+7 fotó
Hirdetéskód: 9186740
Referenciaszám: U0050699
Feltöltve: ma
Dunabogdány eladó családi ház 3 szobás: 54,9 millió Ft
54,9 M Ft
742 e Ft/m²
74 m²
485 m²
3 szoba
Leírás
ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, BEFEJEZÉSRE VÁRÓ KÖNNYŰSZERKEZETES HÁZ DUNABOGDÁNYBAN!
Dunabogdány csendes mellékutcájában kínálunk megvételre egy 74 m²-es, új építésű, könnyűszerkezetes családi házat, amely saját igénye szerint fejezhető be. Az ingatlan egy 485 m²-es, lekerített, osztatlan közös tulajdonú telken található, ügyvédi használati megosztással.
A környék ideális választás azok számára, akik a természetközeli, nyugodt életet keresik, ugyanakkor fontos számukra, hogy Budapest, Szentendre vagy Esztergom is könnyen elérhető legyen.
AZ INGATLAN
A jelenleg befejezésre váró, 74 m²-es könnyűszerkezetes ház 4–6 méter mélyre rögzített talajcsavarokon, az azokra épített gerendahálón áll.
A szerkezetben alkalmazott szigetelés részletes műszaki tartalma az Ádám House dokumentációjában érhető el. A megfelelő, 15 cm-es szigeteléssel a passzívház-minősítés elérése is lehetséges.
A tervek szerint az elkészült otthonban az alábbi helyiségek kapnak helyet:
amerikai konyhás nappali,
2 hálószoba,
fürdőszoba,
külön WC,
gardrób,
spájz,
27 m²-es garázs,
27 m²-es terasz.
MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÖZMŰVEK
A telken jelenleg rendelkezésre áll a 3×25 amperes villamos energia, amely a későbbi napelemrendszer kialakításához is kedvező alapot biztosít.
A telken található egy 62 méter mély fúrt kút, amely a ház vízellátására és a kert locsolására is használható, így a vízhasználat költséghatékonyan megoldható.
A telken bioemésztő/szennyvíztisztító rendszer is rendelkezésre áll, amely a csatornahálózattól független megoldást tesz lehetővé. A vezetékes víz és a csatorna kiépítésére vonatkozó árajánlatok jelenleg folyamatban vannak.
A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI TÖBBEK KÖZÖTT:
a ház és az összes kapcsolódó tervrajz,
elektromos, víz-, csatorna- és légkondicionálási műszaki tervek,
a kerti vízelvezetés megoldásának terve,
burkolatok,
a telek előtti terület kialakításának megoldása,
a tervek szerinti piros Terrán tetőcserép,
a tervekben szereplő WC-k, mosdók és zuhanytálcák,
180 cm-es Smart Slate walk-in zuhanyüveg 120 cm-es zuhanyfallal,
minőségi harmonikaajtók a garázsban kialakítható WC-hez, illetve a mosóhelyiségben található WC-hez,
fehér-fekete metrócsempe a garázs WC-jéhez,
szennyvíztisztító és a hozzá tartozó gépészeti egység,
1000 kg teherbírásig használható kapumozgató motor,
talajvizsgálati és geotechnikai tervezési beszámoló.
Dunabogdány egyik nagy előnye, hogy a természet közelségét nyugodt, élhető környezettel és jó közlekedéssel ötvözi.
Budapest autóval és busszal is jól megközelíthető, Szentendrén pedig könnyen elérhető a HÉV-csatlakozás.
A környék számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőséget kínál: Visegrád vára és a bobpálya mindössze körülbelül 10 perc autóútra található, a dunabogdányi homokos szabadstrand pedig mindössze 1 km-re van az ingatlantól. A Duna kiváló lehetőséget kínál nyári fürdőzéshez, SUP-ozáshoz és vízparti kikapcsolódáshoz.
A településen gazdag túra- és kerékpárút-hálózat, tanösvények és helytörténeti látnivalók várják az itt élőket. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – üzletek, pékségek, éttermek, posta és gyógyszertár – szintén könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik egy új építésű, korszerű otthon lehetőségét keresik, és szeretnék annak végső kialakítását saját igényeikhez igazítani, mindezt a Dunakanyar egyik kedvelt településén, természetközeli környezetben.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várjuk megkeresését további információkért és a helyszíni megtekintés egyeztetéséhez!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Nincs fűtés
2025
27 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
227 769 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunabogdányban
1 hónapja
11 kép
Eladó ház, Dunabogdány
54,9 M Ft 752,1 e Ft/m²
73 m²
485 m² telek
3 szoba
ma
16 kép
Eladó ház, Dunabogdány
54,9 M Ft 741,9 e Ft/m²
74 m²
485 m² telek
3 szoba
3 napja
16 kép
Eladó ház, Dunabogdány
54,9 M Ft 741,9 e Ft/m²
74 m²
485 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 54,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 23 napja
16 kép
Eladó ház, Dunabogdány
54,9 M Ft 741,9 e Ft/m²
74 m²
485 m² telek
3 szoba
30 napja
16 kép
Eladó ház, Dunabogdány
54,9 M Ft 741,9 e Ft/m²
74 m²
485 m² telek
3 szoba
22 napja
12 kép
Eladó ház, Dunabogdány
54,9 M Ft 741,9 e Ft/m²
74 m²
485 m² telek
3 szoba
