+4 fotó
Hirdetéskód: 8108286
Referenciaszám: HK-4642036-4642036
Frissítve: 12 hónapja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 259 millió Ft
259 millió Ft
1 480 000 Ft/m²
175 m²
908 m²
4 szoba
Eladó Érden kertes ház
Érd, Fenyves-parkvárosban eladásra kínálunk új építésű ingatlant!
A telek (908 m2) magánszemély néven szerepel az ingatlan-nyilvántartásban (1/1, tehermentes), a tulajdonosnak építőipari vállalkozása van több, mint 20 éve.
Földszintes, kertkapcsolatos bruttó :227 m2-es , (nettó: 175 m2) családi ház épül (Tervbeadás megtörtént, jogerős építési engedéllyel rendelkezik ) 2024 év végi átadással.
A felépülő házzal 99%-ban megegyező ház már felépült Fenyves-parkvárosban, a feltöltött fotók nagy részén az látható, illetve a kivitelező-tulajdonos a környező utcákban felépült házai.
A ház helyiségei: 3 háló (12.2 m2, 12.1 m2, 12.1 m2) + nappali-konyha-étkező (50.5 m2) + 2 fürdő (10.2 m2, és 4.8 m2) + gardrob (7m2) + garázs (36 m2) +mosókonyha-kazánház (9.5m2 ) + gardrob (7 m2) , + közlekedő+gardrob (16.7m2)+ hátsó, kertkapcsolatos terasz (29.3 m2,ebből fedett kb 20 m2)
A ház kiemelkedően magas műszaki (Előzetes energetikai besorolása AA+) - és esztétikai tartalommal kerül megvalósításra. Külső-és belsőépítészetileg a legapróbb részletekig megtervezve, ügyelve a külső-és belső anyaghasználat összhangjára.
A vételár az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza:
Szerkezet, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, monolitfödém.
Hőszigetelés: Homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as. Lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület).
Gépi vakolat, gépi esztrich beton.
- Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választható
- WPC homlokzati díszként, kapukon.
- Travertin mészkő burkolat a homlokzaton,utcafronti kerítésen
- Tömör fa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8db)
- Külső-belső travertin mészkő párkányok
- Udvari , utcai térburkolat : Viastein, mokka árnyalt
- Szaniterek,csaptelepek 1 500 000.- értékben (lista szerint).
- Motoros garázskapu.
- Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás.
- Videós kaputelefon
- Kertben tereprendezés.
- 5 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X25A)
- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető
- vízlágyító
- 4 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 3 db hálókban
- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2
oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre
kötve.
- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
4.00 m és egy 3.20m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 7 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről
szerelt.)
- Központi porszívó (HAWK 600)
- Intelligens vezérelhetőség előkészítve
Utcafronti kerítés referencia kerítések közül választható.
Igény szerint, és külön elszámolás alapján (a feltüntetett vételár ezeket nem tartalmazza) a referencia fotókon látható oldalsó kerítés, medence, szaletli, kerti lounge , kertépítés készítését kivitelező vállalja.
Ütemezett fizetési lehetőség.
Végig (napi szinten) fényképekkel dokumentált kivitelezés.
Irányár: 259 M
Érdeklődni: 06-20-3537422
Érdeklődni: 06-20-353-74-22
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2024
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 353 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 114 618 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 353 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 353 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 21 napja
20
260 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 24 napja
8
259 M Ft 1 480 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 23 napja
20
249,9 M Ft 780 938 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 259 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
19
249,99 M Ft 1 190 429 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 23 napja
20
250 M Ft 1 207 729 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 23 napja
20
250 M Ft 1 190 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű