+17 fotó
Hirdetéskód: 8982948
Referenciaszám: 5020
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó családi ház 5 szobás: 419 millió Ft
419 millió Ft
1,71 millió Ft/m²
245 m²
2250 m²
5 szoba
Kód: 5020N EXKLUZÍV önálló ház, számos extra, minden igényt kielégítő otthon
Hivatkozzon erre, kód: 5020N
ÁRCSÖKKENÉS!
Modern elegancia és kompromisszummentes minőség Érd Felső Parkvárosban – Loxone okosotthon rendszerrel és prémium felszereltséggel
Érd Felső Parkvárosában, természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában, nyugodt, zöldövezeti környezetben kínáljuk eladásra ezt az egyedülálló, 2018-ban saját részre épült családi házat. Az ingatlan a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel: a letisztult belsőépítészeti megoldások, a Loxone intelligens otthon rendszer és a kimagasló energiahatékonyság egy olyan stabil, jövőtálló életteret eredményez, amely valóban a prémium életvitel alapját jelenti.
Irányár: 419.000.000 Ft (Az ingatlanban található, egyedileg tervezett prémium bútorzat, médiarendszer, okosotthonrendszer és egyéb berendezés 25 millió forint értékben, melyeket a vételár nem tartalmaz.
Kiemelt értékek és adottságok:
- Hatalmas privát élettér: 2250 m²-es, gondosan parkosított kert, amely tökéletes intimitást biztosít.
- Tágas, átgondolt terek: Összesen 365 m² beépített terület három szinten, világos, légies belső elrendezéssel.
- Jövőtálló technológia: Loxone intelligens otthon rendszer, amely automatizálja és optimalizálja a páratartalmat, világítást, árnyékolást, fűtést-hűtést és a biztonságot.
- Maximális energiahatékonyság: 21 kW-os napelemrendszer (éves szaldós elszámolással) és automatizált (hőszivattyú/gáz) fűtési rendszer.
- Prémium kikapcsolódás: Kültéri, fűthető medence, kerti tó, hangulatos télikert és egy 150 m²-es, több irányba tájolt teraszrendszer.
- Kényelmes parkolás: 3 állásos teremgarázs az alagsorban, plusz 1 gépkocsis garázs a főépület földszintjén, valamint felszíni beállók.
- Többfunkciós melléképület: 79 m²-es különálló épület, amely jelenleg garázs-műhelyként funkcionál, de kialakításának köszönhetően akár önálló vendégházként is hasznosítható.
Az élettér: Az épület kialakítása során a természetes fény maximalizálása és a kényelem volt a fő szempont.
- Földszint (172 m² + 150 m² terasz): A tágas előszobából a ház szívébe, egy 70 m²-es, lenyűgöző amerikai konyhás nappali-étkezőbe érkezünk. A galériás nappali közvetlen kapcsolatban áll a télikerttel és a hatalmas teraszrendszerrel, zökkenőmentes átmenetet képezve a külső és belső terek között. Ezen a szinten található még a dolgozószoba, a mosókonyha, a kamra és a vendégmosdó is.
- Emelet (72 m²): A privát szférát két kényelmes hálószoba, egy elegáns, kádas és épített zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy különálló gardróbszoba biztosítja.
- Alagsor (145 m²): A 3 autó számára kényelmes parkolást nyújtó teremgarázs mellett itt kaptak helyet a gépészeti berendezések és a tágas tárolóhelyiségek.
Műszaki felszereltség:
- Daikin hőszivattyús fűtés–hűtés (mennyezet-, fal- és padlófűtés)
- Központi szellőztető és levegőztető rendszer
- Elektromos autótöltési lehetőség
- Riasztó- és kamerarendszer
- Beépített, magasfényű konyhabútor prémium gépekkel
- Egyedi beépített szekrények, minőségi belsőépítészeti megoldások, rejtett LED-világítás
Miért különleges a Loxone rendszer? Ez az intelligens épületautomatizálási megoldás láthatatlanul gondoskodik otthona optimális működéséről. Megtanulja a lakók szokásait, és ehhez igazodva vezérli a klímát, a páratartalmat, a világítást és a biztonsági berendezéseket. Az energiafogyasztás csökken, míg a komfortérzet nő – mindez egyetlen okostelefonos alkalmazásból, akár távolról is irányíthatóan.
Lokáció és infrastruktúra: Az ingatlan Érd egyik legértékesebb és legcsendesebb részén, Felső Parkvárosban található. A természetvédelmi terület közelsége garantálja a friss levegőt és a nyugalmat, miközben az M7-es autópálya közelsége (pár perc autóút) kiváló közlekedést biztosít Budapest felé. Óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek a közelben könnyen elérhetők.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik egy stabil, jövőbe mutató és kompromisszumok nélkül megépített otthont keresnek a főváros agglomerációjában.
További információkért és a személyes megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!
Hivatkozzon a 5020N kódra.
Referens: Norbi +36 20 582 98 95
Központi szám: +36 20 927 38 28
Otthon Plusz Ingatlan – 25 éve Érd kistérség szakértője!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Mennyezeti hűtés-fűtés
2018
150 m²
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Otthon Plusz Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 582 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 803 185 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Otthon Plusz Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 582 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Otthon Plusz Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 20 582 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 17 napja
13
430 millió Ft 997,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 3 napja
20
400 millió Ft 1,24 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Alsóvölgyi út
Frissítve: 17 napja
39
450 millió Ft 957,4 ezer Ft/m²
Eladó egyéb ház, Kiskunlacháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 419 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
395 millió Ft 1,45 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Nagykovácsi
Frissítve: 17 napja
20
420 millió Ft 200 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Domony
Frissítve: 3 napja
20
385,5 millió Ft 1,29 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budaörs
