+16 fotó

Diósd eladó családi ház 3 szobás: 69,99 millió Ft

alapterület175 m²

telek339 m²

szoba3

69,99 M Ft

400 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Nincs fűtés

építés éve

1975

energetikai besorolás

Eladó ház, Diósd

Diósd központjában családi ház látványtervekkel és kivitelezői háttérrel eladó! Szeretné saját igényeire szabni álmai otthonát, de fél a szakemberhiánytól és a felújítási stressztől? Itt a megoldás! Diósd kedvelt, központi, mégis rendkívül csendes részén, a Gyár utcában eladó egy kétszintes, nettó 88 m²-es, önálló családi ház 339 m²-es saját használatú telekrésszel. Az ingatlan egy generálkivitelező tulajdonában van, aki a teljes felújítást és átalakítást kulcsrakészen megvalósítja az Ön igényei szerint! Miért kiváló választás ez az ingatlan? -Garantált kivitelezői háttér: Nem kell szakembereket keresnie. A tulajdonos cég a teljes felújítást (szigetelés, gépészet, belső építészet) elvégzi, a pontos költségeket az Ön igényei alapján előre beárazzák -Rugalmas belső elrendezés: Az emelet már elő van készítve a felújításra, a falak elrendezése még teljesen szabadon alakítható (2 vagy 3 hálószoba + amerikai konyhás nappali + nagy fürdő + mosókonyha). -Kétgenerációs opció / Vállalkozási lehetőség: A földszinten a dupla garázs és a gépészet mögött található egy külön helyiség, amelyből kialakítható külön lakrész, nyári konyha, iroda vagy műhely is. -Kész látványtervek: Több különböző belső építészeti tervvel és elrendezési opcióval várjuk, melyeket személyesen is bemutatunk. Lokáció és környezet -Csend és nyugalom: Aszfaltozott, minimális forgalmú, rendezett utca. -Sétatávolságra minden: Buszmegálló, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és éttermek pár perc alatt gyalogosan is elérhetőek. Műszaki paraméterek (Rendkívül masszív alapok) Az épület 1975-ben épült, szerkezetileg kifogástalan, kiváló alap a modernizáláshoz: -Alapozás: Vasalt beton sávalap, dupla vízszigeteléssel. -Falazat: 40 cm vastag kisméretű téglafalak. -Födém: Előregyártott vasbeton üreges födémpalló. -Közművek: Víz, csatorna, villany, gáz a telken (a régi gépészet már el lett távolítva, így tiszta lappal indul a modernizáció). -Bejárat: Az új kocsibeálló miatt az új bejárat az utcafrontról vagy a hátsó kert felől, lépcsővel alakítható ki. Jogi státusz (Tiszta, rendezett viszonyok) A teljes, 1220 m²-es telken két különálló ház található. Az eladásra kínált utcafronti épület épületkiemeléssel önálló helyrajzi számot (hrsz) kap, így önálló tulajdont fog képezni. A földterület osztatlan közös tulajdon marad, de hivatalos, ügyvédi használati megosztási szerződéssel kerül elkerítésre, így a 339 m²-es telekrész és a kocsibeálló kizárólagos használati joga a vevőt illeti meg. A hirdetésben megjelölt vételár a ház jelenlegi, felújítás előtti állapotára vonatkozik. Tekintsük meg együtt a helyszínt és a látványterveket! Kérdése van, vagy időpontot egyeztetne? Keressen bizalommal a hét bármely napján! Érd.: Volner Szilveszter Tel.:*************** Referencia szám: HZ047638-ZE

Hirdetéskód:9060930

Referenciaszám:HZ047638-5258461

Frissítve:3 napja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 88 703 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 202 276 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.