Hirdetéskód: 9180323
Feltöltve: 1 napja
Eger eladó családi ház 5 szobás: 197,81 millió Ft
Figyelem! A hirdető euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 367 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
197,81 M Ft
912 e Ft/m²
539 000 Euro
2 484 Euro/m²
217 m²
732 m²
5 szoba
Kétgenerációs luxus és történelmi elegancia Eger legszebb negyedében!
Eger történelmi hangulatú, patinás Tisztviselő-telepén (Hajdú-hegy kertvárosi részén), egy csendes, zöldövezeti, mégis a belvároshoz rendkívül közeli utcában eladóvá vált egy 732 nm-es telken fekvő, 217 m² alapterületű, 5 szobás prémium családi ház. Ez az ingatlan tökéletes ötvözete a klasszikus, időtálló építészetnek és a modern, luxusigényeket kielégítő kényelemnek. Az ingatlan elrendezésének köszönhetően könnyedén két külön lakrészre osztható, így két generáció együttélésére vagy vállalkozási célra is kiválóan alkalmas!
FŐBB JELLEMZŐK ÉS PARAMÉTEREK:
Építőanyag és komfort: A ház 50 cm vastag tufakő falakból épült, amelyek kiváló természetes hőtartó és hőszigetelő képességgel bírnak, így külön szigetelésre nincs szükség. Az alsó szinten a klasszikus polgári eleganciát a 340 cm-es belmagasság garantálja. Padlástér beépíthető, tetőanyag TEGOLA bitumines zsindely.Előkerttel rendelkezik.
Belső elrendezés: 5 tágas, parkettás szoba (keményfa és szalagparkettával), egy hatalmas konyha étkezővel, kamrával, valamint egy elegáns hall-nappali. A nappali éke egy egyedi cseresznyefa beépített bárpult, de beépített gardróbok is emelik a komfortot.
Fürdőszobák és fűtés: 2 nagy fürdőszoba és a konyha kellemes padlófűtéssel ellátott, a szobákban alumínium radiátorok találhatók. A gáz központi fűtés mellett a házban egy vegyes tüzelésű kandalló is helyet kapott, amely vízköpenyes csatlakozással, valamint napkollektorral integrált hőcserélő rendszerrel van összekötve.
Klimatizálás: 1 normál légkondicionáló mellett az egyik szoba hőcserélős fűtő-hűtőrendszerrel felszerelt.
Műszaki felszereltség: A modern igényeket 3x Amper (380 V) áramellátás, okos villanyóra, beépített központi vízlágyító berendezés, mozgatható parabolaantenna és vezetékes internet szolgálja ki.
Biztonság: Komplett riasztó- és kamerarendszer, kaputelefon, valamint távirányítós, elektromos kapunyitás.
A KERT ÉS A WELLNESS BIRODALOM:
Az udvar egy teljesen zárt, intim, gondozott zöld oázis, amely felejthetetlen kikapcsolódást nyújt:
MEDENCE: Hatalmas, 9x4 méteres csempézett medence, amelyet eltolható, magas (2,2 m belmagasságú) polikarbonát tető véd. Automata klórozóval, vízforgatóval, beépített világítással és medencevízfűtéssel rendelkezik, így szinte egész évben használható.
Kerti kényelem: 30 nm-es nyitott terasz, hangulatos tornác, beépített kerti grill és egy 30 nm-es télikert bárpulttal felszerelve. A kertben egy saját szauna is található.
Növényzet és öntözés: Automata öntözőrendszer (kiépített csővezetékekkel és szórófejekkel), amelynek vízellátását egy 12 méter mély, ásott kút biztosítja. A csapadékvízelvezetés teljesen megoldott.
Borospince: A borok szerelmeseinek egy 19 nm-es, bútorozott, autentikus nagy borospince áll rendelkezésre.
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
16 nm-es garázs automata kapuval.
15 nm-es szerszámoskamra és raktár a kerti szerszámoknak és gépeknek.
ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:
Az ingatlan Eger egyik legkeresettebb, presztízsértékű környékén található. A csendes, tiszta levegőjű zöldövezet ellenére a belváros percek alatt elérhető. A tömegközlekedés kiváló, az autóbuszmegálló (1 perc - 140 méter) és az állomás (12 perc) a közelben találhatóak.
A családi ház akár bútorozottan, részleges felújítás után várja új, igényes tulajdonosát. Ide csak költöznie kell!
Szeressen bele Eger egyik legexkluzívabb ajánlatába! Időpontfoglalásért hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújítandó
Gázkazán
1990
30 m²
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
Bodnár Pál
+36 20 349 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
Bodnár Pál
+36 20 349 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BP
Bodnár Pál
+36 20 349 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Hajdúhegy városrészben
5 hónapja
1 kép
Eladó ház, Eger, Hajdúhegy
209 M Ft 995,2 e Ft/m²
210 m²
852 m² telek
5 szoba
1 éve
18 kép
Eladó ház, Eger, Károlyváros
179 M Ft 608,8 e Ft/m²
294 m²
460 m² telek
7 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger, Szépasszonyvölgy
199 M Ft 756,7 e Ft/m²
263 m²
5649 m² telek
7 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Heves megyében 539 000 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 5 hónapja
1 kép
Eladó ház, Eger, Almagyar
180,9 M Ft 845,3 e Ft/m²
214 m²
233 m² telek
6+1 fél szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Eger
195 M Ft 750 e Ft/m²
260 m²
401 m² telek
7 szoba
4 napja
20 kép
Eladó ház, Eger
195 M Ft 750 e Ft/m²
260 m²
401 m² telek
7 szoba
