+16 fotó

Diósd eladó családi ház 3 szobás: 69,99 millió Ft

alapterület175 m²

telek339 m²

szoba3

69,99 M Ft

400 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1975

erkély

4,9 m²

energetikai besorolás

Leírás

Diósd központjában családi ház látványtervekkel és kivitelezői háttérrel eladó! Szeretné saját igényeire szabni álmai otthonát, de fél a szakemberhiánytól és a felújítási stressztől? Itt a megoldás! Diósd kedvelt, központi, mégis rendkívül csendes részén, a Gyár utcában eladó egy kétszintes, nettó 88 m²-es, önálló családi ház 339 m²-es saját használatú telekrésszel. Az ingatlan egy generálkivitelező tulajdonában van, aki a teljes felújítást és átalakítást kulcsrakészen megvalósítja az Ön igényei szerint! Miért kiváló választás ez az ingatlan? -Garantált kivitelezői háttér: Nem kell szakembereket keresnie. A tulajdonos cég a teljes felújítást (szigetelés, gépészet, belső építészet) elvégzi, a pontos költségeket az Ön igényei alapján előre beárazzák -Rugalmas belső elrendezés: Az emelet már elő van készítve a felújításra, a falak elrendezése még teljesen szabadon alakítható (2 vagy 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali + nagy fürdő + mosókonyha). -Kétgenerációs opció / Vállalkozási lehetőség: A földszinten a dupla garázs és a gépészet mögött található egy külön helyiség, amelyből kialakítható külön lakrész, nyári konyha, iroda vagy műhely is. -Kész látványtervek: Több különböző belső építészeti tervvel és elrendezési opcióval várjuk, melyeket személyesen is bemutatunk. Lokáció és környezet -Csend és nyugalom: Aszfaltozott, minimális forgalmú, rendezett utca. -Sétatávolságra minden: Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és éttermek pár perc alatt gyalogosan is elérhetőek. Műszaki paraméterek (Rendkívül masszív alapok) Az épület 1975-ben épült, szerkezetileg kifogástalan, kiváló alap a modernizáláshoz: -Alapozás: Vasalt beton sávalap, dupla vízszigeteléssel. -Falazat: 40 cm vastag kisméretű téglafalak. -Födém: Előregyártott vasbeton üreges födémpalló. -Közművek: Víz, csatorna, villany, gáz a telken (a régi gépészet már el lett távolítva, így tiszta lappal indul a modernizáció). -Bejárat: Az új kocsibeálló miatt az új bejárat az utcafrontról vagy a hátsó kert felől, lépcsővel alakítható ki. Jogi státusz (Tiszta, rendezett viszonyok)A teljes, 1220 m²-es telken két különálló ház található. Az eladásra kínált utcafronti épület épületkiemeléssel önálló helyrajzi számot (hrsz) kap, így önálló tulajdont fog képezni. A földterület osztatlan közös tulajdon marad, de hivatalos, ügyvédi használati megosztási szerződéssel kerül elkerítésre, így a 339 m²-es telekrész és a kocsibeálló kizárólagos használati joga a vevőt illeti meg. A hirdetésben megjelölt vételár a ház jelenlegi, felújítás előtti állapotára vonatkozik. Tekintsük meg együtt a helyszínt és a látványterveket! Kérdése van, vagy időpontot egyeztetne? Keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetéskód:9057731

Referenciaszám:HZ047638

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 703 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 202 276 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.