+4 fotó
Hirdetéskód: 8954696
Referenciaszám: MH1667
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 4 szobás: 144,9 millió Ft
144,9 millió Ft
1 317 273 Ft/m²
110 m²
606 m²
4 szoba
Érden 606 m2-es telken egy ÚJ 110,3 m2-es, 3 szoba + nappalis önálló, modern családi ház
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ÉRD VINCELLÉR KÖZKEDVELT RÉSZÉN!
Érd, Vincellér városrészén egy csendes, aszfaltozott utcában eladó egy önálló, új építésű, nettó 110,33 m²-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdőszobás modern családi házat, 606 m²-es telken.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni egy korszerű, energiatakarékos otthonban.
Megbízható kivitelezés:
A beruházó 2008 óta stabilan működő, tapasztalt kivitelező, aki saját tőkéből építkezik, így a projekt biztonságos és kiszámítható.
Ennek köszönhetően alacsony önerővel rendelkező vevők számára is elérhető.
Műszaki tartalom – minőség és korszerűség:
- Vasalt, szigetelt beton sávalap
- 30 cm-es Porotherm főfalak, 10 cm-es válaszfalak
- 15 cm homlokzati dryvit szigetelés
- 10 cm XPS lábazati szigetelés
- 10 cm lépésálló aljzatszigetelés
- 25 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- Cserépfedés, színezett bádogozással
Gépészet:
- Ariston hőszivattyús rendszer
- Padlófűtés minden helyiségben
- Használati melegvíz tartály
- 1 db fan-coil hűtő-fűtő berendezés
Nyílászárók:
- 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag ablakok
- Elektromos redőnyök és szúnyoghálók
- Több ponton záródó, műanyag bejárati ajtó
Parkolás:
- Elektromos nagykapu
- Térkövezett beálló
- Fűtött garázs motoros kapuval
A burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók szabadon választhatók megadott értékhatárig, így az otthon teljes mértékben személyre szabható.
Helyiségek:
– 33,41 m² nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 18,7 m²-es teraszra
– 12,7 m² szoba
– 12,06 m² szoba
– 9,18 m² szoba
– 6,45 m² előszoba
– 5,28 m² fürdő
– 5,04 m² háztartási helyiség
– 4,84 m² közlekedő
– 1,62 m² Wc
– 20,16 m² garázs
A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek tetszés szerint választhatók, megadott értékhatárig felár nélkül.
A kivitelező rugalmas és tapasztalt, így egyedi igények is egyeztethetők.
Átadás:
Az építkezés folyamatosan halad, jelenleg kb. 65–70%-os készültségnél tart.
A vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, melynek várható ideje: 2026 augusztus – szeptember.
Lokáció:
- Vincellér középső részén, közkedvelt bor neves, aszfaltozott utcában helyezkedik el
- A közelben boltok, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda található.
- A Bajcsy-Zsilinszky úton lévő buszmegálló 3-5 perc alatt elérhető, ahonnan 10 perc Érd Városközpont, 20 perc BP Etele tér
Finanszírozás:
- 10 % önerővel már lefoglalható
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolható
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, díjmentesen segít Önnek megtalálni a legmegfelelőbb hitelkonstrukciót
- INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződést, amely a vevőnek költségmentes
Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
19 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
623 584 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MH
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vincellér városrészben
Frissítve: 1 hónapja
3
135 M Ft 931 034 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Frissítve: ma
20
149 M Ft 1 273 504 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Frissítve: 1 hónapja
6
144,9 M Ft 1 317 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 144,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
10
144,9 M Ft 1 022 583 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Frissítve: ma
5
144,9 M Ft 1 027 660 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
Frissítve: 16 napja
5
144,9 M Ft 1 027 660 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Vincellér
