Hirdetéskód: 8626870
Frissítve: ma
Érd eladó családi ház 4+1 fél szobás: 179,9 millió Ft
179,9 millió Ft
1 124 375 Ft/m²
160 m²
547 m²
4+1 fél szoba
Eladó ÉRD VINCELLÉR részen NAPELEMES családi ház TULAJDONOSTÓL
Eladó Érd Vincellér kedvelt részén, átmenő forgalomtól mentes aszfaltozott borneves
CSENDES utcában, FELÚJÍTOTT, szinteltolásos 160,5 m²-es DUPLAKOMFORTOS önálló NAPELEMES CSALÁDI HÁZ, 2 terasszal (összesen 13m²) és 32,64 m² házkapcsolatos garázzsal keresi új
tulajdonosát.
A családi ház KIVÁLÓ LOKALIZÁCIÓVAL rendelkezik, minden megtalálható a közelben,
amelyre a hétköznapok során szüksége lehet. (boltok, zöldséges, orvosi rendelő,
gyógyszertár, autópálya felhajtók pár percre stb.)
Modern technológia – MINIMÁLIS REZSI!
CSALÁDBARÁT elosztás, NAPFÉNYES helyiségek, jó szerkezeti állapot, kedvező rezsi.
A házat saját célra építtette az első tulajdonos nagy gondossággal ügyelve a kényelemre IGÉNYESSÉGre praktikusságra.
Az ingatlan méretei:
Telek: 547 m²
Ház mérete: 160,5 m² két szinten+32,64 m² garázs, 13 m²-es fedett terasz
Parkolás: Több autó számára kialakított TÉRKÖVEZETT udvari beálló és HÁZON BELÜL
GARÁZSban biztosított.
Az ingatlan garázs bejárata és a nagyKAPU is ELEKTROMOS motorral ellátva
Jelenlegi kialakítás:
Földszint: 32,64 m² szuterén szint fűthető térkövezett garázzsal SZERELŐAKNÁVAL
és rengeteg tárolási lehetőséggel kertkapcsolattal+ kazánház +alsó pince.
Az ingatlanban 3 fázisú áram és napelem is megtalálható.
Alsó szint:(73,29 m² lakórész+4,5 m² fedett terasz+ 32,64 m² padlástér)
73,29 m² lakórész: 24 m² TÁGAS NAPPALI, 1 félszoba,12,5 m² konyha étkezővel 2,55
m² kamrával,7 m² fürdőszoba 2 fürdőkáddal(egy SAROKKÁD és egy HIDROMASSZÁZS élménytusolós zuhanykabinos fürdőkáddal), vendég wc,
közlekedő lépcsőház+32,64 m² garázs feletti szigetelt FŰTHETŐ padlástér, mely szárító helységnek vagy mosókonyhának is használható.
Emelet: (48,36 m² + 8,3 m² FEDETT 3 oldalról zárt TERASZ)
3 külön bejáratú szoba(2 db TERASZKAPCSOLATOS 15,5 m², 1 db 6,3 m² szoba)
közlekedő, WELLIS JAKUZZI KÁDAS dupla mosdós fürdőszoba valódi bambusz díszítő elemekkel wc-vel.
Fenntartható és KÖLTSÉGHATÉKONY üzemeltetés, alacsony rezsi, az ingatlan fűtésére
több alternatíva is rendelkezésre áll:
-2021-ben telepített 5 kW-os NAPELEMRENDSZER SZALDÓS elszámolással – jelentős megtakarítást biztosít
-1 db 3,5 kw emeleten kiépített HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet nyáron, az egész házat komfortosabbá téve vagy télen a fűtésben is besegíthet.
-egy Sauniel Duval KOMBI CIRKÓ GÁZKAZÁN radiátoros hőleadással minden helységben (garázs és padlástérben is igény szerint elzárható)
- egy VEGYESTÜZELÉSŰ kazán kiegészítő fűtési lehetőségként az előbbi rendszerre kötve
-VILLANYBOJLER, mely a melegvizet szolgáltatja a kombi cirkó mellett.
