+16 fotó
Hirdetéskód: 8598987
Frissítve: 8 napja
Érd eladó családi ház 5 szobás: 159,9 millió Ft
159,9 millió Ft
1 005 660 Ft/m²
159 m²
840 m²
5 szoba
Érd Parkvárosban 129 m² lakóterületű +30 m² fűtött GARÁZZSAL RENDELKEZŐ CSALÁDIHÁZ 840m²-es telken
ÉRD PARKVÁROSBAN , ÚJONNAN ÉPÜLT LUXUS, 5 szobás, duplakomfortos-2 fürdőszobás – 2 WC -hőszivattyús,- ÖNNÁLLÓ ,
129m2-es/ egyszintes
CSALÁDI HÁZ 840 m2-es saját kerttel és + 30 m2-es saját GARÁZZSAL ,
AKÁR AZONNALI KÖLTÖZÉSSEL,
10 %-AL LEKÖTHETŐ !
AZ INGATLAN JELENLEGI KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBELI ÉRTÉKE, 160 millió
2023.ÉVI ÉRTÉKBECSLÉSSEL KERÜL ALÁTÁMASZTÁSRA, mely a feleknek korrekt útmutatóként szolgál, az esetleges ez évi 3 %-os kamatozású hitelfelvételnél is.
A ház önállóan áll , körbejárható, a 840 m2-es telek magas KERÍTÉSSEL van körbekerítve, ELEKTROMOS KAPUVAL ellátva, melyen akár teherautó is be tud állni, a 30 m2-es GARÁZSBAN 2 autónak biztosított a parkolás.
Műszaki: főfalak 15 cm dryvit szigeteléssel, thermo nyílászárókkal ellátva, kerámia cseréppel fedésű tető.
Teljes műszaki tartalom:
A ház 30cm-es hőszigetelt téglából , 15 cm-es Dryvit szigeteléssel, a nyílászárók, korszerű , hő és hangszigetelő fehér műanyagból készülnek 2 rétegű üvegezéssel.
Az épület szerkezeti kialakítása:
Alapozás: beton és vasbeton síkalapozás.
Födém: E gerendás födém, lakásoknál a burkolat alatt lépésálló szigetelés és úsztatott aljzatbeton készítésével.
beton födém, 30 cm-es üveggyapot Isover tekercses szigeteléssel, tükörfóliázva
Tető: szürke kerámia cserép fedéssel.
Vízszigetelés: A teraszokon és fürdőszobákban csapadék-, illetve használati víz elleni szigetelés.
Lépcsők: beton szerkezetű lépcsők.
Válaszfalak: 10 cm-es nútféderes válaszfal, anyaga Termolica Ytong.
Homlokzat: Dryvit jellegű hőszigetelő és felületképzési rendszer, teljes felületen hő híd mentes kialakításban.
Elektromos rendszer: védőcsőben vezetett rézvezetékes rendszer - fogyasztásmérők a földszinten.
Vízrendszer: 5 rétegű műanyag csőrendszer.
Szennyvíz: KG-PVC lefolyórendszer.
Padló: 30×30– 35×35 cm csúszásmentes, mázas gress padlólapok a szobákban, laminált padló.
Belső nyílászárók: MDF fóliázott ajtók.
A LAKÁSOK KIALAKÍTÁSA:
Bejárati ajtó: MABISZ és ÉMI minősítéssel rendelkező, többpontos zárral ellátott FÉM biztonsági lakásbejárati ajtó.
Külső nyílászáró: modern, 2 rétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és teraszajtók fix-, bukó- és bukó-nyíló kivitelben, fehér színben.
Belső nyílászárók: utólag szerelhető laminált ajtó, kétrészes pántokkal.
Fal: fehér színű diszperziós festés
Mennyezet: fehér színű diszperziós festés.
Meleg-burkolat: laminált parketta.
Padló hidegburkolat: 30×30-as vagy 33×33-as I. osztályú mázas gress vagy mázas kerámia padlólap, hálós fektetéssel.
Fal hidegburkolat: fürdőben és WC-ben 20×25-ös, 20×30-as, vagy 25×35-ös I. osztályú csempeburkolat ajtó magasságig csempézve,
A konyhában max. 0,60 m-es sávban fali csempe, a megadott alapkínálatból.
Hideg-meleg lábazat:
•hidegpadlónál: a hidegpadló anyagából max. 10 cm magasságig
•meleg-burkolatnál: burkolathoz hasonló színű előre gyártott laminált szegőelem.
•burkolatváltás: szobák között, illetve a hideg- és meleg-burkolat határokon burkolatváltó profil.
Szaniterek: Alföldi, vagy azonos minőségű WC csésze - mosdó és akril kád - MOFÉM, vagy azonos minőségű mosdó és kád-csaptelepek - fürdőszobában mosógép csatlakozási pont kiépítése.
Fűtés: Hőszivattyús rendszer, mely padlófűtéssel is üzemeltethető .
Világítás: lámpákhoz kiállás a mennyezeten (a lámpák nem tartozékai a lakásnak), a nappaliban csillárkapcsoló.
A kapcsolók Prodax Classic típusúak vagy azonos minőségű, fehér szerelvények.
Elektromos hálózat: 1 fázisú 32 Amperes elektromos mérőóra kerül felszerelésre.
Dugaszoló aljzatok: konnektorok Prodax Classic, vagy azonos minőségű fehér szerelvények.
•konyha: összesen 5 db ( szagelszívó, hűtőszekrény, 3 db csempe részre )
•konyha: sütő és a főzőlapnak 10X10 kötődobozban a vezetékezés (vagy gáztűzhely)
•fürdőszoba: összesen 3 db ( cirkó, mosógép, hajszárító )
•nappali: összesen4 db ( 2 db TV-hez )
•hálószoba: összesen 4 db ( TV, porszívó, ágy mellé )
•előszoba: összesen 1 db
•terasz: összesen1 db
Gyengeáram: Kábel TV hálózat kiépítése szobánként egy, de összesen lakásonként maximum 5 db vételi hellyel készül, az elektromos megbeszélés szerint meghatározott helyen.
Telefon hálózat kiépítése szobánként egy, de összesen lakásonként maximum 5 db csatlakozási ponttal, az elektromos megbeszélés szerint meghatározott helyen. A kábel TV- és telefonhálózat végberendezéseket nem tartalmaz, a szerződéseket egyedileg kell megkötni.
Kert: parkosított, autóbejáró a garázsig.
A lakásnak egyedi gáz – villany és belső elszámolásra vízmérő órája van.
Erkély és a lakáson kívüli területek fagyálló, csúszásmentes mázas gress burkolata, valamint a falburkolat, a felületképzés egységes.
A lakás egyedi hideg víz-, villanyórával rendelkezik,
FIGYELEM! A MŰSZAKI ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK, NEM MINŐSÜL AJÁNLATTEVÉSNEK.
Az adásvételi szerződés megkötése, Irodánk és a Kivitelező partneri Ügyvédi Irodájában lehetséges,
ügyvédi munkadíjából, 50%-os KEDVEZMÉNYT biztosítunk,
Banki hitelben A- Z-ig segítünk.
Amennyiben eladó ingatlana van, hívjon nyugodtan,
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2025
4 m²
30 m²
C
30 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 485 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
688 137 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 485 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 485 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Parkváros városrészben
Frissítve: 5 napja
20
146 M Ft 1 216 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 14 napja
16
159 M Ft 641 130 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 5 napja
20
149,9 M Ft 535 357 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érd, Parkváros városrészben 159,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
19
144,8 M Ft 1 064 706 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 24 napja
20
169 M Ft 938 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: ma
8
149 M Ft 1 087 591 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű