+17 fotó
Hirdetéskód: 9054015
Referenciaszám: M331911
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 134,9 millió Ft
134,9 millió Ft
1,03 millió Ft/m²
131 m²
560 m²
4 szoba
Leírás
Érd Fenyves-Parkvárosban, a Sóskúti út közelében 131 m2-es új építésű családi ház eladó 560 m2-es önálló telken.
A ház nettó alapterülete 106 m2, délkeleti tájolású, 3 hálószobával rendelkezik.
Helyiséglista:
Előszoba 6,3 m2
Fürdőszoba 5,2 m2
Közlekedő 4,8 m2
Amerikai konyhás nappali 29,2 m2
Szoba 12,9 m2
Szoba 11,1 m2
Szoba 10,8 m2
Mosókonyha 5,1 m2
Fürdőszoba 4 m2
Garázs 16,5 m2
Terasz 30,1 m2
Terasz 2,6 m2
Műszaki leírás:
Alap: C20-as vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel
Falszerkezet: teherhordó fal: Bakonytherm vagy Leier 30K tégla, 15 cm-es dryvit hungarocell szigeteléssel, DÜFA színnel; belső térelválasztó szerkezetek: Porotherm 10N+F válaszfaltégla
Gépi gipszes vakolat (Knauf), 6 cm-es lépésálló hungarocell szigetelés + esztrich beton
Födém: nyeregtetős, fagerendás födémszerkezet, a tető I. osztályú impregnált (tartós, kombinált hatású gomba-, rovarölő és lángmentesítő szerrel kezelt) fűrészáruból készül, 15 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, cserép fedéssel, alumínium színezett csatorna.
A nyílászárók fölé kerámia gerenda nyílásáthidalók kerülnek. A koszorú monolit vasbeton koszorú, szakszerűen vasalva.
Nyílászárók: műanyag szerkezetűek, bukó-nyíló kivitelben, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés. A külső és belső párkányok műkőből készülnek. A belső ajtók fóliázottak, gumiszigeteltek.
Fűtés: hőszivattyú, padlófűtés, a fürdőszobában kiegészítő törölközőtartós radiátorral, klíma előkészítés.
A villanykapcsolók és konnektorok Legrand típusúak, lámpatestek nincsenek az árban, de ha hozza a vevő őket, felszerelésre kerülnek.
A kerítés beton zsalukőből készült, 4 méteres motorral szerelt úszókapuval, melyben benne van a kiskapu is.
Extrák felár ellenében kérhetők, mint a riasztórendszer, redőny, kaputelefon, az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a befejezés egyedi stílusban kérhető meghatározott műszaki tartalom (burkolatok, szaniterek, stb) keretén belül, de minden extra kérhető, megállapodás kérdése.
A kivitelező egy megbízható, 15 éves tapasztalattal rendelkező vállalkozó, aki garantálja a kiváló minőséget!
A képek között szerepelnek referencia- és látványképek is.
Várható átadás: 2026.év vége
A nemrégiben aszfaltozott Visegrádi utca M7 feletti szakaszától kb. 150 m-re jó minőségű murvás úton megközelíthető, mögötte több hektáros természetvédelmi terület!
Autóval 5 perc alatt megközelíthető iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, gépkocsival az M0, M1, M6 és M7 autópálya 5 perc alatt elérhető.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
2026
32,7 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 548 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 1 hónapja
14
122,5 millió Ft 765,6 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 4 napja
19
133,7 millió Ft 718,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
8
129,9 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 134,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
20
148 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 4 napja
5
129,5 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 2 napja
9
124 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
