Hirdetéskód: 8163349
Feltöltve: 12 hónapja
Dunakeszi eladó családi ház 2+1 fél szobás: 44 millió Ft
44 millió Ft
771 930 Ft/m²
57 m²
141 m²
2+1 fél szoba
Leírás
Sajnos kinőttük... ezért eladóvá vált szeretett tóparti házikónk.
Helyileg Dunakeszi külterületén, az Auchan és Bay-Way udvar melletti, gazdag élővilággal rendelkező, tájvédelmi körzetben, a Tőzeg-Horgásztavaknál található, a Teknős-Tanösvény mellett.
A könnyűszerkezetes ház beton alapon áll.
A telek területe: 141 nm.
A kert végében, teljes telekszélességben 24 nm-es betonstég van, amin helyet kapott egy 11,5 nm-es zárható tároló, ami kisebb műhelyként is használható.
A három szintes ház földszintjén 36,5 nm hasznos lakótér van. (előszoba, amerikai konyhás-ebédlős-nappali, fürdőszoba és a lépcsőforduló. A vízgépészet a kívülről megközelíthető, 3,5 nm kinti tárolóban kapott helyet.
Az emeleten 14 nm hasznos lakóterű szoba + 13,5 nm (ajtó felett elő-tető) nyitott terasz van, gyönyörű naplementékkel tarkított, tóparti panorámával. (Ennek fele beleszámítható a hasznos területbe, ezért adtam meg az 57 nm-t)
Az emeleti szobából felcsukható padláslépcsővel juthatunk a világos tetőtérbe, ami hivatalosan a belmagasság hiánya miatt nem hasznos terület, így nem is számoltam bele az össz. nm-be, de egy jól használható, 9,6 nm-es kuckó, ami jelenleg is szobaként funkcionál.
2016-ban, ideköltözésünkkor, belső átalakítások és felújítások történtek (burkolatcserék, főzőfülke helyett - konyha kialakítás, részben új nyílászárók, részben új vízvezetékek, új villany-vezetékek és hálózatbővítés. (3 fázis)
Áramtermelő, LG panelű napelemrendszer és napkollektoros vízmelegítő rendszer telepítése.
(Szolgáltató felé AD-VESZ mérős elszámolás évenkénti leolvasással)
A kevésbé napsütéses időszakokra egy 80l-es villanybojler is beszerelésre került, hogy folyamatos legyen a meleg-víz ellátás.
A fűtés fatüzelésű kályhával és norvég, termosztátos NOBO panelekkel megoldott.
2017-ben új lefolyórendszer kiépítése történt, a zárt, 3 m3-es, beton emésztőbe.
2021-ben új, nagy vízhozamú 50m-es kút lett furatva, Hidro-Tom mélykúti szívattyúval és elektronikai gépészettel.
2023. őszén a meglévő 4cm-es szigetelés +6cm dryvit szigetelést kapott, ami ez év tavaszán lett színezve.
A Bosch mosogatógép és a Gorenje kerámialapos villanytűzhely és légkeveréses sütő a konyha részét képezi, mivel beépítésre kerültek.
Az előszoba, konyha, étkező, fürdő és terasz járólapos, a nappali, emeleti szoba és a tetőtéri kuckó laminált parkettás.
A ház körül és a tó felé a hátsó kert fele térköves, ahol lehetőség van medence felállítására, kerti sütögetésre. A másik felén zöld terület van. Sajnos a kútfúratást a gyönyörű gyep megsínylette, újra kell füvesíteni.
Az Auchan, Bay-Way udvar, Bauhaus, Dechatlon stb. és a 104, 126 BKV buszok, illetve a Dunakeszi belterületére ingyenesen közlekedő Auchan busz és a 305, 306 helyi buszjáratok gyalog 8-10 perc sétával elérhetőek.
A Dunakeszi-Alsó vasútállomás gyalog 15-20 perc séta, ahonnan a 4 megállóra lévő Nyugati-Pályaudvarra a menetidő 18 perc.
Parkolás a ház előtt.
Autóval Dunakeszi 5-8 perc alatt elérhető.
A Tőzegtavakig nemrég felújított betonút vezet, de a tavak területén a házak már földúton közelíthetőek meg.
Külterület lévén a közművek közül csak a villany van bevezetve.
Köz-világítás, postás, szelektív hulladékgyűjtés, internet és mobilhálózat van.
Az állandó lakcímre bejelentkezés megengedett. A kb. 300 ház nagy részében életvitelszerűen itt élnek, de vannak csak horgászházként, nyaralóként funkcionáló épületek is.
Horgászengedély az egyesületnél kiváltható.
A ház nem hitelezhető, CSOK nem igényelhető. Csak készpénzes vásárlás lehetséges.
Dunakeszi Pest Megye legdinamikusabban fejlődő városa, lóversenypályával, repülőtérrel, Sportpályával, gyönyörű terekkel, szépen kiépített Duna-parttal, rengeteg nagyszabású városi rendezvénnyel.
Számos bölcsőde, óvoda, 5 általános iskola és 3 gimnázium, nemrégiben felújított orvosi rendelők és korszerű szakorvosi rendelőintézet, Auchan,, 2 Tesco, Penny, ALDI, LIDL, 2 Spar, több Coop, CBA stb boltokkal. A Váci Kórház autóval 25 perc távolság.
Ha szeretnél a város kényelméhez közel, de a nyugodt természetben, tóparti házban élni, akkor gyere és szeress bele ebbe a mesebeli házba, amit egy panel áráért megkaphatsz!
Bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre: +36 30 383 4636
Irányár: 44.000.000 Ft
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Egyéb
13,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OB
Orczi Bernadett
+36 30 383 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
189 356 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OB
Orczi Bernadett
+36 30 383 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
OB
Orczi Bernadett
+36 30 383 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunakeszin
Frissítve: 8 napja
20
42 M Ft 736 842 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Feltöltve: 7 napja
11
47,9 M Ft 725 758 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunakeszi
Frissítve: 23 napja
18
48 M Ft 282 353 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Pilis
Frissítve: 9 napja
20
45 M Ft 517 241 Ft/m²
Eladó családi ház, Hernád
Frissítve: 8 napja
20
39,9 M Ft 142 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykőrös
Frissítve: 8 napja
13
39,9 M Ft 311 719 Ft/m²
Eladó családi ház, Délegyháza
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű