes elektromos fogyasztást, sőt még túltermelés is keletkezik. (Télen általunk alkalmazott hőfok: 22 °C) A fogyasztást a szolgáltató a jelenlegi szabályok szerint 2032-ig éves szaldó elszámolásban számlázza ezen a fogyasztási helyen.
A ház két külön mérővel rendelkezik: egy ADVESZ mérő és egy éjszakai mérő. Az éjszakai mérő saját döntés alapján jelenleg nincs rákötve az ADVESZ mérőre. A rákötés lehetősége adott, megvalósítható.
A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel ellátott nagy műanyagok ablakok, melyek biztosítják a világos tereket. Az ablakok szúnyoghálóval és redőnyökkel lettek kiegészítve. A redőny a tetőtérben motoros, távirányítós megoldással lett kialakítva.
A ház egy modern, igényes konyhával várja leendő tulajdonosát, melyben légkeveréses sütő és indukciós főzőlap lett beépítve páraelszívóval.
A tetőtérben kialakításra került egy nagy rejtett tároló, továbbá a tetőtéri szoba igény esetén kettéosztható.
A szuterénben számos lehetőség rejlik. Mosókonyha előkészítése megtörtént. A többi helyiségből pedig kialakítható pl. hobbiszoba, barkácsszoba, férfibarlang, kisebb otthoni edzőterem, női kuckó, buliszoba, játszószoba. A pince jelenleg fűtetlen.
Paraméterek:
- földszint: nettó 64.10 m2
- tetőtér: nettó 32,14 m2
- szuterén: nettó 64,83 m2
- telek: 581 m2
- szobák száma: nappali + 2 szoba
- fürdőszobák száma: 2 db (1 db tetőtéri fürdőszoba WC-vel együtt, 1 db földszinti fürdőszoba külön WC-vel)
- belmagasság: 253 cm
- energiatanúsítvány: A++
- fűtés: elektromos
- falazat: gázszilikát
- napelem: 8,505 kW
- nyílászárók: háromrétegű üvegezéssel, műanyag
- szúnyogháló: van
- redőny: van, tetőtérben motoros
A KERTRŐL
A ház előtt hangulatos kis előkert található, továbbá a ház mögött tágas kert várja a leendő tulajdonost. A kertben filagória és szalonnasütő számára a betonalap elkészült. A saját kert egy hatalmas kincs, ahol együtt játszhatunk a gyerekeinkkel, szórakozhatunk a családunkkal vagy épp a barátokkal. Ez ebben a kertben mind lehetséges, megvalósítható.
A KÖRNYÉKRŐL
A ház egy csendes, széles utcában helyezkedik el. Buszmegálló kb.3-5 percre található, mellyel pár perc alatt elérhető bölcsőde, óvoda, iskola és rövid idő alatt a belváros is. A közelben lévő buszmegállókból három busz közlekedik: 41, 41y és 15y. A körzetes orvosi rendelők könnyen elérhetőek. Az orvosi rendelőtől a gyógyszertár pár percre található meg. A környéken kisboltok is találhatóak, nagyobb bolt pedig busszal könnyen elérhető.
Az ingatlan teljesen TEHERMENTES és AZONNAL költözhető, egy igazi főnyeremény.
Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakója az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen.
A ház TULAJDONOSTÓL eladó. Ingatlanközvetítők NE keressenek!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Elektromos
A++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 739 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
516 425 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 739 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 739 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Debrecenben
Frissítve: 3 napja
20
119 M Ft 1 252 632 Ft/m²
Eladó sorház, Debrecen
Frissítve: 4 napja
20
108,9 M Ft 640 588 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen
Frissítve: 9 napja
10
124,99 M Ft 968 915 Ft/m²
Eladó sorház, Debrecen
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Debrecenben 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
9
121 M Ft 852 113 Ft/m²
Eladó családi ház, Debrecen
Frissítve: 1 napja
20
119 M Ft 1 252 632 Ft/m²
Eladó sorház, Debrecen
Frissítve: 4 napja
13
115 M Ft 1 095 238 Ft/m²
Eladó ikerház, Debrecen
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű