+17 fotó
Hirdetéskód: 8958903
Referenciaszám: M326145
Frissítve: ma
Eger eladó családi ház 6 szobás: 79,9 millió Ft
79,9 millió Ft
399 500 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
200 m²
710 m²
6 szoba
Leírás
Eladó sokoldalú, többgenerációs családi ház Egerben, a Lajosvárosban! Kiváló befektetési lehetőséggel!
Eger egyik közkedvelt, forgalmas részén, Lajosvárosban kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, 710 nm-es telken elhelyezkedő ingatlant, amely ideális lehet többgenerációs családi otthonnak, vállalkozásnak, irodának vagy akár rövid- és hosszútávú kiadásra is.
A ház kétszintes, téglából épült, összesen 200 nm lakótérrel (2 × 100 nm, 10×10-es elrendezésben), amelyhez számos további bővítési lehetőség tartozik:
Az épület alatt egy 100 nm-es szuterén szint található (210 cm belmagassággal), amely minimális ráfordítással, a padlószint kb. 10 cm-es mélyítésével teljes értékű lakótérré alakítható.
A lakószintek belmagassága 2,67 m, világos és jól élhető tereket biztosítva.
A padlástér további kb. 50 nm lakóterületté alakítható, így az ingatlan még tovább bővíthető.
Az ingatlan jelenleg 6 szobával, valamint 2 fürdőszoba + WC-vel, továbbá egy külön fürdővel és egy külön WC-vel rendelkezik, így nagyobb család vagy akár több lakrész kialakítása esetén is ideális.
A házhoz két bejárat tartozik, ami kiváló lehetőséget ad a külön lakrészek vagy vállalkozási célú használat kialakítására.
Továbbá két kisebb erkély és egy terasz is növeli a komfortérzetet.
Telek és külső adottságok:
A 710 nm-es telken számos extra található:
-24 nm-es garázs, mellette ülepítővel, amely könnyedén borospincévé alakítható
-Egy külön kialakított hely, amely jelenleg vízgyűjtőként funkcionál, de kifejezetten jakuzzi elhelyezésére lett előkészítve, így igény szerint egyszerűen beépíthető
-Több autó számára kényelmes beállási lehetőség (4-5 parkolóhely az udvarban)
-Hangulatos sütögetőhely
-Termő gyümölcsfák: szilva, 2 almafa, dió, körte, meggy
Egyedi bevételi lehetőségek:
Az ingatlan különlegessége, hogy:
-Az épület oldalfala kiválóan alkalmas óriásplakát elhelyezésére, amely stabil passzív jövedelmet biztosíthat
-A kerítés korszerű, modern megjelenésű fém panelrendszerre cserélésével további reklámfelületek alakíthatók ki, kihasználva a környék forgalmas jellegét
Egyéb jellemzők:
-3 fázis bevezetve
-A teljes berendezés a könyvtár kivételével igény szerint megvásárolható
-A telken található egy 36 nm-es üzlethelyiség, amely a telek része, azonban jelenleg más személy holtig tartó használati jogával terhelt (további információ telefonon)
Ez az ingatlan nemcsak otthonként, hanem komplex befektetésként is kiemelkedő lehetőség: lakhatás, bérbeadás, vállalkozás és reklámbevétel egy helyen.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gáz (konvektor)
1985
4 m²
4,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Szabó Bence Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 285 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
343 853 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Szabó Bence Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 285 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
SB
Szabó Bence Budapest XV. Kerület Szentmihályi út 131 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 285 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Lajosváros városrészben
Frissítve: ma
19
74,9 M Ft 354 976 Ft/m²
Eladó családi ház, Eger, Lajosváros, Mátyás király utca
Frissítve: 7 hónapja
16
74,5 M Ft 677 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Eger, Lajosváros
Frissítve: ma
19
78 M Ft 354 545 Ft/m²
Eladó családi ház, Eger, Lajosváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Egerben 79,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
Modern lakópark kertvárosi környezetben
82,6 M Ft 750 909 Ft/m²
Eladó ikerház, Eger, Felnémet
Frissítve: 1 hónapja
20
Modern lakópark kertvárosi környezetben
82,6 M Ft 750 909 Ft/m²
Eladó ikerház, Eger, Felnémet
Frissítve: 1 hónapja
20
Modern lakópark kertvárosi környezetben
82,6 M Ft 750 909 Ft/m²
Eladó ikerház, Eger, Felnémet
