+15 fotó
Hirdetéskód: 8960299
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 3 szobás: 88,9 millió Ft
88,9 millió Ft
716 935 Ft/m²
124 m²
792 m²
3 szoba
Az ingázók álma. 3 szobás, hőszigetelt önálló, bővíthető családi ház
***Az ingázók álma***
3 szobás, hőszigetelt önálló, bővíthető családi ház. Fedett garázs, nagy kert, beköltözhető állapotban! Csendes mellékutca, ugyanakkor közel a Budapestre vezető főúthoz!
1/1 tulajdon, semmi közösködés! Hitelezhető!
Érd Erzsébetvárosi / Újvárosi részén kényelmes méretű 792 m2 telken kínálom eladásra ezt a masszív, teljesen önálló családi házat tágas hátsó kerttel. Csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutca, ahol a gyerekek még az utcán is játszhatnak, de autóval pár perc alatt elérhető a főút.
A főépület nettó 78,5 m2 alapterületű (a belső falak alatti területtel bruttó kb 85 m2). Nőhet a ház a családdal: bővítési lehetőség a tetőtér beépítése és a melléképületek irányába. A hirdetési adatok között szereplő 124 m2-ben a 78,5 m2 nettó alapterület + a többi fedett tér: terasz, melléképület 50%-a van benne, valamint a beépíthető tetőtér 25%-a.
A ház nappali + 1 háló + étkező beosztású, de az étkező könnyen egy második hálószobává alakítható. Az alaprajzot mindkét verzióban feltöltöttem.
A főépületen részleges felújítás történt: az ablakok hőszigetelő műanyag ablakokra lettek lecserélve, és kapott az épület 10cm hőszigetelést. Az ablakokon redőny és szúnyogháló. A tető szép állapotú.
A hátsó kert könnyen karbantartható, pár gyümölcsfa van benne. Jól kihasználható kertészkedésre, medencének, gyerekjátszótérnek vagy akár állattartásra is.
A ház műszakilag stabil, a villanyhálózat felülvizsgálata megtörtént. Bár az ingatlan jelenlegi állapotában is lakható, a hálózat modernizálása a jövőben javasolt – ezt az árazásnál már figyelembe vettük. Az épület fűtését gázkazán biztosítja. Kiegészítésképp a konyhában egy esztétikus fafűtés kályha található, ami a téli estéken különleges hangulatot ad és alternatív fűtésként is kiváló. A melegvizet villanybojler adja.
A főépülethez tartozik továbbá:
+5,5 m2 fedett terasz
+tetőtér, amelyből 1-2 további hálószoba még kialakítható
A főépülethez hozzáépített, 215-220cm belmagasságú melléképületben:
+10,5m2 nyári konyha (itt van a kazán és a bojler is)
+14,5 m2 műhely
+2,5 m2 füstölő/tároló
+ 17 m2 fedett garázs.
A korábban állattartásra szolgáló, a képeken nem szereplő melléképület bontásával tovább növelhető a zöldfelület.
Szuper közlekedés: Budapest-Kelenföld és a 4-es metró végállomása Érd-Alsóról vonattal mindössze 15-20 perc, így gyorsabban beérhet a városba, mintha a XI. kerület külsőbb részeiről indulna! A vonat 10-15 percenként indul csúcsidőben.
Kelenföldről a 4-es metróval további 10 perc alatt a belvárosban (Kálvin tér) lehetünk – felejtse el a reggeli dugókat!
A házból autó nélkül is szinte minden elérhető. A legközelebbi orvosi rendelő, patika: 930m, óvoda: 1.3 km, iskola: 1,4 km, Lidl: 1,6km, Buszpályaudvar (buszok Kelenföld, Campona, Népliget, Budaörs felé), Spar, Polgármesteri Hivatal, vasútállomás: 1.7km
Nézze meg a fotók közé feltöltött átalakítási tervet is, amely megmutatja, hogyan válhat az étkezőből pillanatok alatt külön nyíló hálószoba!
Hívjon mielőbb, ez nem lesz sokáig a piacon!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Gázkazán
1985
5,5 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RK
Rózsakert Kft Az iroda összes hirdetése
+36 30 252 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
382 585 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RK
Rózsakert Kft Az iroda összes hirdetése
+36 30 252 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
RK
Rózsakert Kft Az iroda összes hirdetése
+36 30 252 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újfalu városrészben
Frissítve: ma
15
89,9 M Ft 817 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Újfalu
Frissítve: 29 napja
12
93,9 M Ft 838 393 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Újfalu
Feltöltve: 1 hónapja
14
82,9 M Ft 942 045 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 88,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
17
90 M Ft 1 200 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 9 hónapja
1
92,5 M Ft 385 417 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros, Aszfaltozó utca 18.
Frissítve: ma
20
85 M Ft 574 324 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