-4 körös AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZER a kerti locsolást FÚRT KÚT is segíti.
A családi ház PRAKTIKUSAN KIALAKÍTOTT SOK EXTRÁVAL rendelkezik, amelyek a hétköznapokat kényelmesebbé teszik (VEZÉRELHETŐ AUTOMATA REDŐNYÖK. SZÚNYOGHÁLÓ MINDEN ABLAKON,,
elektromos kapu, KÜLTÉRI telepített MEDENCE, jakuzzis fürdőkád, klíma stb.)
A ház RENDSZERESEN KARBANTARTOTT többször is felújításon esett át:
2007-ben teljes belső felújtás, mellyel HANGULATOS OTTHON vált belőle
2014-ben teljes külső- és belső felújítás SZIGETELÉS történt beleértve a tetőcserét is. A házat nyeregtető, a fafödémet 2x10cm szendvics kőzet gyapotszigetelés fedi, tűz gátló anyaggal kezelt tetőgerendák,cseréptetővel.
A házon thermo üvegezésű HŐSZIGETELT ablakok vannak fa kerettel, mely biztosítja a ház lélegzését, de jól szigetel. A bejárati ajtók szigetelt műanyag nyílászárók.
Minden ablak szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel ellátott, mely vezérelhető.
A ház külső 10cm-es hőszigetelést és festést kapott, amellyel növelték az energiahatékonyságot, igényes MODERN BELSŐ BURKOLATOK kerültek kialakításra, amelyekkel meleg otthonos fészekké vált a ház.
2021-ben ÚJ villanyórát szereltek fel, 5kw-os napelemrendszerrel szaldós
elszámolással, a napelem teljesítménye igény szerint tovább bővíthető, a
rezsiköltsége minimális.
A 547nm-es rendezett, PARKOSÍTOTT 4 körös automata öntözőrendszerrel ellátott
telken bőven jut hely kerti sütögetésre, melyhez a 8 személyes kő KERTI SÜTÖGETŐ BOGRÁCSOZÓ is rendelkezésre áll, kialakított kerti FILAGÓRA, 5m átmérőjű 110 cm mély telepített medencével PIHENÉSRE kiválóan ALKALMAS a zártan
körbekerített PARKOSÍTOTT INTIM hátsó udvara KERTje, melyen egy kis KERTI TÁROLÓ is található szerszámok stb elhelyezésére.
A telek mind az utcafronton mind a kapubeállónál az első udvaron térkövezett.
A ház alatt 2 kisebb tároló helyiség is található,amely szintén a kényelmet
pakolási lehetőséget szolgálja. Ezek mind a házból, mint a kerthelyiségből
megközelíthetők. Itt található a kazánház, benne egy vegyestüzelésű kazánnal és egy kombi cirkó gázkazánnal, villanybojlerrel, mely a melegvizet szolgáltatja, továbbá két tároló helyiség. Az ingatlan fűtésére több alternatíva is rendelkezésre áll.
Ez az ingatlan számos lehetőséget rejt magában. KIVÁLÓ KEDVES SZOMSZÉDOKkal, csendes
utcában várja új tulajdonosát!
Ár: 179.9 milló Ft
Az ingatlan tehermentes alkalmas CSOK felvételére
INGATLANOSOK NE KERESSENEK
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
1988
4,5 m²
8 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
10 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 416 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
774 208 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 416 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 416 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vincellér városrészben
Frissítve: 3 napja
20
189,7 M Ft 929 902 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Frissítve: ma
20
169,9 M Ft 566 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Ófalu
Frissítve: 3 hónapja
1
189 M Ft 756 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 3 napja
20
165 M Ft 863 874 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Asztalos utca
Feltöltve: 7 hónapja
1
169,9 M Ft 674 206 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 4 napja
20
185 M Ft 440 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű