+10 fotó
Hirdetéskód: 8605476
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó családi ház 3 szobás: 259 millió Ft
259 millió Ft
1 471 591 Ft/m²
176 m²
908 m²
3 szoba
Leírás
TULAJDONOSTÓL.
INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK.
Érd, Fenyves-parkváros, Lakatos u. 8.
A telek (908 m2) magánszemély néven szerepel az ingatlan-nyilvántartásban (1/1, tehermentes), a tulajdonosnak építőipari vállalkozása van több, mint 20 éve.
Földszintes, kertkapcsolatos bruttó :227 m2-es , (nettó: 175 m2) családi ház épül (Tervbeadás megtörtént, jogerős építési engedéllyel rendelkezik ) 2025 év végi átadással.
A felépülő házzal 99%-ban megegyező ház már felépült Fenyves-parkvárosban, a feltöltött fotók nagy részén az látható, illetve a kivitelező-tulajdonos a környező utcákban felépült házai.
A ház helyiségei: 3 háló (12.2 m2, 12.1 m2, 12.1 m2) + nappali-konyha-étkező (50.5 m2) + 2 fürdő (10.2 m2, és 4.8 m2) + gardrob (7m2) + garázs (36 m2) +mosókonyha-kazánház (9.5m2 ) + gardrob (7 m2) , + közlekedő+gardrob (16.7m2)+ hátsó, kertkapcsolatos terasz (29.3 m2,ebből fedett kb 20 m2)
A ház kiemelkedően magas műszaki (Előzetes energetikai besorolása AA+) - és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára.
A vételár az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza:
Szerkezet: sávalap, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, E- gerendás betonfödém.
Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).
Gépi vakolat, gépi esztrich beton.
- Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszként, kapukon.
- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok
- Udvari , utcai térburkolat : Viastein: mokka
- Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint).
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás.
- Videós kaputelefon
- Kertben durva tereprendezés.
- 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X25A)
- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- Stiebel Eltron hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- Zónavezérelt fűtés (wi-fi-s thermosztátokkal)
- StiebelEltron központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- 4 db fancoil klíma (1 db a nappaliban 3 db hálókban
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
4.00 m és egy 3.20m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 7 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600)
Utcafronti kerítés referencia kerítések közül választható.
Igény szerint, és külön elszámolás alapján (a feltüntetett vételár ezeket nem tartalmazza) a referencia fotókon látható , medence, szaletli, kerti lounge , készítését kivitelező vállalja.
Ütemezett fizetési lehetőség.
Végig (napi szinten) fényképekkel dokumentált kivitelezés.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
30 m²
A++
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 917 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 114 618 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 917 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 917 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
255 M Ft 796 875 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 1 napja
9
250 M Ft 1 190 472 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Feltöltve: 4 hónapja
20
249,9 M Ft 1 096 053 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Frissítve: 1 napja
20
259 M Ft 1 480 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Fenyves-Parkváros
Feltöltve: 8 hónapja
1
272 M Ft 931 507 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 2 napja
20
240 M Ft 800 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű