+17 fotó
Hirdetéskód: 8351154
Referenciaszám: 8828
Frissítve: 24 napja
Dunaalmás eladó családi ház 4 szobás: 53,99 millió Ft
53,99 millió Ft
418 527 Ft/m²
129 m²
724 m²
4 szoba
Leírás
Eladó páratlan dunai panorámás, teljesen felújított családi ház Dunaalmáson!
Fedezze fel ezt a kivételes otthont Dunaalmás egyik legszebb, Dunára panorámás hegyoldali részén!
A ház csendes, zöldövezeti környezetben található, mindössze pár percnyire a központtól. Az aszfaltozott úton könnyen megközelíthető ingatlan 724 m²-es telken helyezkedik el, amely az utcafronton sík, hátul pedig lejtős kialakítású, kiváló lehetőséget nyújtva egyedi kert vagy teraszok kialakítására.
Az ingatlan főbb jellemzői:
• Építési év: 1981, hagyományos kő- és tégla szerkezet.
• Hasznos alapterület: 129 m², három szinten:
o Szuterén: 24 m²-es garázs (itt található a hőszivattyú kültéri egysége), fedett kocsibeálló a terasz alatt.
o Lakószint (81 m²): Modern konyha-étkező, tágas nappali Dunára néző, 24 m²-es terasszal, hálószoba, fürdőszoba, WC.
o Tetőtér: Két hálószoba, előtér és egy tetőterasz (24 m²).
Műszaki adatok és felújítások:
• Szerkezet: Kő- és tégla építésű, külső részek 10 cm grafitos szigeteléssel ellátva.
• Terasz beépítés: Könnyűszerkezetes módon alakították ki a nappalit és hálószobát (15 cm kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia, OSB lap, 15 cm grafitos szigetelés).
• Tetőszerkezet: Új szerkezet 20 cm cellulóz szigeteléssel, zsindelyfedéssel.
• Nyílászárók: Fa és műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel.
• Gépészet:
o Új villanyhálózat: nappali, éjszakai és H tarifa (3x16A).
o Levegő-víz hőszivattyú alapú központi fűtés lapradiátorokkal.
o Kiegészítő fűtés: H tarifás inverteres klímák (2 db) és fatüzelésű kandalló a nappaliban.
o Teljes vízvezeték-csere a vízórától.
• Felújítások:
o Teljes tetőszerkezet, külső színezés, új hideg- és melegburkolatok.
o Teljesen felújított konyha, fürdőszoba, és WC.
Közművek és költségek:
• Közművesítés: víz, villany, gázcsonk a telken belül, szennyvíz szikkasztó.
• Fenntartási költségek:
o Víz: kb. 5.000 Ft / 2 hónap / fő.
o Villany: kb. 10.000 Ft / hó.
o Fűtés: kb. 25.000 Ft / hó télen.
Elhelyezkedés és környék:
• Dunaalmás központjától pár perc, mégis nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés.
• Tatához és Komáromhoz közeli, óvoda, iskola, üzletek szintén a közelben.
• Kellemes szomszédság, jó közlekedési lehetőségek.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető!
Élje át a Dunára nyíló panoráma és a modern otthon kényelmének harmóniáját!
Hívjon bizalommal a megtekintésért:
Nagy Edit – 06 30 6 226 317
Tulajdonságok
Családi ház
Egyéb
1981
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 622 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
232 348 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 622 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 622 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: 24 napja
15
58,9 M Ft 540 367 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaalmás
Frissítve: 5 napja
20
54,9 M Ft 584 043 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaalmás
Frissítve: 22 napja
20
56 M Ft 466 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaalmás, Arany János út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 53,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
20
56 M Ft 466 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaalmás
Frissítve: ma
20
56 M Ft 466 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaalmás
Frissítve: 12 napja
20
56 M Ft 466 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunaalmás
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű