+16 fotó
Hirdetéskód: 9046338
Referenciaszám: MH1735
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 3+1 fél szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
998,5 ezer Ft/m²
65 m²
623 m²
3+1 fél szoba
Érden 633 m2-es telken egy 65 m2-es, közepes állapotú családi ház, melléképülettel
Érd, Postástelep kedvelt részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 633 m²-es, összközműves telken fekvő, nettó 69,5 m² lakóterületű, 1,5 szoba + nappalis családi ház, melléképületekkel, fedett teraszokkal és garázzsal.
Az ingatlan alaposabb megismeréséhez tekintse meg a virtuális sétát:
https://minden3d.com/panoramak/360ingatlan/magichouse/0233/tour.html
Műszaki leírás:
A ház első része az 1950-es években épült kisméretű téglából, stukatúr födémmel.
A további bővítések az 1970-es években készültek, szintén kisméretű téglából, beton födémmel.
Az ingatlanon 2020 és 2024 között több felújítás történt, amelyek érintették a fürdőszobát, a nyílászárókat, a gázkazánt, a villanybojlert, valamint a klímaberendezést.
Fehér színű, műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, melyek közül 4 ablak redőnnyel felszerelt.
A bejáratot fehér, műanyag, több ponton záródó biztonsági ajtó védi.
A fűtésről kombi gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.
A használati meleg víz ellátását egy 100 literes elektromos vízmelegítő biztosítja.
A kellemes hőmérsékletről egy Gree inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik.
Az épület szerkezetileg stabil, jó állapotú, ugyanakkor az alsó falszakaszok vízszigetelésének javítása szükséges, amelynek várható költsége körülbelül 1,5–2 millió forint.
A lakóépület cserépfedésű tetővel rendelkezik, a melléképületek fedése hullámpala.
Az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, azonban korszerűsítést igénylő állapotban van
A ház helyiségei:
Konyha-étkező: 19,5 m²
Szoba: 19,2 m²
Nappali: 18 m²
Szoba: 7,9 m²
Fürdőszoba: 5 m²
Hátsó fedett terasz: 8,4 m²
Első fedett terasz: 7 m²
Hátsó épületek, tárolók:
Kazánház-tároló: 10,4 m²
Kamra: 5,5 m²
Fedett terasz: 23 m²
2 db tároló: 2-2 m²
Udvari WC: 1 m²
Elhelyezkedés:
Az ingatlan Postástelep egyik csendes, egyirányú, férfi neves, aszfaltozott utcájában található.
A városközpont és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások 5-10 perc sétával könnyedén elérhetők. A közelben üzletek, pékség, hentes, zöldséges, gyógyszertár, iskola és fitness terem is megtalálható.
A buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára helyezkedik el, ahonnan Budapest Kelenföld körülbelül 25 perc alatt elérhető. Érd-Felső és Érd-Alsó vasútállomás szintén kényelmes, 8-10 perces gyalogos távolságban található.
Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához piaci lakáshitel és CSOK Plusz támogatás egyaránt igénybe vehető, így akár kedvezményes, fix 3%-os hitelkonstrukcióval, valamint illetékmentesen is megszerezhető.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelszakértő partnerünk díjmentesen segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb finanszírozási megoldást.
Kapcsolat
Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Átlagos
Gázkazán
1950
38 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Postás-telep városrészben
Feltöltve: 1 hónapja
11
69,9 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 3 éve
1
59,99 millió Ft 722,8 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Tusculanum
Frissítve: 6 hónapja
1
70 millió Ft 958,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 7 napja
14
69,9 millió Ft 776,7 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
20
70 millió Ft 777,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: ma
15
58,9 millió Ft 981,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
