+17 fotó
Hirdetéskód: 8699259
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 5+1 fél szobás: 149,5 millió Ft
149,5 millió Ft
830 556 Ft/m²
180 m²
784 m²
5+1 fél szoba
Élethelyzet változás miatt eladó gyönyörű családi ház Érden!
Szívesen költözne családjával egy korszerű, napfényes, egyszintes házba? Képzelje maga elé a házat, tágas terekkel, ízléses berendezéssel, nagy, fedett terasszal, zöld kerttel, termő gyümölcsökkel, virágokkal, kerti sütővel, és bográcsozóval!
A 2000. februárjában átadott 120 m2-es házat 5 éve újították fel teljeskörűen. Nagyon a szívükhöz nőtt, rengeteg emlék köti őket ide. Náluk a gyerekek felnőttek, a szülők távoli vidékre költözés miatt keresik azt a kedves családot, akinek továbbadhatják a ház kulcsát, hogy hasonló örömöket leljenek majd ők is az itteni életben.
A házban egy gyönyörű, egyedi kandallóval díszített, világos, napfényes nappali-étkező-konyha tér foglalja el a központi helyet. Innen egy kis közlekedőn keresztül további 4 szobát és egy fél szobát közelíthetünk meg, mely háztartási helyiségként funkcionál. Az előszobából nyílik egy vendég WC, a szülői hálószobából egy zuhanyzós, WC-s fürdőszoba, a másik 3 szoba mellett pedig egy két mosdókagylós, zuhanyzós, WC-s fürdőszoba kapott helyet. A konyhából egy fedett télikert nyílik, melyen keresztül megközelíthető egy zöld növényzettel benőtt, tágas 40 m2-es terasz, melynek szélén egy kerti sütő-bográcsozó szolgálja a nyári, kerti vendéglátást. A 784 m2-es (16 m x 49 m), gondozott kertben esőgyűjtő ciszterna és automata öntöző rendszer került kiépítésre. A kert alatt található 150 nm-s pincében helyet kapott egy kétállásos garázs, és egy komplett - zuhanyzóval, illemhelyiségekkel, infra- és finnszaunával felszerelt edzőterem.
A ház belmagassága 2,75 méter. Energetikai besorolása: C. A fűtés gáz cirkó, mennyezeti fűtésrendszerrel (emiatt a klímát levették), mely igény esetén összeköthető egy hőszivattyúval, miután a rendszer hűtésre is alkalmas lesz. A nyílászárókban háromrétegű hőszigetelt üvegek vannak, az ablakokon motoros, alumínium hőszigetelő redőnyök, szúnyogháló. A dél-nyugati fekvésű nappaliban tolóablak. A háztetőn 14 db 250 Wattos napelem lett telepítve, amik még nincsenek bekötve, de a villanyóra elő van készítve a termelt áram fogadására (a 3 fázis megvan, inverter és vezeték szükséges még, a kivitelező elérhetősége rendelkezésre áll). A télikertben bár ki van építve a padlófűtés, de nincs bekötve, mert 0 fok alá soha nem megy a hőmérséklet. A pincében, külön saját gázkazánról történik a fűtés, a garázsban radiátorokról, a többi helyiségben (a kamra kivételével) padlófűtéssel. A pincében szigetelésvédő fal van. A garázs felhajtó alatt padlófűtés van, így télen sem jelent gondot a ki- és beállás. A ház mellett található egy 18 m2-es növénytároló épület is, melyben a kerti szerszámok is helyet kapnak.
A ház 38-as nút féderes téglából épült, van rajta 4,5 cm hőszigetelő alapvakolat, és 5 cm DRYVIT hőszigetelés. Járható födém nincs (nem beépíthető a tetőtér), a tető önhordó szerkezet. A födém szigetelés 35 cm, a tetőszigetelés 10 cm ásványgyapot. A tetőn BRAMAC Alpesi + cserép van. Az ingatlant riasztó védi. A garázsba, és a bejáratnál elektromos kapu segíti a bejutást.
Az ingatlan összközműves. A padlóburkolat járólap a vizes helyiségekben, vízhatlan laminált padlólap a többi helyiségben. A falak festettek.
A rezsi:
-fűtés: pincével (60 %, folyamatos fűtés volt, mert edzéseket tartottak ott) együtt 65.000 Ft/hó
-áram: 30.000 Ft/hó
-víz, csatorna: 27.000 Ft/2 hó
- szemétszállítás: 5.800 Ft/2 hó
Az ingatlan Érd Tisztviselő telepén található, 10 perc sétára a vasútállomástól, és 5 percre a buszmegállótól, az M6-os autópálya autóval 2 perc. Autóval pár perc alatt elérhetőek óvodák, iskolák, számtalan kisebb-nagyobb élelmiszerüzlet, ALDI, Spar, CBA.... A közelben rengeteg sportlétesítmény, egészségügyi intézmények.
Az ingatlan irányára: 149.500.000 Ft
A beépített bútorok a ház tartozékai, a többi bútor megegyezés szerint maradhat.
Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, szerződéstől számított 3 hónapon belül költözhető.
A szerződéshez ügyvédi jogi szolgáltatással állunk rendelkezésére.
További információért hívjon! Időpont egyeztetést követően szívesen megmutatom az ingatlant.
VEVŐKÖRÜNKNEK FOLYAMATOSAN KERESÜNK ELADÓ - BÉRBEADÓ INGATLANOKAT!
Ha szeretné ingatlanát értékesíteni, keressen!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
2000
40 m²
C
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GI
Gyulavári Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 777 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
643 380 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GI
Gyulavári Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 777 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GI
Gyulavári Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 777 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tisztviselőtelep városrészben
Frissítve: 14 napja
16
159 M Ft 641 130 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 2 napja
14
139,9 M Ft 879 874 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Érdliget
Frissítve: 14 napja
18
139 M Ft 883 156 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 149,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
20
150 M Ft 943 396 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 20 napja
5
139 M Ft 731 579 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Dombosváros
Frissítve: 17 napja
9
139,9 M Ft 666 190 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű