+17 fotó
Hirdetéskód: 9122139
Referenciaszám: HZ077738
Feltöltve: ma
Egerszalók eladó családi ház 10 szobás: 219 millió Ft
219 millió Ft
591,9 ezer Ft/m²
370 m²
697 m²
10 szoba
Leírás
BEJÁRATOTT, 7 APARTMANOS VENDÉGHÁZ EGERSZALÓKON AZONNAL TOVÁBB MŰKÖDTETHETŐ VÁLLALKOZÁSSAL
Egerszalók központi, mégis csendes részén kínálunk megvételre egy két épületből álló, összesen 7 apartmannal rendelkező, jelenleg is működő vendégházat, kialakult belföldi és külföldi vendégkörrel.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy itt nem csupán két épület kerül értékesítésre, hanem egy működő vállalkozás továbbvitelének lehetősége is.
A képeken látható berendezés és felszereltség a vételár részét képezi, a kialakult vendégkör és a működő honlap pedig szintén átadásra kerül. Ennek köszönhetően a teljes vételár megfizetését követően az új tulajdonos lényegében azonnal folytathatja a szálláshely működtetését.
ELHELYEZKEDÉS
Egerszalók országosan és külföldön is ismert termálfürdőjéről és különleges Sódombjáról, így a település egész évben kedvelt turisztikai célpont.
A vendégház központi elhelyezkedésű, ugyanakkor egy csendes zsákutcában található, így a település szolgáltatásai könnyen elérhetők, miközben a vendégek nyugodt környezetben pihenhetnek.
Egerszalók központjának éttermei néhány perces sétával elérhetők, a termálfürdő pedig kényelmes, körülbelül 15 perces sétával megközelíthető.
A 697 m²-es telek határán patak csörgedezik, a gondozott, zöld udvar pedig kellemes környezetet biztosít a pihenéshez.
Az udvaron egy fedett, épített kerti sütögető és közösségi tér is helyet kapott, nagy asztallal, így családok és nagyobb baráti társaságok számára is kényelmes közös programlehetőséget kínál.
A vendégek számára parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A két épület együttes alapterülete megközelítőleg 340 m², amelyeket az emeleten egy közel 30 m²-es fedett terasz kapcsol össze.
FŐÉPÜLET KB. 180 M²
Az eredetileg családi házként épült főépület 1985-ben készült, azóta folyamatosan karbantartották és felújították.
Jelenleg 3 külön bejáratú lakórészre tagolt, amelyek mindegyike saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.
Az egyes lakórészek eltérő hangulatot és stílust képviselnek, ugyanakkor valamennyit igényes, elegáns kialakítású belső terek jellemzik.
Műszaki tartalom:
- tégla építésű, szigetelt épület- 2024-ben felújított tető- egyedi gázkonvektoros fűtés
-2 db működő cserépkályha az alsó szinten
- klímával felszerelt lakóegységek
- műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók
VENDÉGHÁZ KB. 160 M² BRUTTÓ ALAPTERÜLET
A második épület 2014-ben épült, és további 4 külön bejáratú apartmannak ad helyet.
A földszinten 3 kisebb, egylégterű apartman található, míg az emeleten egy tágas, a teljes felső szintet elfoglaló lakosztály került kialakításra.
Valamennyi apartman konyhával és fürdővel felszerelt.
Műszaki tartalom:
-30 cm vastag kerámia falazóblokkból épült
- külső hőszigeteléssel ellátott épület
- hűtő-fűtő klímás fűtés
- műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárók
A két épületben összesen 9 db klímaberendezés található.
Az ingatlan elektromos hálózatának teljesítménybővítése 2025-ben megtörtént, jelenleg 3×22 A áll rendelkezésre.
TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG
Az ingatlan kialakításának köszönhetően nem kizárólag 7 apartmanos szálláshelyként kínál lehetőséget.
Jelenlegi formájában bejáratott vendégházként tovább működtethető, kialakult belföldi és külföldi vendégkörrel.
Ugyanakkor a két épület elkülönülése másfajta hasznosítást is lehetővé tesz. A kb. 180 m²-es főépület családi otthonként vagy akár többgenerációs együttélésre is alkalmas lehet, miközben a különálló vendégházban található 4 apartman továbbra is szálláshelyként üzemeltethető.
Így azok számára is különleges lehetőség, akik saját otthonuk mellett, helyben szeretnének egy már működő vállalkozást üzemeltetni.
A képeken látható berendezések és felszerelések a vételár részét képezik, a kialakult vendégkör és a működő honlap pedig szintén átadásra kerül.
Az új tulajdonosnak így nem szükséges a vállalkozást a nulláról felépítenie: a teljes vételár megfizetését követően akár azonnal folytathatja annak működtetését.
Egy ingatlan, amely egyszerre kínálhat otthont, megélhetési lehetőséget és hosszú távú befektetési potenciált Egerszalókon.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom érdeklődését.
A Credipass pénzügyi szakértői díjmentesen segítenek eligazodni az elérhető finanszírozási lehetőségek között.
Tulajdonságok
Családi ház
Gáz (konvektor)
2014
26,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
908 586 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 628 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Egerszalókon
Frissítve: 1 éve
1
220 millió Ft 873 ezer Ft/m²
Eladó ház, Egerszalók
Feltöltve: 1 hónapja
4
225,15 millió Ft 978,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Egerszalók
Feltöltve: 1 hónapja
4
220 millió Ft 956,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Markaz
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Heves megyében 219 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
20
210 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó ház, Gyöngyös
Frissítve: 1 hónapja
20
218 millió Ft 778,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Eger, Dr. Hibay Károly utca
Frissítve: 1 hónapja
20
224,9 millió Ft 791,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szilvásvárad
