+17 fotó
Hirdetéskód: 8560844
Referenciaszám: M304492
Frissítve: 28 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1 006 977 Ft/m²
129 m²
720 m²
4 szoba
Leírás
Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út és M7 autópálya közötti területen 129 m2-es új építésű családi ház eladó 720 m2-es önálló telken.
A ház nettó alapterülete 117 m2, délnyugati tájolású, 3 hálószobás + garázs (4. hálószobává alakítható).
Helyiséglista:
Előszoba 6,8 m2
Fürdőszoba 8 m2
Közlekedő 3,8 m2
Nappali - Konyha - Étkező 36,2 m2
Szoba 12,4 m2
Szoba 11,7 m2
Szoba 11,5 m2
Fürdőszoba 3,2 m2
Garázs 20,2 m2
Közlekedő 3,6 m2
Terasz 22,5 m2
Műszaki leírás:
Alap: C20-as vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel
Falszerkezet: teherhordó fal: Porotherm 30K tégla, 15 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N+F válaszfaltégla
Gépi gipszes vakolat (Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton
Födém: nyeregtetős, fagerendás födémszerkezet, a tető I. osztályú impregnált (tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna.
A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva.
Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készülnek. A belső ajtók fóliázottak, gumiszigeteltek.
Fűtés: kondenzációs gázcirkó, padlófűtés, a fürdőszobában kiegészítő törölközőtartós radiátorral, klíma előkészítés, 2,5kw napelem rendszer.
A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.
A kerítés beton zsalukőből készült, 4 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is.
Extrák felár ellenében kérhetők, mint a riasztórendszer, elektromos kapu, redőny, kaputelefon, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a befejezés egyedi stílusban kérhető meghatározott műszaki tartalom (burkolatok, szaniterek, stb) keretén belül, de minden extra kérhető, megállapodás kérdése.
A kivitelező egy megbízható, 15 éves tapasztalattal rendelkező vállalkozó, aki garantálja a kiváló minőséget!
A képek között szerepelnek referencia- és látványképek is.
Várható átadás: 2026.ősz
A nemrégiben aszfaltozott Visegrádi utca M7 feletti szakaszához közel, jó minőségű murvás úton megközelíthető, mögötte több hektáros természetvédelmi terület!
Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Gázkazán
2025
22,5 m²
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 030 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Frissítve: 28 napja
9
119 M Ft 1 034 783 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 4 napja
20
130 M Ft 684 211 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 6 napja
20
140 M Ft 732 984 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 6 hónapja
10
136 M Ft 1 046 154 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 11 napja
20
124,9 M Ft 790 506 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 25 napja
20
119 M Ft 881 481 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű